No, el banco no te puede obligar a hacerte un seguro con ellos. Hay jurisprudencia en este sentido y así se ha manifestado la DGS. Otra cosa es que por el hecho de contratar un seguro de vida con la hipoteca, ésta te la mejoren.
El único seguro obligatorio junto a la hipoteca es el de incendios (ya de hogar) y lo puedes hacer con cualquier aseguradora siempre que pongas al prestamista como beneficiario.
No, si controlada está. La tienen controlada, por éso nos informarán de las subidas mes a mes.
Aunque en mi modesta opinión, creo que la subida es algo "ficticio", en el sentido de que no representa un aumento del consumo, pues suben los bienes básicos.
Yo no tengo ninguna carta tipo, pero entiendo debería ser algo así:
Estimado Sr. XXX:
Tras consultar con otras entidades acerca de las condiciones de préstamo hipotecario, informarle que cuento con una oferta de una de éstas con las siguientes condiciones:
- Capital concedido:
- Tipo de interés:
- Plazo de amortización:
- Comisiones:
Sirva la presente para su conocimiento, con el ruego de que me sean igualades (o mejoradas) las condiciones expuestas, a fin de contratar con su Entidad.
¡Así les va! Si tienes tiempo y paciencia presenta una queja ante el Servicio de Atención al Cliente (antes imprime toda la publicidad de la web), cuando te contesten (plazo de 2 meses), si no te devuelven el dinero te quejas ante el Servicio de Reclamaciones del Banco de España.
Suerte.
Yo no conozco ninguna entidad interesante. Pero sí decirte que conozco algo el tema de blanqueo de capitales, y que posiblemente en la entidad te pongan pegas y te "investiguen".
Espero que tengas bien atada la operación y sea totalmente legal.
Saludos y bienvenido por aquí.
Los procesos y, en particular, las fichas de conocimiento del cliente de algunas entidades financieras (bancos, cajas y aseguradoras) son exagerados, algunos incluyen hasta información sobre afiliación política.