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Participaciones del usuario cordoba091 - Hipotecas

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cordoba091 18/11/16 12:29
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
nada tranquilo, el tasador debe hacer oidos sordos a lo que le digas y se ajustará al precio de mercado de la zona de inmuebles similares. ellos te van a dar el 80% de la tasacion, tienes unos 18000€ para los gastos? aunque como digo si la tasacion cubre compra y gastos... perfecto lo ideal es tirarse a tasar y ver que pasa
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cordoba091 18/11/16 08:56
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
en la provision de gastos de ING la verdad que tiran muy por arriba... luego una vez tasas y todo va adelante, en la gestoria ajustan todo mas a la realidad. lo ideal es que sigas los pasos: -primero el analisis economico de ambos, si os sale viable, ireis adelante con el proceso. -segundo, tasacion, yo te recomiendo TINSA pero tambien puedes hacerlo con ING que tiene ahora la promo de que la tasacion es gratis(si finalmente firmas), como resumen, ING da el 80% de la tasacion, si vais a comprar por 150 lo minimo deben tasar en 190K€. crees que lo vale el inmueble?..aun asi lo mejor es intentarlo, como mucho perderas los 300/400€ que vale la tasacion. -si todo sale bien(analisis economico y tasacion) podras firmar. si por ejemplo tasan en...220. el 80% es 176. en este caso si te da para meter todo, ellos(si por tu analisis economico sale viable) te daran(siempre en principio) ese valor y podras pagar los gastos de ahí. suerte ;)
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cordoba091 21/10/16 11:06
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
yo en tu caso cambiaria...casi 80e al mes es mucha diferencia ese dinero lo vas guardando y a final de año amortizas cambia si o si, ese es mi consejo(yo tengo la variable tambien)
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cordoba091 13/10/16 08:04
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
pregunta a bbva(o mas bien condiciona) porque creo que ellos si aceptan un ingreso mensual periodico..con lo que podrias mantener la nomina en el santander. estoy de tramites con ellos y me lo han asegurado 100%
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cordoba091 28/09/16 11:20
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
tengo unas preguntas para los entendidos. si tienes firmada una hipoteca con ING, y ese inmueble lo denominaste como primera vivienda y habitual; y ahora decides comprar un segundo inmueble, que va a ser la nueva vivienda habitual...que pasa con el anterior? existe alguna penalizacion por que esa vivienda ya no sea la habitual? tambien me han comentado en ING que una vivienda hipotecada no puede alquilarse?(lo pone en la escritura segun ellos), pero segun tengo entendido, siempre y cuando el alquiler cubra la cuota mensual mas intereses no hay problema. ademas, que como sabe el banco que el piso esta alquilado?
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cordoba091 28/09/16 09:01
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
primero te hacen el estudio economico. una vez les des toda tu documentacion y nota simple del inmueble, te hacen el estudio personal y te diran si es viable. luego ya pagas la tasacion(que ronda los 300€, te recomiendo contactes con TINSA y te hagan presupuesto) y si la tasacion es buena y es viable la operacion, no te la deberian tirar atras hay dos estudios, el de viabilidad economica de la persona que compra y viabilidad del inmueble, que al fin y al cabo, es lo que sirve de aval de la operacion.
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cordoba091 23/09/16 08:55
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
creo que has tenido muy mala suerte con tu gestor. el mio(en valencia) un tio muy simpatico y atento era enviarle un correo y contestarme al momento(no siempre, pero claro si lo pillas ocupado..) si le llamaba(que le llame bastante..fui muy pesado) me atendia o me llamaba el luego. un 10 para Indra en mi caso. el representante en valencia, perfecto
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cordoba091 21/09/16 11:57
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
gracias si, ya se que algo si devalua(quizas no un 20% pero aprox) pero a la hora de reclamar un prestamo el banco, si es para una reforma es algo que no puede materializar, en cambio un vehiculo si. por eso mi pregunta de que igual ellos si lo destinas a algo fisico y materializable en dinero rapido, son mas laxos que con una reforma. de todas maneras, todo es probar
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