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Contenidos recomendados por Corso1982

Corso1982 16/02/24 10:00
Ha respondido al tema Residente fiscal en Alemania, donde tributa venta de acciones de Paypal?
El convenio aplicable para impedir la tributación en fuente (EEUU) de las ganancias es el de Alemania-EEUU. El CDI entre España-Alemania ni siquiera llega a aplicar en este caso porque el IRNR español directamente no sujeta a tributación ninguna renta de fuente extranjera obtenida por una presona que no resida en España.
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Corso1982 15/02/24 23:46
Ha respondido al tema Alquiler vivienda vacacional -- Persona física o crear sociedad
El tipo impositivo del 23% no aplica a las sociedades patrimoniales (artículo 29.1 LIS). Y una sociedad con 4 inmuebles es una sociedad patrimomial de libro.Y esa "exención del 40%" para alquileres de larga duración es solo para sociedades con un mínimo de 8 viviendas (articulo 48.2 LIS) . Este no es el caso.
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Corso1982 09/09/23 22:56
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
Los REITs sí aseguran rentas porque tienen obligación de repartir dividendos (los reits españoles, el 80% de los beneficios del alquiler). El problema es que no controlamos en qué invierten y, como dice Heisenberg, hay que hacer un acto de fe en los directivos, que tienen las espaldas cubiertas por muy apalancado que vaya el REIT.La inestabilidad a la que te refieres es pura psicología. Si compras un piso para alquilar también flutúa, pero no lo sabes porque no cotiza, lo que te permite dormir tranquilo; sin embargo, en los REITs sí que conoces su flutiación.
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Corso1982 19/07/23 09:05
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
O puede pasar lo siguiente. Que el BCE pause las subidas de tipos (o que los baje ligeramente), la inflación se controle y dentro de un año o dos se descontrole un poco otra vez, y vuelta a subir tipos. Y así sucesivamente.Yo sería paciente. Estamos dando por supuesto que nos vamos a forrar con la RF. Pero no se puede descartar que los tipos altos lleguen para quedarse y que la RF se pase unos cuantos años en lateral.
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Corso1982 18/07/23 09:09
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
Con tema bonos y REITS actualmente, ves los gráficos y uno piensa, tiene que haber truco, no puede ser tan fácil encontrame con esta oportunidad. Yo estoy metido en ambos con cada vez más peso. Si tengo que hacer una predicción, creo que los tipos estarán altos unos años y que esto va a ser una carrera de paciencia donde muchos acabaremos pensando que los tipos altos es el "new normal" (utilizando esta asquerosilla expresión acuñada durante la pandemia). Hay que pensar al menos que habrá dividendos y cupones suculentos que al menos nos permitirán capear algo la inflación. Pero necesitaremos pacieciencia hasta que tiren para arriba.Por cierto @zackary , que justo me preguntaste hace poco. Finalmente encontré nueva casa hace apenas un par de semanas. Mi experiencia es que empieza a haber ya vendedores nerviosos ante este parón en las compraventas.
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Corso1982 10/07/23 22:05
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Me cuelo en el debate si me lo permiten. Eso es porque desde hace ya años el IS es sistemáticamente reducido en todos los países para evitar la fuga de capitales (más que para atraer empresas, porque como todos los países bajan el IS, en términos relativos todos nos quedamos igual). Entonces no salen las cuentas y hay que subir el IVA y el IRPF al españolito medio.Es muy sencillo. El trabajador-consumidor medio no puede irse del país para pagar menos impuestos. Así que es el españolito medio quien paga la fiesta.Nos iría mejor si pusiéramos el grito en el cielo con medidas que casi podrían calificarse de "malversación" como la que pretende Ayuso: dar una deducción del 20% de cualquier inversión (productiva o no) que hagan los extranjeros que trasladen su residencia fiscal a Madrid. Si la medida finalmente sale adelante, nos vamos a encontrar con venezolanos o mejicanos (por poner un ejemplo) forrados de pasta que vienen a España y se compran un piso o invierten en bolsa 1 millón de euros, y Ayuso les financia (con nuestro dinero) 200.000€ de su inversión. En términos generales no estamos hablando de gente que vaya a crear empresas en España y dar puestos de trabajo. Estamos hablando de tipos que vienen a vivir en Espana justo 6 meses para poder tener la residencia fiscal y que no van a aportar nada a la economia española más que comer en restaurantes caros (no aspiro a que el PIB de mi país lo mantenga la hostelería), pagar comisiones a la banca privada española y comprar en tiendas de lujo que venden bienes fabricados posiblemente fuera de España. Si echas la cuenta, los 40 millones de españolitos medios aportamos muchísimo más a la economía española con muestro consumo que los 20.000 súperricos a los que se les quiere financiar su golden visa. Luego tratan de colarnos el gol de que son medidas buenas para "atraer capital extranjero".Este tipo de medidas populistas (junto con el gasto público absurdo en ministerios y chiringuitos oenegeros de dudosa utilidad que ya conocemos todos) es lo que hace que a usted y a mí nos suban el IVA y el IRPF.
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