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dinodini 13/05/20 09:11
Ha respondido al tema Divorcio viviendo en alquiler pero teniendo otra en propiedad
Esa sería la solución mas sencilla para evitar perder el uso de una propiedad que pertenece al que se divorcia y no se queda la custodia de los hijos, lo que pasa es que por mas que leo por internet, no encuentro que hablen de esta opción, sino que se utiliza otras mucho mas complejas, por lo que entiendo que esa alternativa mas sencilla no debe de existir.http://optimizatusfinanzas.com/proteger-patrimonio-divorcio/Cómo Proteger Mi Patrimonio Ante Un DivorcioEn ocasiones, dado que una de las partes pueda salir perjudicada del proceso de divorcio, es posible que se determine que el uso de la vivienda habitual sea para una de las partes por un determinado periodo de tiempo.El problema surge cuando la vivienda es propiedad de una de las partes y no una compra en común, porque puede darse la situación de que la parte propietaria del inmueble pierda su disfrute durante un tiempo determinado.Esto se complica más cuando hay hijos por el medio, ya que en este caso ( independientemente de si la pareja está casada o no), la parte que tenga la custodia de los hijos tendrá derecho a vivir en la casa familiar aunque ésta fuese propiedad de la otra parte del matrimonio, por lo que en este caso, el propietario se vería privado de su propia vivienda hasta que los hijos fuesen mayores de edad.Esta medida está recogida en el artículo 96 del Código Civil, y si bien a día de hoy no es posible evitar la hipotética cesión de la vivienda de uno ( salvo acuerdo con la otra parte), si es posible entorpecer el proceso.Una forma de proteger la vivienda personal privativa, es la posibilidad de alquilar la vivienda teniendo como titular a una sociedad o comunidad de bienes, lo que dificultaría la permanencia de la pareja en la vivienda personal que ha sido utilizada como vivienda habitual.2.- Creación de una sociedad offshoreUna sociedad offshore es una empresa cuya caracterísitca principal es que está registrada en un país en el cual no realiza ningún tipo de actividad en dicho país, sino que se ubica en ese territorio con el objetivo de obtener privacidad, protección de sus activos y, en muchos casos, ventajas fiscales.Las sociedades offshore son un instrumento utilizado de forma habitual por las grandes fortunas para proteger su patrimonio, y como tal son un tipo de empresas que constantemente están bajo la lupa de los responsables de hacienda de los diferentes países.Para que este tipo de sociedades sean legales y que los titulares no tengan ningún tipo de problemas con el fisco, deben cumplir una serie de condiciones: 1) el director de la sociedad no puede residir en el país en el que está registrada la empresa offshore. 2) la empresa no podrá ejercer actividad comercial alguna en ese país. 3) la sociedad no podrá realizar operaciones de inversión o recibir subsidios del país en que está residenciada.La creación de una sociedad offshore es un tema muy complejo, puesto que cualquier mínimo cabo suelto puede hacer caer al titular en un delito fiscal. Por ello, todos aquellos que deseen crear una sociedad offshore, deberían hacerlo acudiendo a un despacho de abogados especializado en el tema.
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