Participaciones del usuario E.delvalle

E.delvalle 29/03/18 11:25

Ha respondido al tema Plusvalia municipal

Cada CCAA y Ayuntamiento puede variar en sus coeficientes reductores. Es un impuesto cedido a los ayuntamientos. En principio no hay bonificaciones en la compraventa. El ayuntamiento cobrará en relación al numero de años que has tenido el bien. Salud.

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E.delvalle 25/03/18 12:33

Ha respondido al tema La plusvalía municipal,escritura de cancelación y posterior registro de cara a la ganancia o perdida patrimonial e IRPF.

Lo que dice Hacienda es, para ventas con ganancia patrimonial posteriores a 1 de enero de 2015: "El valor de adquisición estará formado por el importe real por el que se adquirió el bien objeto de transmisión, al que se sumarán el importe de los gastos y tributos inherentes a la adquisición, excluidos los intereses, que se hubiesen satisfecho por el ahora transmitente Si el inmueble que ahora se transmite hubiese estado arrendado, el valor así determinado deberá minorarse en el importe de las amortizaciones correspondientes al período de arrendamiento El valor de transmisión será el importe real por el que la enajenación se haya efectuado, minorado en el importe de los gastos y tributos inherentes a la transmisión que hayan sido por cuenta del vendedor." Salud.

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E.delvalle 23/03/18 17:03

Ha respondido al tema ¿Alguien conoce la prescripción del modelo D6?

Es infraccion leve. Prescribe al año. La del 16 si no te han dicho nada estás fuera. Por no presentar hay sanciones pero si se presenta fuera de plazo disminuyen las posibles sanciones, así, si no han pasado 6 meses la multa va de 150 a 300 euros, si han pasado los 6 meses creo que sube a 600. Legislacion donde puedes concretar cantidades: Real Decreto 664/1999, de 23 de abril, sobre inversiones Exteriores. Ley 40/1979, de 10 de diciembre, sobre régimen jurídico de control de cambios. Ley 19/2003, de 4 de julio, sobre régimen jurídico de los movimientos de capitales y de las transacciones económicas con el exterior.

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E.delvalle 18/03/18 16:36

Ha respondido al tema Plusvalia ¿pagar al ayuntamiento o no pagar? esa es la cuestión.

Gracias a todos por contestar. He consultado con dos notarios de Madrid y aconsejan pagar y recurrir. Precisamente por los argumentos que da Juan. Lo que me fastidia es que aunque se gane el recurso tengo que aconsejar a unas personas que paguen algo que se que es no acorde a derecho, y encima aunque creo que lo ganarán el dinero mientras tanto lo tiene el Ayuntamiento y aunque den intereses a saber cuando les devuelven y encima tienen que asumir gastos de abogados para recuperar su dinero.... Y a estos les hace falta la pasta. En fin...que os voy a contar que no sepais...lo dicho, gracias por vuestros post tios. Salud.

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E.delvalle 16/03/18 10:26

Ha publicado el tema Plusvalia ¿pagar al ayuntamiento o no pagar? esa es la cuestión.

E.delvalle 05/03/18 15:23

Ha respondido al tema Como calcular la plusvalia en IRPF de la venta de vivienda habitual.

Me parece que Lunatico lo ha dejado claro, pero por si acaso ya que hablais de plusvalia. Decir que...No es plusvalia propiamente, fiscalmente su nombre es "ganancia patrimonial". Están exentas las ganancias patrimoniales que generes en la venta de tu vivienda habitual si reinviertes dicha ganancia en la compra de otra vivienda habitual. Si lo vendes por 100 (precio) pero tu hipoteca es de 70 (deuda), si con las 100 del precio cancelas la deuda (hipoteca) es evidente que ganancia lo que se dice ganancia es sólo 30. Si esas 30 las reinviertes, ya está. La plusvalia es lo que tendrás que pagar al Ayuntamiento por el tiempo que has tenido la casa. De echo cuando vi el post te iba a enviar a una calculadora de Plusvalias.... Tecnicamente estas confundiendo Plusvalias (que para colmo se llam IITVNU, como si fuera un Dios Hindú) con Ganancia Patrimonial. Por ultimo la ganancia patrimonial sera la que obtengas despues de abonar los impuestos que correspondan, Plusvalia incluida. En el ejemplo anterior sería menos de 30 realmente lo que tendrías que reinvertir, ya que ademas de la Hipoteca (deuda con el Banco) tendrás que restar la Plusvalia al ayuntamiento (deuda fiscal). Salud.

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E.delvalle 04/03/18 20:30

Ha respondido al tema Soy asesor de empresas y me puedes plantear cualquier cuestión...

Que no tio, que tu las Herencias (fiscalmente hablando) las clavas. Son perfectas. Igual que el Batiscafo en IRPF, otro monstruo. Luego si se os escapa algo esta Juan, Cachilipox, el otro y la otra (que no digo sus nombres porque son tambien perfectos) Yo me dejo los temas tontunos del 720 y de los espias, blanqueos, paraisos fiscales y eso. Soy muy romantico y asilvestrado. Para debatir jurisprudencia y eso si. Aunque salen pocos temas teoricos. Pero mola sobre todo cuando viene JesusM con su plusvalia y le damos caña, es la bomba el tio, me encanta, aunque ahora participa mas en otras cosas y dice cosas mas sensatas y muy bien. Se ve que se va adaptando al grupo. Eso está bien. Pues eso Ruben Lara que te subas al carro, que hay sitio de sobra. Salud.

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E.delvalle 03/03/18 16:17

Ha respondido al tema Como participar en una empresa, como personas físicas o a través de otra empresa.

Ummm, no se yo lo veo mucho lio, es como empezar la casa por el tejado. Al final lo importante es de cuanta pasta estamos hablando, no vaya a ser que estemos matando moscas a cañonazos. En teoria todo lo que te han dicho podria ser verdad, pero en teoria como diría Homer Simpson..."en teoría funciona hasta el comunismo".... Sin numeros en la mano no hace al caso planterse tanta teoria y abstraciones. Ganancias, ventas, costes, beneficios, mantenimientos, son my concretos...y yo lo he dicho ya por aqui mil veces...plantearse una empresa sólo desde la perspetiva fiscal, montando estructuras pensando que es lo que me voy a ahorrar con Hacienda es un error que se paga caro. La diferencias entre persona fisica y juridica no son principalmente fiscales. No. Son juridicas de fondo. Son dos estructuras muy diferentes. Con Responsabilidades muy diferentes. Sin numeros en la mano cualquiera que te aconseje mejor no hagas caso. Salud.

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E.delvalle 03/03/18 16:03

Ha respondido al tema Soy asesor de empresas y me puedes plantear cualquier cuestión...

Pues es verdad. Estos de Rankia son unos rakanos como su nombre indica :-D...Pero yo es que veo mucha pregunta sobre Herencias, y eso es porque tu fama se ha propagado y vienen a preguntar sobre herencias principalmente (la gente se muere mucho por aqui). Cuando veo contestada por Leopol72 (temas de herencias), ya ni las abro, se que no puedo aportar nada. En cuanto al experto, pues nada bienvenido. Pilla pista y a ver que tal te va. Seguro que bien. Salud.

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E.delvalle 03/03/18 15:58

Ha respondido al tema Modelo 720: ¿con qué brokers presentar el modelo 720?

Mirate esto http://www.agenciatributaria.es/static_files/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Modelos_y_formularios/Declaraciones/Resto_de_modelos/720/Recopilacion_preguntas_frecuentes.pdf Por los datos que das podrias estar en la pregunta 3. Pero si no estas dentro del articulo 10 (que tambien pudiera ser), la cosa tiende a ser confusa. Desde el punto de vista de hacienda si se presenta IRPF aqui si dicen que es obligatorio el 720, ya que entonces tributas aqui por rentas mundiales. Realmente la solución que Hacienda da al problema que ellos mismos han creado es muy discutible. Mas con un 720 pendiente de sentencia en Europa. Si no estás en la pregunta 3, dale un vistazo a todo tal vez te oriente. Salud.

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