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erkritt 21/08/09 11:10
Ha respondido al tema Como afronto este caso de compra
Sinceramente, como te ha dicho el compañero anterior, espero que tu mensaje sea con el (mode ironic on), porque si no es que realmente no has aprendido nada de esta crisis. En fin, cada uno sabrá lo que hace con su dinero y con su vida. S2
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erkritt 08/07/09 15:19
Ha respondido al tema Duda con derecho de tanteo en compra de Vivienda:
La de sandeces que se inventa la gente. Vaya pais. Aqui no mira el BOE ni las leyes ni perico. Te lo ha contestado todo muy bien Ardicia. Ayer oi una sandez como ésta. Uno que le toca una vivienda de protección en un sorteo y se acerca a la constructora para recojer su 'premio'. Y ya, no pensaba que había que pagarla, como lo oís. Flipante. S2
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erkritt 25/06/09 15:05
Ha respondido al tema Precio protegido
Siento decirte que si no tienes ahorros lo tienes muy dificil. En este hilo se habla de esto, pero tu caso es distinto. http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/292187-hay-alguna-hipoteca-que-realmente-100 S2
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erkritt 23/06/09 18:38
Ha respondido al tema Impuesto de actos juridicos documentados y escritura matriz
Depende de la Comunidad, pero si es una compraventa de una vivienda usada suele ser el 7% del precio de venta (ojo que la CCAA tendrá un valor mínimo). Si la vivienda va a ser vivienda habitual y el importe es inferior a 180.000 este porcentaje se reduce en un 1% (es decir, se queda en 6%). Espero que te sirva de orientación, sin embargo para afinar más pregunta en la Delegación de Hacienda de la Xunta en tu provincia. S2
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erkritt 17/06/09 11:50
Ha respondido al tema Pago de tasación en una hipoteca de VPO de nueva construcción
No veo porque no es legal. El banco ha de saber el precio del piso en cuestión, aunque sea de VPP y sea a precio fijado, ni el banco ni yo ahora mismo sabemos el precio del piso, por tanto el banco ha encargado a unos técnicos competentes la tasación para saber el valor del mismo. Esos técnicos no pondrán como valor, lógicamente, más valor que el valor que le corresponda por módulos de VPP de tu Consejería. Y esto es válido tanto para nueva construcción como para usado. S2
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erkritt 17/06/09 11:32
Ha respondido al tema Duda con Cuenta Vivienda
Creo que tienes razón Al.rodrigo. Yo tenía pensado que únicamente te deducías en 4 ejercicios, pero he estado rebuscando en el manual de la Renta y en las consultas vinculas del MEH y no se dice explícitamente que la máxima deducción sea en 4 ejercicios, sino que la materialización de la compra de vivienda ha de realizarse en 4 años desde la fecha de apertura de la cuenta vivienda. Por tanto, me retracto y efectivamente, te doy la razón: te puedes deducir hasta en 5 declaraciones (si lo has hecho bien). S2 y muchas gracias.
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erkritt 15/06/09 09:50
Ha respondido al tema Cuarto de bicicletas
Supongo que cuando dices lo del cuarto de bicicletas se refiere a un cuarto común del edificio para guardarlas. En este caso supongo que la parte proporcional de cuarto que te corresponda vendrá incluia en los metros cuadrados construidos de tu vivienda. Sabes que los m2 de tu vivienda se desglosan en dos: - los propios de tu vivienda - la parte proporcional de elementos comunes (escalera, portal, ascensor, cuartos comunes, cuarto caldera, patios comunes...) Mi opinión por tanto es que ese cuarto hace que tu vivienda "sea" un poco más grande. S2
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