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Participaciones del usuario Galmier - Hipotecas

Galmier 06/06/12 18:11
Ha respondido al tema Adquirir hoy una hipoteca
Fue estudiante de Física en la Universidad de Leipzig entre 1973 y 1978, en la que se doctoró en 1986 con una tesis sobre química cuántica titulada "Influencia de la correlación espacial de la velocidad de reacción bimolecular de reacciones elementales en los medios densos" donde obtuvo una calificación de "Sobresaliente". Trabajó como investigadora en la Academia de Ciencias de la RDA, no me quedan dudas de su capacidad entelectual
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Galmier 06/06/12 15:06
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no creas que es una desventaja, te da la garantia que puedes actuar con libertad y te exige mayor esfuerzo a la hora de hacer prevalecer tus pensamientos.....prefiero las minorias...no se porque, generalmente me encuentro entre parte de ellas..... es muy probable que Merkel no tenga la solucion, tampoco tiene la varita magica.....pero veo en ella un esfuerzo para mantener la union, que es vital en los tiempos dificiles.....cosa que campea por su ausencia en tus tierras...... saludos
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Galmier 06/06/12 14:59
Ha respondido al tema Adquirir hoy una hipoteca
existe un mundo de diferencia entre mantener a flote y ser salvador......y si, sin odios ni resentimientos, ni enjuiciando el presente con cargas historicas, sin comparar, y sin envidias....veo un esfuerzo honesto en esta respetable señora, nacida,criada y formada en la RDA, de intentar por todos los medios que esta debacle se solucione......logico... si mi vecino se hunde, es muy probable que intente salvarlo, pero primero aseguro mi casa......¿Ud haria lo mismo?
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Galmier 06/06/12 01:54
Ha respondido al tema Adquirir hoy una hipoteca
entre a rankia por el invierno del 2008.....es primera vez que escucho algo de cordura y autocrítica descarnada que es lo que se necesita para empezar a cambiar.....lo que solo he escuchado es: tuya es la culpa... venganza.....cuando la venganza es hija del rencor, el rencor es hijo del ego y el ego habita en los ciegos que no se conocen a si mismos...... y tenía que ser una mujer...la has clavado, al decir de tus paisanos....ahora te explicas la infinita estupidez de nosotros " el sexo fuerte".......y ahora te expicarás porque también es una mujer la que esta intentando mantener a flote la Europa del año 2012 tu marido se ha sacado el número premiado de la loteria......y yo también....¿quien crees que me ha hecho ver la verdad del mundo? saludos
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Galmier 04/06/12 22:03
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joder.....¿que va quedando?.....no tengo la menor idea.......que haríamos por acá........ trabajo en equipo, solidaridad, los bancos.....por c..o, dinero a la calle a través del estado, ollas comunes, trueque de bienes y servicios, familia unida, pan de casa, cordero, bicicleta, buen animo, carbon y leña....que se yo.......economia de guerra suerte
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Galmier 04/06/12 16:20
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http://www.cincodias.com/articulo/economia/rastro-compran-casas/20120602cdscdseco_9/ me parecio interesante eso de la reconversion de fastuosos y enormes pisos de la epoca del boom, en pisitos de 60m2, suceptibles de arrendar en 400 eurillos puede ser un nicho de mercado para tu actividad de constructora......ofrecer a los bancos reconversion de pisos en paquetes digamos de.... 4 pisitos......... es mi naturaleza de pirquinero........es un poco eso lo que he hecho en estos 30 años......claro que a mis años y en atencion a mis pocas pelos que me acompañan dejo que el oro me persiga......sin dejar de escarbar naturalmente....... suerte
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Galmier 04/06/12 00:56
Ha respondido al tema Tecnocasa
se agradece el pinchazo.....a ver si por ahí compartimos info....quien sabe saludos
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Galmier 03/06/12 21:45
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La gente tambien se dejo llevar por la codicia, especular con viviendas es un riesgo mayor... ¿por que no se informaron del valor real?,¿ por que tanto incredulo?, ¿como comprometieron un 50% de su ingreso en el pago mensual.....y comida,vestido,transporte,salud,educacion, imprevistos, hijos,vacaciones....?......ne deja de asombrarme como una y otra vez la expectativa de enriquecimiento rapido y facil nubla la inteligencia de toda una sociedad........ es inviable la demolicion, lo entiendo desde tu optica, pero por lo menos ahi estan esos pisos, esperando que esto se arregle, ojala rapido, mi imagino los destrozos, saqueo y ocupacion ilicita....algo deberan hacer los politicos para promover el traspaso de tanta vivienda suelta..... saludos
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Galmier 03/06/12 16:58
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eso es, te has dado cuenta que nuestro dialogo va para la joven pareja, espero escuchen, aunque construir con viento, nieve y bajo cero me ha enseñado a navegar las circunstancias, quiero decir que con el terreno en la mano se pueden atrever a la autopromocion....es una aventura, de acuerdo, arriesgada, de acuerdo, la administracion directa requiere que el mandante compre los materiales, de acuerdo.....pero como si no, la vivienda propia no es facil, pero no imposible.......... tu trabajo en la España de hoy debe estar muy convulsionado, a rio revuelto ganancia de promotoras.......ojo con las tentaciones y las apuestas fuertes, aunque la mujer viene cargada con una intuicion y realismo superior a nosotros.....que ademas nos creemos mas inteligentes que vosotras......... por ahi va nuestro problema, cuando aceptamos que somos gilipollas, nos cambia la vida.....y te lo digo por experiencia propia......soy el gilipollas Nro1, pero un feliz gilipollas...cuando voy de ida, mi mujer ya me ha sacado una vuelta de ventaja....por lo menos me doy cuenta....que no es poco ¿cuanto aconcejas comprometer a pagar como cuota mensual de un hipotecario, en relacion a tus ingresos totales como pareja? ¿te puedo girar 24 mil y me compras un pisito de 40 m2, en Madrid, en el interior de Las Rozas, frente a un paseo peatonal cruzado por un canal de agua que es de ensueño........usado, no importa, con 20 años...me da lo mismo.......?
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Galmier 03/06/12 14:41
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y bueno, tienes el desafio de romper la inercia que tiene a los jovenes sin poder iniciar sus sueños......lo veo posible.....vamos viendo: Tamaño de la vvda: 80 m2......costo estimado: 80.000 euros, administracioin directa Arquitecto Proyectista: un mes de proyecto y ya esta......2.000 euros......a pagar (40%) contra autorizacion del municipio para iniciar la obra......antes ni un duro......20% cuando visite la obra y supervise la calidad y 40% cuando firme la documentacion final...firma y su 40%....no firma, ni un duro...... Personal: Apuesto otros dos meses de salario que se encuentra un equipo profesional con un Arqutecto tecnico a la cabeza.....por digamos: 200 euros m2.......16.000 euros Materiales: un 60% del costo estimado de la obra ................ 50.000 euros Imprevistos, Derechos, Impuestos, Riesgo, Gastos............... 10.000 euros Arquitecto tecnico como representante del propietario.......... 2.000 euros ¿estoy muy perdido aca en la Patagonia? cuida como tesoro lo que tienes, en estos tiempos que corren y en todos los tiempos pensandolo bien.....es lo unico necesario.....añade salud......que no la compras con nada......y Dios que para el que cree es el motor y para el que no....sus razones tendra
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