Participaciones del usuario Galmier - Hipotecas

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Galmier 03/06/12 13:57

Ha respondido al tema Adquirir hoy una hipoteca

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Galmier 03/06/12 13:55

Ha respondido al tema Adquirir hoy una hipoteca

Estimada Carmencita, gracias a Dios queda mucho suelo disponible, te doy un dato, donde moro, la Patagonia, vivimos 500.000 almas y entra Alemania, España e Italia completas ( 180.000.000 almas), puede que en Europa esten un poco apretados (de tierra y del bolsillo), pero el mundo es uno solo.....asi lo veo yo.....te lo concedo, cambiemos el hormigon por madera, por metal, por piedra, por arcilla cocida, por barro con paja, por huano de vaca con asfalto....pero la construccion del mundo no se detiene, a no ser que algun loco, que no faltan, aprete el boton indebido y ya esta, a fojas cero......apuesto dos meses de salario, que es mas bien poco, (no es mucho lo que laburo), que despues de la gran explosion el hombre se levantara de sus cenizas y lo primero que hara sera una casa, un cobijo, lo segundo.... mete a una mujer adentro.....y ya esta.....vuelta a empezar........ Hacer una casa, dependiendo de tu ambicion y del tamaño de tu ego, es trabajar unos 4 meses, un par de carpinteros, un jornal, una pala, un martillo, un cerrucho, una huincha de medir.....ahhh, antes de empezar un dibujo en una hoja cualquiera y unos 50 mil eurillos en el bolsillo,.....con eso Carmen, tienes para 60 m2 habitables........es eso....ser Maestro Mayor de Obras......y si.... construir familia es vital, pero convendras conmigo que bajo un buen techo es mucho mas facil.........el amor es el aire que respiramos.....pero dentro de una buena, barata y bien hecha casita........puchas que es delicioso...... por cierto.....llevo 30 años ganandome los garbanzos como constructor de casas y he sido testigo de como parejas jovenes se endeudan hasta el cuello por una casa sobrevalorada y que esta fuera de su alcance........de ahi mi concejo......pocos euros, pocos m2 y poco plazo....el resto Carmencita, especulacion, manos negras y codicia tan lamentablemente humanas un saludo

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Galmier 03/06/12 02:33

Ha respondido al tema ¿Conseguire la hipoteca?

por tu juventud deduzco que tienes poca antiguedad en tu trabajo, aspecto valorable por la entidad, tambien tu juventud te da libertad para cambiar de trabajo o emprender aventuras personales arriesgadas, aspecto tambien valorable por la entidad.......... no das un euro en el proceso (necesitas 100% mas gastos), aspecto que pesa desde la optica del banco.......... tu cuota a pagar no debiera superar los 400 euros.......tu vida debe continuar....gastos de consumo de la vivienda, impuestos, alimentacion, vestido, transporte, educacion, vacaciones, salud.......ufff.....interminable.......¿y si te casas en 5 años? ¿podras flotar con 1.000 euros mas el aporte de tu mujer, que no comparte tu hipoteca? estimo que no podras comprar esta hipoteca a menos de 35 años para mantener la cuota en 400 euros.........mas de lo que has vivido.......mucho tiempo ¿ o no ? yo en tus zapatos, que tuve tu edad hace ya 30 años, buscaria una vivienda de maximo 70 mil euros, dando un ahorro previo de unos 10 mil.....credito 60.000 mas gastos...... creo que debes apuntar a vivir segun tus reales alcances y pensando a medio-largo plazo....asi son los creditos hipotecarios es tu primera vvda. ¿ quien dice que en 20 años, estando pagada, la vendes , das la venta y compras una segunda un tanto mejor que la primera? que el banco te calcule cuanto te dan de capital pagando una cuota de 400-450 euros, a 20 años...........ese es el valor de la casa que yo apuntaria...........no te pongas la soga al cuello...eres muy joven para arrastrar cadenas eternamente....tienes que vivir 2 veces lo que has vivido........ suerte

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Galmier 02/06/12 18:48

Ha respondido al tema Adquirir hoy una hipoteca

Bueeeenoooo, tenemos un pesimista y un optimista. Yo, que he sido ambas cosas, recomiendo embarcarse en la aventura de construir...........puestos a elegir, prefiero lo por hacer de lo hecho...prefiero diablo por conocer que diablo conocido.....y si ademas ya tiene donde clavar su bandera.......mitad de camino recorrido.....y ademas en esto de rankia, anda suelto uno que otro especialista que puede ayudar a lo menos en la navegacion........ saludos carmenciudad PD:¿como se hace ciudad si no es construyendo?

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Galmier 02/06/12 12:14

Ha respondido al tema Adquirir hoy una hipoteca

c930590 lleva toda razon, describe sucinta y axactamente la aventura de construir la casa propia, sin embargo eso y mucho mas es construir la casa propia, la propiedad privada, el reflejo de conservacion natural en el ser humano....uno de los proyectos quizas el fundamental que sienta la bases de la creacion del nucleo basico de la sociedad....la familia....donde se continua la especie humana que contra todas las adversidades, fracasos, tiempos duros, sacrificios, amarguras.....sobre todo esto el hombre y la mujer , como uno solo, se levanta una y otra vez animados por la fuerza del amor que dentro de esos 4 palos levantados con tremendo sacrificio se hace obra.....es bajo este pequeño y humilde techo donde se engendran. crian y educan los hijos, es bajo este mismo techo donde se recibe a la generacion anterior, los viejos, los queridos padres, y llegado el momento , cuando uno debe morir, es bajo este mismo techo donde uno y su mujer deben dar sus ultimos respiro............ ¿quien puede decir que construir la casa propia es facil? armense de valor y con los pies en la tierra, fortaleza de caracter y la mirada al horizonte embarquense en la aventura de la casa propia....... menos euros.........80.000, menos metros cuadrados..........100.....menos plazo...... 20 años. seguro que lo lograran, con la ayuda del cielo suerte

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Galmier 01/06/12 03:41

Ha respondido al tema ¿Es un buen momento para comprar un piso? 21/5/2010

los cambios , las sorpresas, las noticias, los anuncios.......son tan diferentes entre si y ademas contradictorios que no me atrevo a anticipar absolutamente nada......lo unico que tengo algo claro es que esta crisis es monumental, estimo a lo menos 20 años para que se estabilize Europa..........en este contexto...... tener trabajo, no tener deudas y que la salud acompañe son un verdadero tesoro............ saludos

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Galmier 31/05/12 13:22

Ha respondido al tema Pedir hipoteca para especular

si el 18 de Mayo ( hace nada mas 13 dias) tu casa la hubieras convertido en acciones de facebook, hoy 31 de mayo habrias perdido 1/3 de tu casa.........¿como estarias durmiendo? yo me estaria dando con una piedra en los pocos dientes que me quedan o me habria sacado los tres pelos locos que aun me acompañan...esperemos el rebote.....si te gusta apostar: 1.000 euros a que no habra rebote ni en un año.....presos si van haber, por ladrones......... ahhh.......ING desaparecio en Sud-America.....la compro SUD-A......¿por que sera? saludos

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Galmier 31/05/12 09:02

Ha respondido al tema Herencia y conflicto familiar

¿por que viste de mujer?

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Galmier 31/05/12 03:01

Ha respondido al tema Herencia y conflicto familiar

gracias por la invitacion.......no nos queda mas que continuar en estos foros y aportando con nuestra vision ........ lo de leer entre lineas, lo dejo en tus manos....no me corresponde ni me asiste el derecho de revelarte a ti mismo.......mi libertad termina donde comienza la tuya.......... por ultimo...... tus padres han sembrado la misma semilla en todos sus hijos , ademas comparten la misma sangre.......no te quites el derecho y la satisfaccion de cargar con tu madre cuando ya sea una anciana............. saludos y suerte.

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Galmier 30/05/12 22:29

Ha respondido al tema Como garantizarrme el futuro. ¿alquiler?

isicasvi.......para explicar mi pensamiento he debido ponerme en tu lugar, lo cual no ha sido facil, no andemos con cuentos....llevo dias dandole vueltas a tu situacion......por de pronto, cuando me he enfrentado a disyuntivas similares a la tuya siempre me ha ayudado mucho seguir las circunstancias que se presentan.........tienes un buen paquete de acciones que quieres gestionar de la mejor manera posible...........los tiempos estan dificiles y se requiere de mucho estudio y analisis para lograr minimas rentabilidades en bolsa....... ¿tienes tiempo y energia , despues de un par de años de navegar, estudiar, investigar, leer, calcular, acertar y errar, transformarte en gestor de tus acciones y quizas gestionar el dinero de otros? tienes ahorros suficientes para hacer una inversion inmobiliaria que te rente lo maximo ¿tienes tiempo y energia, despues de un año de navegar, estudiar, investigar, leer, calcular, tasar,.......hacer la mejor adquisicion inmobiliaria y quizas transformarte en gestor inmobiliario por de pronto me pondria como objetivo continuar con la cotizacion en la seguridad social, son solo 8 años....tu hijo tendra 17..... tu 54......te sera de mucha ayuda...... el tiempo pasa muy rapido saludos

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