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Contenidos recomendados por Galmier

Galmier 02/09/12 11:12
Ha respondido al tema ¿Vosotros comprarias vivienda?
hace 8 años, este hilo hubiera sido mayoría por comprar, a 30 años y por 80 kilos hoy la gran mayoria de foreros aconseja comprar barato. a 10 años, con compromiso maximo de 30% del ingreso o inclusive esperar y alquilar como la crisis ha puesto a los Españoles con los pies en la tierra, como debe ser en hora buena
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Galmier 28/08/12 02:56
Ha respondido al tema Mi vecino el constructor
puestos a elegir, prefiero a los que han caído y han sabido levantarse de su derrota que duro destino les espera a los que nunca han fracasado, cuando no saben que el fracaso trae la semilla del éxito verdadero..... un saludo
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Galmier 27/08/12 21:05
Ha respondido al tema ¿Ha dejado de tener sentido este foro?
despues de años pagando al loquero, a mis 53 tacos, andar en bici me ha resultado la mas barata y efectiva terapia.......claro que sobre el hielo y con 120 kmts/hora de viento la cosa no es facil, lo que ahorro en loquero me lo gasto en traumatólogo un cordial saludo
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Galmier 26/08/12 13:13
Ha respondido al tema ¿Ha dejado de tener sentido este foro?
¿Qué donde estriba la utilidad de este foro? Han sido 6 años con muchos de vosotros ,compartiendo , atacando y defendiendo ideas y posiciones, no siempre con la elegancia que quisiera, pues en ocasiones las batallas dialécticas obligan a esgrimir armas non santas, tal como he atacado he sido atacado, no puedo esperar menos, me han enviado al siquiatra, a freír monos, han exigido censurarme, guardo en mis recuerdos epítetos de todos los calibres, también he recibido flores, algunas con macetero incluido y algún que otro tomate que por fortuna han quedado enredados en la red virtual. Junto a compañeros de armas como Antoine, Ankaser (no lo veo hace tiempo) y otros amigos que ahora olvido, hemos librado batallas políticas, económicas, sociológicas y hasta cuerpo a cuerpo que me exigieron mantenerme alerta hasta 3 días con sus noches, mientras en este lado del mundo y tan cerca del Polo Sur transcurrían crudos, obscuros y largos inviernos. Sin embargo con la perspectiva que da el tiempo, todo han sido ganancias, me he tornado más tolerante, he desarrollado el útil habito de utilizar el lenguaje escrito para defender ideas propias y de otros, darme tiempo antes de expresar un pensamiento, descubrir como los sentimientos invaden la razón y la nublan, pensar con paciencia y tiempo, descubrir al ser humano que hay detrás de una idea….en fin…. he descubierto con agradable sorpresa que todos somos muy iguales, que nos unen los mismo sentimientos, que una vez superados los trajes que nos cubre la bandera del país, el color de nuestra piel, la posición política que decidimos adoptar, la visión de sociedad que hacemos nuestra, detrás de todo esto, nos parecemos mucho……..finalmente he valorado también las bellas diferencias de pensamiento y carácter que existen entre los géneros, he descubierto algo de la naturaleza femenina que se expresa en una permanente vocación de armonía y paz, en contra de la naturaleza agresiva y dominante del macho……aunque detrás de la suavidad con que escribe la mujer, existe siempre mucha convicción , firmeza de objetivos y sin duda mucha inteligencia y humildad, en ocasiones escasa en nosotros y que de adoptarla mucha utilidad nos aportaría. Para el español de a pie, que atraviesa tiempos difíciles, ha sido un espacio, y espero lo siga siendo, de desahogo, un lugar donde expresar su frustración e impotencia ante los irreversibles acontecimientos que se suceden día a día, ha sido una herramienta para entender en algo la realidad que vive la España de hoy, y sus circunstancias……un lugar donde hacer catarsis colectiva, experiencia necesaria y útil cuando se viven tiempos de perdida como los que atraviesan las tres generaciones que conviven en la España del 2012…… Un abrazo a los viejos Rankianos (Antoine, Sujeto Pasivo, Alcalde67, Ankaser, y otros), mis respetos y un osculo a las damas con que he conversado (Karlikones,Kitti, a todas en verdad) , una cordial bienvenida a los nuevos y los animo e invito a mantener en pie este sitio, con aportes originales y porque no, a echar fuego, que es cuando el foro se enciende……… Suerte a todos……..desde la Patagonia……. “Una muerte menos temida es mas vida”
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Galmier 18/08/12 16:56
Ha respondido al tema Chile: la nación más rica en toda América Latina. Reformas en el "Tigre Latino"
Compruebo nuevamente como la historia de los pueblos es interpretada y escrita según la tendencia política o visión de la sociedad de sus autores……. sería desproporcionado decir que la historia del Chile de los ultimos 40 años está representada en este corto hilo , sin embargo en estas pocas entradas se tocan hechos fundamentales que han marcado y revolucionado la sociedad Chilena….podrán esgrimirse un sinnúmero de argumentos en pro y en contra de cómo mi país ha llegado a su estado actual…….podríamos escribir un extenso libro del cómo, de los porque, de las causas y los efectos de las decisiones políticas de quienes detentaron el poder y sus asesores en las sombras, ……..pero si de algo puedo estar seguro es que los rumbos que ha tomado este país en estos últimos 40 años han sido de dulce y agraz, todo avance en bienestar a creado su contraparte….toda ganancia lleva implícita una columna de perdidas……… no escribo estas líneas para defender ni atacar absolutamente ningún periodo de estos últimos 40 años, cada periodo……..3 años de revolución socialista, 17 años revolución militar, 20 años de centro izquierda y 2 años de centro derecha, tuvo y está teniendo sus logros y aciertos, sus costos y beneficios, sus avances y retrocesos……..no es mi interés sostener una balanza ………….no soy ciego………..la historia y su interpretación se la dejo a los expertos………………….sin embargo como habitante de estas tierras sud-americanas pregunto a ustedes…….¿el Chile actual es un país justo y equitativo? ¿porqué haber triplicado el ingreso por cabeza en los últimos 20 años, ha disminuido solo en la mitad la cantidad de pobres? ¿a qué se debe que el 20% más rico de Chile gane 20 veces más que el 20% más pobre? ¿ que un Medico gane 150 veces más por hora trabajada que un jornalero, es aceptado en sociedades avanzadas? 4 tarjetas de crédito por habitante, 1,5 celular por habitante, 15% de sindicalización laboral….. ¿son estos signos de progreso social? Comstar…….te he leído y no te tengo por irónico, lo que Allende nacionalizó y provocó la ira Norteamericana fue el cobre…lo que a mi entender fue su gran paso en la historia……la telefonía fue pública hasta bien avanzada la nueva democracia Saludos a todos
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Galmier 02/07/12 00:17
Ha respondido al tema Una nueva forma de crecer o como crecer decreciendo
terrorismo aparte, no recuerdo que el Español del 82 se encerrára en el sótano cuando veía su telediario, es que nos acostumbramos a las comodidades, a mover el mundo con los dedos, a renovar el coche cada 2 años, ya no sirve la tv corriente, tiene que ser plasma, de Madrid a Toledo en 120 minutos no sirve, tienen que ser 45 minutos, Barajas para un millón de personas es poco, tiene que ser para 10 millones.......y esto ocurre en muchos países, el fetiche del crecimiento, como si alguien nos persiguiera permanentemente....que para este año se pronostica un 4,5%....bravo....... ¿y eso que significa?.........¿que pasaría si España fija su vista en la distribución? ya es suficiente crecimiento..... ahora a redistribuir, a hacer un país mas justo y equitativo y de paso relajan el estress a que esta sometida la población lo que hace ocupar eufemismos como: crecer negativamente....miedo a hablar con la verdad.......si no existiera esa desesperación y locura colectiva por crecer, decrecer no despertaría tanto miedo.................
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Galmier 01/07/12 20:41
Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?
el banco te presta bajo varios factores, uno de ellos es la garantía....la casa..... es altamente probable que te la reciba como garantía por digamos 150 mil lo que representa un 80 % del valor de venta que debiera ser digamos 180 mil entiendo que no quieras ver otras alternativas, vale, te llena el gusto y punto, pero esto no quita que indagues cuál es el real valor de la propiedad..... te pregunto ¿ con esos 270.000, una pequeña empresa de construcción con un Arquitecto Técnico a la cabeza, que las debe haber, y muchas ,con la que esta cayendo, es capaz de construirte una vivienda similar?......consulta si es posible....quien sabe te construyen lo mismo por 180 mil entonces ¿cuál es el valor de la casa de tus sueños? ¿para que pagar 270 mil por algo que puedes construir por 180 mil? ¿ el sitio vale 90 mil? insisto......quizás el entusiasmo te ciegue a ver el real valor de la casa...... Charly tiro un link donde puedes echar números y simular todas las alternativas posibles de creditos hipotecario yo en tu caso no pasaría los 20 años, no pediría mas de 120 mil y aportaría en lo posible 80 mil y buscaría un euribor + 2......recuerda que el banco ademas te va a enchufar seguros, una que otra comisión, te va a pedir las dos nominas y quizás con otra martingala te salgan ¿cuantos m2 tiene tu palacio, de que esta hecho y cuantos m2 tiene el sitio? no es mi interés quitársela a Robank......solo intento estimar su valor......sin verla es difícil, pero alguna luz te puedo aportar........muyharta.....si fueras hombre hace un buen rato que estaría disfrutando de mi Domingo........ eso de ser mujer tiene sus garantías.......y a todo esto ¿cuál es la opinión de tu pareja?..... algo tendrá que decir el hombre ¿ o no ?......quizás desde las sombras termines haciendo lo que él dice.......así somos de zorros
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Galmier 01/07/12 14:50
Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?
lo que intento es ponerte los pies en la tierra y buscarte una formula viable para el banco, no te lo tomes a mal....el amor lo ciega a uno.......leo las respuestas de los foreros y en todas encuentro razón..... por de pronto, te insisto, tasa lo mas real posible la vivienda......es muy probable que el propietario quiera meterse al bolsillo 100 mil de la nada y el costo de la vvda. mas el sitio sean 170 mil.......el banco te castigará la vivienda.....te la garantizará en un máximo de 80% su valor y te prestará máximo un 80% del precio de venta........ necesitas mas pie......por eso te aconcejo pedir 20 mil para engrosar los 60 mil que tienes de ahorro ........con 80 mil de ahorros, crédito hipotecario de 120 mil, garantía de 150 mil, compra/venta de 180 mil, flujos de 3mil y cuota de 710 a 20 años....... la cosa toma mejor color para el banco......tu desafío es hacer tu negocio en las condiciones que te expongo o mejores para tus interes......creo que te puede resultar,,,,,,,,,, ¿he logrado explicarme mejor?
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