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Participaciones del usuario Gorkam

Gorkam 07/02/21 22:44
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Los bancos han empezado a bajar la liquidez, los bancos no se fian, ademas, el paro va a aumentar y los salarios bajaran, añadir herencias. Van a poner un porron de viviendas en venta  y el dinero lo tendran 4 gatos, mucha paciencia y a negociar duro!
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Gorkam 07/02/21 14:00
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
mi punto de vista es q desde maximos pueden caer un 30% respecto al nivel adquisitivo. Porque poco se habla pero es muy probable que llegue la inflacion, la inflacion real se puede poner al 3% o mas(claro q los politicos intentan siempre q el ipc refleje menos para seguir imprimiendo). Si llega la inflacion claro q los pisos no van a bajar tan fuerte, aun y todo desde los precios de hace unos meses la vivienda es miseria, viendo ademas q estan subiendole los impuestos.A lo q me refiero es q si la inflacion sube un 3% anualizada los proximos 5 años, la real, eso seria un 20% aproximado de perdida del valor del dinero, en ese caso la bajada es posible q fuera del 10% o del 20% puntualmente. Es posible q para la gente de apie sea la unica manera de aguantar o no perder tanto su poder adquisitivo.Es un punto a tener en cuenta, por aportar algo, con todo ello yo pienso que la vivienda va a ser una ruina si se compra ya, hay q esperar a q la gente este necesitada de liquidez, desesperada diria, y con mucha oferta donde elegir. Yo tengo un piso en la costa mediterranea, muy turistico, lleva un año q es imposible alquilar un puñetero mes, yo lo tengo pagado y puedo aguantar sin problemas, que pasará con aquellos que necesitan el dinero del alquiler para afrontar la hipoteca? los hay, y muchisimos, y en cuanto dejen de recibir la ayuda del gobierno, y sigan sin trabajo los pondran a la venta, y a cualquier precio.
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Gorkam 06/02/21 18:32
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
si es primera vivienda no te la juegas tanto a acertar el minimo, cuando lo veas en precio asequible lo compras, para invertir yo me fijo bastante en el desempleo y suele estar bastante cerca del minimo, cuando empiece a estabilizarse el desempleo o cuando ya no baje en picado, casi plano, ahi puede ser muy buen momento, aunq seguro q antes se podran encontrar gangas tambien de gente desesperada x liquidez
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Gorkam 06/02/21 17:05
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
toda la razon, segun os leo, escasez de barcos, medidas durisimas de regulaciones de ESG(mas escasez de barcos), consumo alto e inflacion fuerte, esto es gasolina pura para para el transporte de mercancias y sobretodo de energia por mar
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Gorkam 06/02/21 16:16
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
totalmente, veo muy segura la subida en precio de las mmpp a largo plazo, mira como van con el consumo de mierda q tenemos en mas de la mitad del planeta, parece q China se lo come todo, yo veo q la inflacion se va a disparar, lo sientosi no suena prudente, pero mirar lo q ha ocurrido con el gas en un invierno frio, los barcos igual, el cobre disparado cuando se usa para todo, la soja y el trigo disparados q son importantisimos en los precios de alimentos, las frutas tambien deben estar subiendo, el oro y la plata, y para remate ahora parece q la deuda americana empieza a caer en precio, los inversores han empezado a sospechar.Yo noto a que nadie se atreve a decirlo porque hay incertidumbre en todo en cuanto al futuro economico, pero con toda la pasta que han metido y las subidas que estamos viendo en energia, materiales y alimentos esto esta clarisimo, esperemos a q los aviones vuelen... personalmente no veo a la inflacion en el 2% ni de coña, lo veo mucho mas arriba dentro de un año, otra cosa es el IPC que de los politicos uno no se puede fiar. De hecho creo q ni dios se dara cuenta hasta pasar unos años.La escasez se asoma.
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Gorkam 06/02/21 15:58
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Muchas gracias Juan, ya tienen un apartamento en benidorm, pero como alternativa para cambiar de aires creo que les vendria fenomenal, mis padres son de marchita y tiendeo jejeje. Ademas yo suelo ir todos los años dos o tres semanas a Barcelona y me ahorraria los hoteles que no son precisamente baratos. Como te decia yo les sugiero algun pueblo costero de alicante para descansar pero ellos no lo quieren ni oir, quieren Benidorm con su jungla!!Otro punto, que nosotros vivimos a tres kilometros del aeropuerto de Donostia, y solo hay vuelos a Madrid y Barcelona, los hay todos los dias y a precio muy economico, en 40 minutos te presentas en Barcelona, para ir a Benidorm se meten al pecho 9 horacas de bus para ir, otras 9 para volver, a un precio parecido al vueloa Barcelona. Con ello, pueden ir cuando les apetezca, en un momento. Y yo igual jeje  pasar el finde mismo. De todas formas te haré caso, esperaré un par de años a ver si aparece algo interesante, los bancos empiezan a cortar el grifo y parece q se esta notando en el mercado, creo q la situacion turistica, las medidas en politica de vivienda y en impuestos etc van a pegar duro a Barcelona, y mas en la zona de Sant Martin. Saludos Juan! un placer leerte, como siempre.
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Gorkam 05/02/21 12:50
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Gracias Juan, es que es para mis padres, estan jubilados y les encanta la playa, a mi me encanta Barcelona. Por eso pienso en la zona de Poblenou, he visto que estan mas caros ahi pero es la zona que mis padres se plantearian ir.Seria un pisito pequeño pero con 2 habitaciones, tengo miedo de que nos frian a impuestos la verdad.En caso de que los impuestos no sean muy muy altos( no se muy bien como funciona el impuesto del 2%sobre el catastro en segunada vivienda) esperaria a finales de 2022/2023 para comprar, trabajo en el sector de hosteleria y estoy viendo de primera mano la que se nos viene encima tanto para hosteleria, comercio o turismo
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