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Participaciones del usuario Harrier - Hipotecas

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Harrier 10/12/11 18:37
Ha respondido al tema Obligación de pagar la hipoteca por ventanilla
Hola ,una duda por curiosidad relacionada con mi banco , me tocaba pagar el segundo plazo de Hacienda que se pagaba por una cuenta que tengo para el movil y la comunidad ,osea que su saldo suele ser de 200 euros aprox.. Cometieron un error y los 400 euros que me tocaba pagar de Hacienda ,se los cobraron a otro cliente. El cliente se quejò...el banco lo solucionò... y me llamò para decirme que tenia una descubierto de 70 euros. La duda es la siguiente , no es decisiòn mia pagar o no pagar a Hacienda o esto lo han hecho exclusivamente por el error que han cometido? Saludo
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Harrier 18/11/11 18:22
Ha respondido al tema Debemos hipotecarnos?
Noticia de hoy ,invertia : La Caixa alquilará 3.000 viviendas nuevas a precios de entre 85 y 150 euros mensuales La Obra Social de La Caixa ha presentado el proyecto "Alquiler Solidario", un programa que permitirá que 3.000 familias puedan acceder a una vivienda nueva por un coste de entre 85 y 150 euros mensuales, con el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) y los gastos comunitarios incluidos. (...) http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2599080 Saludos!
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Harrier 18/11/11 18:12
Ha respondido al tema Debemos hipotecarnos?
Hola , me alegro que os hayais echao para atràs ,787 euros al mes durante 40 años... Ave Marìa! Aunque sea una persona muy discutida ,te recomendaria ver entrevistas o videos en youtube de Borja Mateo sobre el valor de un piso y sus precios , Resumiendo ,comprar en 2014 -2015 y de comprar ahora... vale, ya encontrè un enlace : ¿Cómo puedo calcular si el piso que me ofrecen está a buen precio? Para ver si es bueno o no comprar infórmate exactamente de a qué precio real (no lo que te piden, sino a que precio se cierran los contratos) están los alquileres de la zona que te interesa. Pregunta en varias inmobiliarias de tu zona ya que habrá varias opiniones al respecto. Suma el anula del alquiler, descuéntale todos los gastos que tiene el propietario y divídelo entre el precio del pisos mas los gastos de transmisión. Si te da mas del 5% puede (no necesariamente lo es) interesante, comprar. Ejemplo: alquiler mensual piso 1200 euros gastos mensuales con los que corre el propietario (ibi y demás) 200 euros alquiler neto ano (1200-200)*12= 12000 euros Precio piso 100000 euros gastos transmisión 10% precio compra-vente afectiva 110.000 euros Rédito piso 12000/110000 = 11% Interesa comprar. Para que te hagas una idea en estos momentos estamos en réditos del 1,0% para las zonas más caras y he visto hasta el 12% en zonas de playa. De media el rédito por alquiler deberá rondar el 3%, es decir, aún es muy caro. Otra forma de ver si es interesante comprar y que puedes usar para zonas de primera residencia (no zonas de veraneo donde los precios caen aún más) es informarse exactamente de a qué precios se vendieron ese tipo de pisos en 2005. Practicas un descuento de 50-55% y ya está. Aún así yo no compraría: demasiado pronto. http://www.borjamateo.com/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=43&Itemid=48
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Harrier 15/11/11 17:30
Ha respondido al tema Oferta para compra de vivienda
Hola, creo que es una cantidad buena para ofertar incluso si tu tope son 140.000 y no tienes prisa por comprar, ofertar 135.000. Suerte y piensa que por 140.000 tienes muchas posibilidades de quedartelo así que hazte a la idea por si acaso,saludos!
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Harrier 06/10/11 16:06
Ha respondido al tema Propuesta Hipoteca
El plan de pensiones no lo cogeria ni de broma . Por lo demàs no està mal. Una cosa ,en una cantidad tan pequeña ,el diferencial no es tan importante , echa cuentas con/sin descuentos y mira otros seguros y echa calculos . Saludos
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Harrier 22/08/11 17:35
Ha respondido al tema Dudas sobre Hipoteca
Hola , yo t explico mi caso y echas cuentas a ver que te parece .Tengola hipoteca con la kutxa ,con condiciones bastante malas y me queda lo siguiente : Prestamo de 75.000 euros a 25 años = 365 euros Como suelen decir por aquì ,a patearse todos los bancos a ver que te ofrecen. Un saludo
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Harrier 19/08/11 15:54
Ha respondido al tema El Gobierno rebaja el IVA para comprar vivienda nueva
Hola , una duda , si he comprado piso hace dos meses de segunda mano y supero los 24.000 euros de sueldo ( es decir ,no a dia de hoy no desgravo por la hipoteca ) crees que la medida del PP nos acogerà como sus cachorros tb ? Lo màs lògico serìa que si... peeeero... y empezaria en el año 2013 o quizàs antes? gracias Un saludo
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