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Contenidos recomendados por Hholdenn

Hholdenn 22/09/21 10:41
Ha respondido al tema Hipoteca al 100%
No es cuestión de justicia o no. "Como somos jóvenes y sin deudas, no es justo que no me den un piso en las condiciones que yo quiero." No funciona así el mundo. Quieres comprar algo para lo que no tenéis el dinero, no hay más historia. Necesitáis que os financien y el financiador, lógicamente, tiene sus requisitos. Podemos entrar en debates de si muchos/pocos/justos o injustos,  pero quien necesita esa operación sois vosotros, no el banco. "Quién puede ahorrar hoy en día mínimo 30.000 euros para comprar una casa??? "  - La gan mayoría que comprar una casa "Necesito consejo que no sea que nos pongamos ahorrar"  -  Tela. Mi consejo: no te compres una casa. Sencillo.
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Hholdenn 20/08/21 11:57
Ha respondido al tema Cancelación seguro hogar
Exacto, unas condiciones bien redactadas, no hay lugar a interpretación. Puede que duras, sí, pero aceptadas en la firma, por lo que poco que rascar. Yo entiendo perfectamente que si incumples al menos una de las 4 (a,b,c,d): 1,20% extra. Y si encima incumples seguro de vida, otro 0,20%.Igualmente preguntaría al banco haciéndome el loco, a ver qué dicen.
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Hholdenn 10/06/21 13:30
Ha respondido al tema ¿Es habitual que la inmobiliaria te exija hacer un estudio con su financiera para poder reservar una vivienda?
Que te lo exija puede ser más o menos habitual, sabiendo cómo trabaja la mayoría, carroñeros al máximo, no me extraña. Ahora, q tengan derecho a exigir, es otra historia. Qué es , un Tecnocasa de rigor, o similar?Yo personalmente no les daba ni media, y dudo mucho que lo puedan hacer para reservar. Vamos, soy yo el vendedor y me entero q la inmobiliaria está rechazando posible compradores porque les quiere encasquetar su financiera (previo pago, claro), y vamos... Seguramente ni sea legal esa condición, aunque lo desconozco, y si se cierran en banda a "o esto o nada", no sé qué más opciones te quedan. Yo lo tengo claro, lo rechazaría 100%, si es "o esto o nada". Sería nada por mucho q me gusta la vivienda. Ponte firme y a ver si aflojan.Saludos
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Hholdenn 07/05/21 10:31
Ha respondido al tema Cambio de trabajo e hipoteca
Yo sinceramente no antepondría la decision de comprarse una casa, a la evolución laboral, ya no solo en condiciones, sino en satisfacción personal como se deduce. Salvo motivo de peso, cambiaría de trabajo, si luego quieres comprar miraría opciones, y si no se puede, pues seguiría como estás (alquilando, etc..) hasta que puedas, pero en tu nuevo trabajo que es un paso adelante respecto al anterior, se entiende. Saludos
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Hholdenn 15/02/21 17:51
Ha respondido al tema Escrituras a nombre de uno, hipoteca a nombre de dos
Lo puedes considerar como quieras, pero si uno vende, y otro compra (quien sea) con hipotecas de por medio, no es una donación por mucho que quieras.  Pero no se habla en ningún momento de donación en el primer post, se habla de trapicheos, que si no te pillan, no les pasa nada, y cuando te pillan, vienen los lamentos. Si se hace una donación, hay impuestos asociados, y desconozco particularidades de VPO en donaciones. Pero aventuraría a pensar que si tú, por ingresos, puedes comprarte una VPO y me la donas a mi, que por ingresos no hubiera podido comprarla de inicio... algún control digo yo que habrá. Pero lo dicho, que no es el caso que se expone.
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Hholdenn 15/02/21 11:38
Ha respondido al tema Escrituras a nombre de uno, hipoteca a nombre de dos
Si claro, como entre los dos os pasáis en ingresos para este tipo de viviendas, pensadas para gente que realmente no pueden acceder a otras, mejor que compre uno que no se pasa, pero luego aparte hacemos un papelito y ponemos "oye, que en realidad es de los dos, que hemos puesto sólo uno por fraude, más que nada, pero que es de los dos, gracias". Y eh, encima que os desgrave hacienda, y a los dos (¿?) Algo más?Alucino con la gente, la verdad.
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Hholdenn 09/02/21 15:47
Ha respondido al tema Debe mi pareja quedarse con el dinero que gana alquilando su piso si vivimos en el mio?
Creo que tú estás muy capacitado/a para vivir tu relación como te de la real gana y dejar que los demás la vivan como crean oportuno. Está claro que tu y yo, relación no tendríamos :) Yo siempre he defendido aportaciones en % a nivel de ingresos. Por poner un ejemplo:Si "ella" gana 5K al mes, y él gana 1K, y a final de mes (6K total mensual), tu idea es que él se lleva 2K calentitos para lo que le apetezca por el mero hecho de tener una pareja que HOY gana 5K, luego en X años la cosa se tuerce (o no) y eh, gracias por triplicarme los ingresos durante X años, y que te vaya bonito. A mí me parece inaceptable si soy yo el que gana 5K, como si soy el que gana 1K. Se me caería la cara de vergüenza.En ingresos similares, no hay discusiones. En grandes diferencias: porcentajes de aportación es lo más justo. Y si las tornas cambian en 10 años, los % también. Y con % de aportación, los dos comen solomillo, pero uno no le tiene que regalar lo que gana al otro por el simple hecho de ser pareja.Creo que te falta mucho mundo por entender. La diferencia, que no voy dando lecciones de "amor" por ahí. Como siempre, los que más tiene que callar, hablan primero :) Ley de vida.
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Hholdenn 06/02/21 10:22
Ha respondido al tema Debe mi pareja quedarse con el dinero que gana alquilando su piso si vivimos en el mio?
La eterna "discusión" de pareja...  Partiendo de la base que sueldos/ingresos son similares, para mi lo justo en este sentido sería en la línea de lo comentado:Cada uno paga su hipoteca.Cada uno paga sus gastos asociados (Ibis, comunidad, etc., tu pareja tb el % IPRF que corresponda en renta por lo recibido del alquiler)Si hay que hacerle algo al piso de alquiler (cambiar caldera, etc..), lo paga tu pareja, q por algo es suyo.Gastos actuales, consumos, gastos conjuntos, etc. calculáis el importe medio, y ahi si queréis que él pague tipo un 65% y tú un 35% por el hecho de "beneficiarse" de vivir en tu piso. Un % que estéis ambos de acuerdo (y aquí gastos del coche y todo).La cosas "se complica" más cuando hay grandes diferencias de sueldos/ingresos, pero todo es jugar con los % y llegar a punto de acuerdo. Si no llegáis, quizás el problema no es el % en cuestión.Si estáis así ahora os vais a reír cuando queráis, digamos, renovar la cocina :)  SuerteSaludos
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