Participaciones del usuario Jaloke - Hipotecas

Foro:

Jaloke 26/02/15 14:01

Ha respondido al tema Sentencia ganada al popular retroactivo - Cláusula suelo - Cláusula suelo

Despues de la sentencia de ayer del supremo, es muy posible que tu banco reclame para no pagarte mas alla del 2013.

Jaloke 23/02/15 18:25

Ha respondido al tema Nueva hipoteca tras separacion

Hay que hacer una novacion que lleva menos gastos que una hipoteca nueva, pero en cuanto a condiciones, no queda mas remedio que intentar pactarlas con el banco. Dudo mucho que acepten las condiciones antiguas, pero si se suele poder llegar a algo intermedio.

Jaloke 03/02/15 13:20

Ha respondido al tema Me eliminan la clausula suelo en hipoteca Bankia

Estoy de acuerdo en todo contigo de intentar conseguir mejores condiciones, pero no en tu parrafo que dice que te toca la moral que te digan que firmes que no vas a demandarlos. ¿porque te parece mal que te digan que no vas a demandarlos por algo que SI sabias que firmabas? ¿Que ibas a decirle al juez, que te engañaron? Eso es lo que me parece mal, el no apechugar con lo que hace uno.

Jaloke 28/01/15 10:05

Ha respondido al tema Me eliminan la clausula suelo en hipoteca Bankia

Firmas de puño y letra que estas de acuerdo con el suelo y ahora protestas porque lo tienes. Es lo que pasa en este pais, que nadie se cree responsable de lo que hace. Otra cosa es que intentes buscarte condiciones mejores, pero creo que es mejor el euribor mas 1.25 que tienes en bankia que las condiciones que hay hoy en dia.

Jaloke 22/01/15 14:17

Ha respondido al tema Hipoteca Banco Sabadell 3,50 % Fijo

Las hipotecas como el euribor no tienen mucho recorrido hacia abajo pero si hacia arriba. Tenemos una temporada de algunos años a euribor muy bajos, pero esto no va a ser para siempre. Recordamos que el euribor medio debe estar por encima del 3% y con los diferenciales que se aplican ahora tendriamos una media en las hipotecas de cerca del 5%. yo no lo veo tan mala cosa

Jaloke 12/01/15 12:09

Ha respondido al tema Cambio de hipoteca de tipo variable con suelo a tipo fijo al 2,90

Ese tipo fijo es un chollo. No conozco ninguna hipoteca a tipo fijo actual a ese precio. Si te quedan muchos años yo no me lo pensaria, los tipos tan bajos pueden durar unos pocos años mas, pero lo logico es una media del euribor por encima del 2.50-3%.

Jaloke 12/11/14 14:20

Ha respondido al tema Problemas con dación en pago

no estan obligados, pero si han firmado el pacto lo van a hacer si o si por la mala publicidad de no cumplir lo pactado. Si tu entidad esta en la lista no dudes en llevar los papeles, te vas a ahorrar una pasta. Lo que pasa es que posiblemente no se cumpla lo de ingresos minimos, por que creo que hay que incluir a titulares y garantes

Jaloke 04/11/14 10:44

Ha respondido al tema Ampliación de hipoteca. Asesoramiento

Como siempre Xavi tiene razon. Estas vendiendo una vivienda por 90.000 y quieres pedir una hipoteca por 130.000. Eso no va a tragarlo ningun banco a no ser que la vivienda valga un minimo de 163.000 euros. Y en ese caso estas pidiendo muy poco por tu vivienda, por lo que ya debería estar vendida. Y luego tiene un segundo problema que es el de4stino del dinero del prestamo. No creo que ningun banco te preste dinero para que les pagues las cuotas de los primeros años.

Jaloke 04/11/14 10:35

Ha respondido al tema ¿Seguro hogar obligatorio?

Tienes la obligacion de hacerlo, con ellos o con otros, pero tienes que hacerlo pronto porque si no ellos tienen la obligacion de hacerlo y pasarte el cargo. Acuerdate que tiene que cubrir el importe que ponga la escritura y que hay que hacer una cesion de derechos al banco y entregar copia del seguro en tu oficina.

Jaloke 24/10/14 09:01

Ha respondido al tema ¿Destinado a no poder tener una hipoteca?

Vas a necesitar casi el 80%, porque a los 120.000 hay que sumar gastos de escritura, notaria, registro, etc. Calcula que necesitaras unos 135.000 euros. Olvidate de bancos de internet, no cumples las condiciones para ninguno. Son sota, caballo y rey y tu no tienes figuras. Debes ir a una oficina bancaria donde el personal tiene objetivos de hacer prestamo y van a pelear por concedertelo. Pregunta en la caixa, sabadell y liberbank. Las hipotecas han bajado mucho ultimamente.