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Participaciones del usuario Javier 13 - Hipotecas

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Javier 13 23/07/12 17:48
Ha respondido al tema ¿Me pedirán aval?
Creo que erras en una cosa, dime si es asi si o no lo es, según tus cuentas te ahorras unos 55€ al mes seria Según tus cuentas 55* (12*12)= Mensual 55€*144 meses=7920 € que pagarias menos, eso pero recuerda que pagas 3 años menos que no pagarias hipoteca,tambien a tener en cuenta, seria 295,88*36=10651,68 total 10651,68+7920=18571,68€ menos. Claro esta siempre que puedas y no tangas dudas de poder abordarlo. Consejo: Aunque este decido ha hacerte con una de esa vivienda cuando valla al banco ve como a informarte, tienes que (parecer)esta poco interesado pero guardando las distancias, que sea el que te lo ofresca, y tu dudando, comentame, lo voy a pensar, o que caro si los pisos estan bajando etc etc, si hay varios piso y tienes tiempo, me lo pienso y mañana me llamas usted tengo que hablarlo con mi padre etc etc,como te hara mejores oferta, recuerda un punto % que le arañes pueden ser en total a 15 años mas del 15%, depende de la cuantia el capital etc etc. Soy tonto o malo soy accionista del santander.
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Javier 13 22/07/12 11:46
Ha respondido al tema ¿Me pedirán aval?
Si los pisos son de su cartera no te pediran nada, mira ese piso para ellos es un marron, le esta destrozando el balance ese y otros, es un riesgo grande para ellos, si te lo pasan el riesgo no lo tendra el santander sino sera tuyo, ellos tendran un problema menos te lo haban pasado a ti la deuda, habran cojido algo de liquidez (tu entrada) y si pagas por lo menos retrasas el problema y puedes que se lo resuelva y ellos ganen dinero. No se como lo has hecho, a mi me sale un poco mas de cuota, en vez de 15 años ño podrias poner en 12 por ejemplo, el ahorro seria considerable.
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Javier 13 06/07/12 23:50
Ha respondido al tema Hipoteca 100 % con suelo - Caja Granada / CMN
Un 14% de 230.000€, perdona ¿ estas pasado de rosca? no llegara pero como te llegue a un 9% te quedas sin casa casi seguro, apretarle, busca otros bancos por esa zona, a mi santander me ha ofrecido cosas por mi zona. Aunque quieras esa casa, ve a otros bancos con otras posibilidades y cuando tenga algo mejor por la zona va a ese que te dice que son tan buenas condiciones y le dices mira me lo han mejorado, no serian tan buenas, veras como baja algo mas. Como va a vender al caballo si el que lo vende no dice que es bueno.
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Javier 13 18/06/12 23:02
Ha respondido al tema Problemas nomina durante baja de maternidad
Aunque seas un cajero mal encarado y paresca mentira estoy contigo, pienso igual que tu, pero puede presionar al banco con que te vas a ir a mi me funciono y se echaron para atrás,. tengo una nomina normal.
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Javier 13 26/05/12 10:05
Ha respondido al tema Pedir hipoteca para especular
Mira, eso es inviable, tendrás que poner mas dinero para pagar, si no de que ivan a ganar dineros los bancos,¿de las comisiones?, mira el santander, bbva no la cobran, ¿porque crees que eso no lo ha pensado nadie? Haz hecho la cuenta de pagar mensualmente y lo que cobrarías vía dividendo? y si lo rebajan o quitan te quitarían después la casa, es tu casa pero ten cuidado nadie da euro a céntimos. ajustalo bien, te estas complicado mi opinión, si lo haces, perderás la casa y estaras endeudada, ojala me equivoque.
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Javier 13 08/08/11 00:25
Ha respondido al tema Consejo hipotecarme o no?
Alquilas, ves la zona z lo mejor ves otra parte de la ciudad que te gusta mas, mas cerca del curro, mas centrica total por 3 meses o 4 meses, no vas a perder nada que 1500 en alquiler, pero estas seguro de la zona, ah importante si los pisos no lo vende apretarles que a lo mejor te lo bajan 5000 eurillo si haces como vas con dudas depende de lo necesitado que este la empresa, banco, financiera quien lo venda, te lo digo por la experiencia de un compañero de trabajo aunque en este caso era el ultimo piso, pero de 120k paso a 112k casi nada.
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