Participaciones del usuario Javier 13 - Hipotecas

Foro:

Javier 13 20/08/10 23:04

Ha respondido al tema Comprar ante las noticias del mercado?

No hombre no, no lo pillaste mira lo que me refiero, es que tu la letra que te vallas a poner tiene que poder pagarla es decir si se te queda la de 2500€ tienes que poder pagarla si no no puede ser, el tema de la amortizacion siempre es valido pero cuando seas capas de eso de amortizarlo, para que quieres vivir ejemplo en la calle sierpes de sevilla, centro historico, un gustazo salir a la calle y estar lleno de vida, si despues no te queda nada para vivir y salir, vas a estar siempre a la ultima pregunta, debes mantener una calidad de vida minima si si te gusta el volkswagen golf pero no lo puedes pagar hay 2 opciones o juntas para dar mas entrada o te cjodes y compras otro con el que puedas vivir mejor, lo de entramparse si hay otras buenas opcones no vale. El caso es el mismop solo quew en ves de gastar 300000 es 9000, es como comprar acciones das igual comprar 1000 telefonicas que 10000 el % de perdidas o beneficio va ha ser el mismo. me sigues.

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Javier 13 20/08/10 01:43

Ha respondido al tema Comprar ante las noticias del mercado?

vamos a ver si es lo que buscas y tienes dinero aprieta para ahorra todo lo que puedas cada 6000€ en 25 años son unos 50€ mes menos la cosa es para todo lo que te puedas ahorra se quedar en tu casa, yo no creo que una casa llegue a valer 50000€ a lo mejor 100000 si pero si pasa eso va ha tardar, cuenta tambien la amortizaciono un ejemplo tengo un coche un seat ibiza basico me costo 1495000 pts si pts ahora no me dan ni 1000€ es del 96 vale he perdido dinero, parece ser, pues no pues he ido a trabajar de vacas, chapuces etc etc se ha pagado , se me ha amortizado, el coste de oportunidad de ese dinero ha sido alto por lo tanto ya esta pagado si me dieran algo no se unos 2000% plan plever si siguera eso seria un plus me sigues, si vives en la casa durante 50 años esa casa esta amortizada sobradamente ,pero si sacas algo mas nadie le hace asco a algo que le gusta.

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Javier 13 20/08/10 01:16

Ha respondido al tema Comprar ante las noticias del mercado?

Yo no creo que bajen mas de un 20% en los proximos 5 ó 6 añoscomo mucho en mi barrido ya han bajado un 25% mas el recorrido que queda,ahoras mis conocimientos son nulos son mis pensamientos,

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Javier 13 19/08/10 23:12

Ha respondido al tema Comprar ante las noticias del mercado?

Para que te entretengas un rato, mira este enlace http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/537098-segun-varios-medios-precio-vivienda-caera-75-proximos-anos?page=8#respuesta_538296

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Javier 13 14/08/10 13:37

Ha respondido al tema Según varios medios: "El precio de la vivienda caerá un 75% en los próximos años"

Ojala tengas razon, mira pero las condiciones socilogicas han cambiado, antes trabajaba uno en la familia y otro se quedaba con los bichos perdon niñ@s, ahora trabajan los dos como eso aumenta el doble los ingesos, nos piden mas por lo mismo que aunque el esfuerzo economico sea igual el dinero a pagar sera mas, lo que me pareve una burrada es lo que ha subido, luz, agua, telefono, gas etc etc compara lo que costaba por ejemplo que pusieran el agua antes a mi padre le costo 224 pts cuando el sueldo era unas 500 pts al mes joder hace años.ahora me piden 3100 euros cuando un sueldo normalito esta alrrededor de 1300 se ve la diferencia, pero respecto a las casas cada ves hay mas gente mayor y menos jovenes y alguno jovenes por causa de curro se han desplazdo, otro ejemplo es mi hermana se ha ido a Madrid y a optado por alquilar no sabe si se va a quedar o se va a tener que venir, no va comprar una casa para dentro de 5 años tenerse que venir quedarle 20 años de hipoteca, por eso pienso que van ha bajar pero no tanto porque se dejara de contruir a mansalva, solo se hara la que se sepan que van ha ser vendidas y poco a poco se ira absorbiendo el parque de casas, en esta zona se han vendido casas hasta por mas de 300000€ y ahora piden 210000 y no la venden alguno por que el banco no se lo presta y otros que tienen el dinero sabes que pueden apretar, mi idea es que se pondran entre 90000€ y 160000€ dependiendo de las condiciones. La forma de pensar estan cambiando ahora hay gente que ellos compran el terreno y mandan a hace la casa poco a poco hacen la estructura y la paga, despùes hacen el cerramiento despues la construcion interior, se tarda algo mas, tienes que estar pendiente de gastos y el dinero a pedir, te lon por partes tu lo administras pero de veras te interesa haces una casa mejor, mas grande mas y mas barata, te hablo de la voz de la experiencia, hay poco pero cada ves hay mas. Que inviertas pocos y ganes mucho

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Javier 13 11/08/10 23:36

Ha respondido al tema Según varios medios: "El precio de la vivienda caerá un 75% en los próximos años"

Yo creo que algo tienen que bajar mas, porque no es logico que donde yo vivo que son casas constuidadas sobre 1970, valgan 210000€ que valen ahora mas o menos aunque siguen bajando poco a poco aunque son de unos 96m2 con dos plantas, para la clase trabajadora nos cuesta mucha fatiga pagarla y eso que han llegado a pagar hasta 325000€ es una barriada de Sevilla a las afuera, tiene de todo pero no dejar de estar a las afuera de Sevilla, es la barriada de la plata. Ahora que bajen mas de lo que vale ahora deacuerdo,pero un 75% me parece demasiado, fijate la casa que vale ahora 200000€ valdria unos 50000€ demasiada bajada ,no crees pienso y por su puesto que me puedo equivocar, tienen que bajar para que se pueda absorber el mercado pero el 75% es mucho pongamos un 3% anual en 6 años y mas adelante veremos.

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Javier 13 22/01/10 17:41

Ha respondido al tema ¿Otra clausula en hipotecas que traera cola?

Joder siempre estan buscando de que seas su esclavo economicamente y llevarse todo tu dinero sin miramientos algunos hay que tener mucho cuidado y leer muy muy muy bien, se queda uno helado hasta donde pueden llegar algunas empresas y personas por dinero hasta incluso no dejar levantar cabeza al resto de la poblacion. Qie inviertas poco y ganes mucho.

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Javier 13 19/12/09 13:58

Ha respondido al tema Suelo de hipoteca, y que tal el defensor del pueblo?

Tengo entendido que lo van controlar,las nuevas hipotecas no tengan suelo pero ojo las nuevas hipotecas sin caracter retroactivo. Veremos aver que pasa. Javier 13 Que invitais poco y ganeis mucho

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Javier 13 14/12/09 19:13

Ha respondido al tema Finalmente me han concedido hipoteca 100% + gastos

Vamos vamos,Estoy viendo por hay que dicen que le estas haciendo un favor al banco, en fin ni tu se lo haces a el ni el a ti que este claro, en fin el te vende el dinero a un precio, si quieres los aceptas si no, no, en fin yo creo que la hipoteca es algo cara en fin no has puesto si te cobran mucho por amortizacion anticipada o total siempre la puedes aceptar y cuanfdo lleves unos años 2 ó 3 no mas cambiante el santander esta dando alrededor de 0,5 el bbva esta dando algo mas piensalo aunque yo creo que te queda recorrido para mejorar la hipoteca, pero te arriesga al que el empleado sea un degenerado y de un aviso al banco y te deniegen la que tienes. Javier 13 Que inviertas poco y ganes mucho.

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