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Participaciones del usuario Jmp_bcn

Jmp_bcn 13/10/10 01:06
Ha respondido al tema Autonomos que invierten el bolsa
En mi opinión no es necesario darse de alta en el régimen especial de trabajadores autónomos para operar en bolsa, pero entiendo que estas interesado en cotizar a la seguridad social a efectos de jubilación... El problema es que para el alta de autónomo te exigiran que te des de alta como profesional/empresario en Hacienda, con algún epígrafe, y esto te obligará a realizar las correspondientes declaraciones de impuestos: IVA - que no vas a tener y pagos a cuenta de la renta (20 % de ingresos menos gastos). La trampa es que te puedes dar de alta con algún epígrafe y seguidamente de baja, como en la Seguridad Social sólo te pieden el alta, la presentas y vas pagando el recibo cada mes... Tal como está el asunto, no veo por ningún lado el interés de estar de alta en la Seg. Social, más vale que te guardes 300,00 € mensuales que es poco más que lo que vas a pagar como mínimo de autónomos y la pensión te la haces tu, porque si vas a cotizar hasta los 70 años para cobrar 700,00 € al mes...? Yo estoy como autónomo porque me obligan... por gusto, ni soñarlo.
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Jmp_bcn 13/10/10 00:48
Ha respondido al tema G.M.: de nuevo al escenario. Se acabaron los mofletes rojos.
En mi opinión, se harán nuevas acciones que se repartiran entre los acreedores de GM y entre sus accionistas, normalmente a un precio muy alto para evitar la especulación y se hará un cange similar a lo ocurrido con VISTEON CORP. 1 acción nueva por 60 antiguas (aproximadamente) y algún warrant para redondear los cálculos... Por ejemplo, VISTEON salió de la quiebra hace tres o cuatro dias, sus acciones antiguas cotizaban a 0,68 (último cambio) y las nuevas salieron ha unos 58,00 dólares... creo que esto es lo habitual, aunque no soy un especialista. Suerte
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Jmp_bcn 24/09/10 15:27
Ha respondido al tema Los ahorradores estamos de nuevo en el punto de mira del Gobierno : Nuevo sablazo
Me refiero a que una parte de los ingresos (los que proceden de los intereses) pagarán más del 20 %. Sólo faltaría que pagase ese porcentage del total de los ingresos! De todas maneras, según tus mismos números, ¿es normal que una renta total de 16.800,00.- pague casi un 14%? Según el programa de AEAT, le corresponde una retención del 12%, y para una sola persona, no para un matrimonio... Aunque, seguramente la culpa es suya, por ahorrar, si se lo hubiese "pateado" todo, aún podría obtener alguna ayuda... Hay que joder al que trabaja y ahorra, que no se haga rico, todos pobres y a pasar hambre y así seremos felices como en Cuba. El sistema igualitario es así: Como no podemos ser todos listos, hay que intentar que todos seamos lo más tontos posible (así funciona nuestro sistema educativo) y como todos no podemos ser ricos, hay que intentar que almenos seamos igual de pobres... Sin animo de polemizar, yo lo veo así, todos iguales en la miseria. Suerte
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Jmp_bcn 24/09/10 13:13
Ha respondido al tema Los ahorradores estamos de nuevo en el punto de mira del Gobierno : Nuevo sablazo
Lo que no comprendo es porqué, por ejemplo, un autónomo que ha ahorrado toda su vida, ahora con una pensión de unos 800,00 € mensuales y unos ingresos por los intereses de sus ahorros, deberá pagar un 22 o 24 %. Si los rendimientos se integrasen en la base normal de la renta, aún entendería que quien más gane, más pague, pero que se tenga que pagar un porcentage lineal, independientemente del resto de las rentas es un robo. Un señor con 800,00 € de pensión y 600,00 € de intereses cobrará al mes 1.400,00. € ¿Porqué tiene que pagar de una parte de su renta más de un 20%? Yo, invierto, tengo suerte y gano algo con unas acciones después de 2 o 3 años, me quitarán más del 20% del beneficio, ¿me pagarán un 20% si pierdo? Yo trabajo. gano un dinero, pago mis impuestos sobre el importe que he ganado, el resto lo "arriego", si gano se llevan más del 20%, si pierdo, que me jodan... De todos modos, si van subiendo la luz (+ 30% en 3 años), el IVA y todo, como no podremos ahorrar nada, se va a acabar el problema, recuerdo que cuando era niño, subía el pan 1 peseta y se armaba la de Diós, ahora, todos como borregos, jodidos y contentos. Bueno, tenemos lo que nos merecemos...
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Jmp_bcn 23/09/10 21:00
Ha respondido al tema El atraco del siglo, los valores catastrales inamovibles...
Multiplica el atraco por dos: Tu pagarás "plusvalias" y quién lo compre "transmisiones patrimoniales", los dos por un importe mucho mayor al que toca... ambas partes podrán acudir a tribunales, ya que la administración se va a labar las manos y liquidará por lo que en "teoría" toca, y como a tribunales no va a ir nadie, ya que económicamente es inviable... pues nada, a pagar para mantener a los mismos inútiles que nos atracan...
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Jmp_bcn 06/09/10 22:16
Ha comentado en el artículo El sector inmobiliario quema sus últimos cartuchos en 2010
Bueno, quizás si estoy equivocado y la vivienda va a bajar mucho de precio en las grandes ciudades... no lo sé. De todas maneras el coste más importante es el terreno, ya que los otros costes poco pueden bajar (permisos, proyectos, material, mano de obra, etc...), y el derribo de fabricas, fabriquitas, talleres, etc... con la correspondiente urbanización de todo esto, más lo que hay que pagar a sus propietarios, etc... no creo que dan para milagros. El terreno será caro sí o si, por lo que la obra nueva no creo que baje mucho, otra cosa es que la vivienda se venda, eso ya es más difícil. De todas maneras siempre hay quién prefiere vivir en la ciudad que desplazarse, además el desplazmaiento tiene cada dia un coste más importante en tiempo y dinero. Tampoco he hecho un estudio de lo que baja o sube, simplemento expreso mi opinión y si baja una barbaridad, pues mejor para quien quiera comprar y pero para el que se haya pillado para toda la vida. Un ajuste en precio es muy necesario pues es imposible que un obrero se pueda comprar un piso de 300.000,00 € y de futbolistas y controladores no hay tantos...
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Jmp_bcn 06/09/10 14:59
Ha comentado en el artículo El sector inmobiliario quema sus últimos cartuchos en 2010
El descenso de precio de la vivienda es un concepto que es imposible generalizar, pues depende absolutamente de la situación de la vivienda. En ciudades grandes y de perímetro limitado, por ejemplo, Barcelona, en la que no hay un palmo de terreno para construir, ¿Alguien puede creer que el precio puede bajar? ¿Cómo se hace obra nueva sin terreno? Demoliendo y construyendo de nuevo, ¿Van a bajar los costes? ¿Cuales? ¿Cobrarán menos los arquitectos, los obreros, el ayuntamiento? ¿Van a bajar de precio los apartamentos en primera línea de mar de las poblaciones cercanas a una gran capital? Es posible que bajen mucho en determinados sitios, pero en otros es absolutamente imposible pues siempre habrá mayor demanda que oferta. El precio se ajustará al valor, no como hasta ahora que cualquier "cosa" valía una fortuna en cualquier sitio.
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Jmp_bcn 12/08/10 10:21
Ha respondido al tema ¿Es un buen momento para vender un inmueble e invertir en bolsa?
Veo que todos te recomiendan la venta del inmueble... pues yo soy la obeja negra. Aqui estamos todos un poco "enganchados" al riesgo, somos como jugadores de ""casino" que intentamos justificar nuestras apuestas con un método... y parece que la mayor parte apostamos a que la economía se va a recuperar pronto y somos optimistas. llevamos un pequeño "Zapatero" en nuestro interior. Que se lo expliquen a quién tenga Iberdrolas a más de 11 €, Telefónicas a más de 26 € o Gas Natural a más de 42 €, que en principio son valores "estrella". Y el dinero en un depósito a plazo ¿A qué tipos? ¿Crees que te pueden ofrecer un 3-4% muchos años? Todo comporta un riesgo, en el momento actual quizás más, tal vez, yo soy muy pesimista, pero ¿has pensado qué ocurriría si, por lo que sea, un dia vas al banco y encuentras una cola de gente retirando sus depósitos? Cuando compraste el piso ¿Lo hiciste para especular/invertir? Escribo mis pensamientos una mañana de agosto, quizás no muy lúcido, y simplmente para añadir leña al fuego, lo que yo haría ahora es "no hacer nada" hasta que las cosas estén un poco más claras. Si la vivienda baja,la economía también baja, y la bolsa, si la economía va bien, sube el empleo y suben los inmuebles... Desconozco si en algún período de tiempo ha subido mucho la bolsa sin que lo haya hecho el mercado inmobiliario, pero apostaría a que ambos mercados van más o menos en paralelo. Salud.
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Jmp_bcn 10/08/10 17:55
Ha respondido al tema ¿Es un buen momento para vender un inmueble e invertir en bolsa?
Los ingresos obtenidos por arrendamiento tributan en renta por la mitad, y si esta arrendado a un menor de 35 años, está exento, además que el tipo es posible que sea menor del 19%. Los dividendos, intereses, etc... tributan al 19% y previsiblemente tributarán más, si el déficit público no mejora (cosa muy improbable). Además deberás pagar por el incremento de patrimonio (19%) cuando hagas la renta, con lo que parte del benefico va a desaparecer. Es posible que la vivienda baje, pero también es muy posible que la bolsa haga lo mismo. Yo particularmente debo ser muy necio, porque lo que gano en la bolsa un año, lo pierdo el siguiente, y con suerte, a lo largo del tiempo, me quedo como estaba... Piensatelo bién, más vale pájaro en mano que ciento volando, ahora tienes algo, si te pasas a la bolsa, igual en un futuro próximo no tendrás nada...
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