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Participaciones del usuario Jmp_bcn

Jmp_bcn 09/12/10 10:26
Ha respondido al tema ¿Alguien se ha “paseado” por las web’s inmobiliarias de las entidades financieras?
Los embargos se suelen ejecutar a gente "que no puede pagar", por lo que las viviendas, evidentemente y en general, corresponden a eso, las viviendas caras, en buen sitio, suelen ser adquiridas por quien "sí puede pagar", habrá alguna excepción´, además de las obras de "promotores", pero lo bueno siempre se puede vendar antes del embargo, y la gente que "puede" tiene más recursos y conocimientos para evitar el embargo... Se embarga a los que "no podian comprar nada mejor" y el inmueble, pues eso "nada mejor..." En general, se han dado hipotecas por verdaderas "porquerías", que no valen nada, ni valian nada a gente que no podia llegar a otra cosa, y ahora veremos como se lo quitán de encima... porque "quien puede" eso no lo quiere y "quién no puede" no tiene financiación como antaño. Yo también busco algo interesante... y no entiendo como se podía prestar tanto dinero contra las "garantías" que tienen en venta. Mal lo veo. Suerte!
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Jmp_bcn 09/12/10 10:18
Ha respondido al tema ¿Alguien se ha “paseado” por las web’s inmobiliarias de las entidades financieras?
Los precios que aparecen en las WEB's de las entidades no reflejan en absoluto el precio al que estan dispuestas a vender, si ves algo que te interesa, pregunta y haz una oferta a la baja, te sorprenderás del descuento que estan disupuestos a hacer, pero claro, hay que demostrar interés y poner una oferta sobre la mesa en "serio". Parece que las entidades no están dispuestas a publicar precios "reales" de venta, pero, en general, venden mucho más barato que lo que valoran... aunque "gangas" en general, no tienen.
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Jmp_bcn 02/12/10 13:29
Ha respondido al tema Se elimina el pagar cuotas a las Camaras de Comercio.
Ya les ha costado, ya... vaya robo descarado, quién quiera los estupendos servicios de ls cámaras de comercio, que los pague. Si tan necesarios son, que no se preocupen, que tendrán clientes, seguro. Cuanto inútil que mantener... así es imposible tirar del carro... a ver cuanto habrá que esperar para ir limpiando todo lo que queda. Supongo que cuando ya no quede casi nadie!
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Jmp_bcn 11/11/10 19:52
Ha respondido al tema Para ingresos inmobiliarios, ¿Interesa ser empresa?.
Como dice al.rodrigo, los ingresos tributan en IRPF de forma muy reducida, cosa que no se produce en caso de empresa, que tributan íntegramente al 25%, luego ese beneficio, o lo dejas en la empresa como reservas y cuando repartas dividendo pagarás un 19%, o te lo pasas como nómina, con el lio que esto conlleva. En mi opinion, o tienes muchas viviendas en alquiler o no vale la pena, tendrás que llevar la contabilidad, hacer declaraciones de impuestos, llevar las cuentas al mercantil cada año, hacer los libros, etc... Vaya, que te va a costar más la empresa que lo que saques de arrendamiento.
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Jmp_bcn 26/10/10 21:27
Ha respondido al tema Mañana mismo voy a montar una fabrica en Venezuela.
Por eso digo: más o menos gana las elecciones... Evidentemente no invertiría ni un céntimo en Venezuela, ni ne nungún país donde no haya una seguridad jurídica y las máximas garantías. Estoy absolutamente de acuerdo contigo, mis comentarios son irónicos, pero lo que está claro es que los únicos que pueden remediar esto son los própios venezolanos y me parece que muchos no están por la labor. Y, no sé, a mi me parece que si Franco no hubiese muerto, seguiría ganando elecciones... lamentablemente.
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Jmp_bcn 26/10/10 20:12
Ha respondido al tema ¿Burbuja de depósitos?
LA CAIXA: Liquidación 28/02/2010 DEUTE SUBORDINAT EMI-13 GENER/2009 NOMINAL: 5,87 TAE: 6,00 6% Durante todo el 2009 y hsta febrero de 2010 Liquidación 28/05/2010 DEUTE SUBORDINAT EMI-13 GENER/2009 NOMINAL: 3,94 TAE:4,00 4% desde febrero 2010 y hasta febrero de 2011 Emisión de deuda sin retención fiscal. Tengo las liquidaciones delante, o sea, que LA CAIXA también ha pagado el 6%, no a todos, claro, sólo a los que no pagan comisiones de mantenimiento, ni custodia, ni correo, etc... ya sabeis a quienes me refiero (no precisamente a los de su "obra social"). Suerte
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Jmp_bcn 19/10/10 19:51
Ha comentado en el artículo Se abre la veda de las mentiras electorales
Javiwoll, el que paga y el que cobra nunca, nunca estarán de acuerdo, el que paga, siempre paga mucho y el que cobra, siempre cobra poco. Hay que resignarse y punto, mi hijo viven en Madrid, yo en Barcelona, la diferencia es enorme... hasta el pan y el agua son más baratos allí, pero bueno, no vale la pena discutir por estas cosas. El acuerdo es imposible, y encima tenemos que soportar a nuestros políticos, que si almenos hiciesen como los vascos o canarios, quizás aún servirían para algo.
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