Participaciones del usuario José Luis 54 - Fiscalidad

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José Luis 54 02/04/25 18:50

Ha respondido al tema En que ejercicio se debe de declarar la venta de una casa realizada el 2 de Enero del 2024

Si, ya he hecho las dos y la diferencia total es más de 2000 euros de más.13000 euros entre las dos 😣😣😣Las he guardado para repasarlas y ya las enviare

José Luis 54 02/04/25 18:32

Ha respondido al tema En que ejercicio se debe de declarar la venta de una casa realizada el 2 de Enero del 2024

Lo malo de todo es que al hacerla así obviamente la suma total a pagar entre mi mujer y mi suegra es más alta 😔

José Luis 54 02/04/25 17:50

Ha respondido al tema En que ejercicio se debe de declarar la venta de una casa realizada el 2 de Enero del 2024

Joder Enasua, te lo agradezco muchísimo, perdoname que haya sido un poco pesadito pero es que estaba muy perdido.Un abrazo fuerte

José Luis 54 02/04/25 17:09

Ha respondido al tema En que ejercicio se debe de declarar la venta de una casa realizada el 2 de Enero del 2024

Acabo de encontrar en la escritura de compraventa que de los 10 millones de pesetas, mi mujer puse 7,7 millones y el resto mi suegra (aunque es mentira, lo puso todo mi suegra). La casa se compró en el 2000 y se ha vendido en el 2024, 24 años, así que si el usufructo pierde el 3% cada año ya es cero desde hace tiempo con lo que mi mujer tiene que declarar el 100% de todo.En el 2000 mi suegra tenía 67 años, si a 89 le resto 67 me salen 22 años, si pierde el 3% cada año ya hace tiempo que el usufructo es ceroEs correcto?

José Luis 54 02/04/25 17:00

Ha respondido al tema En que ejercicio se debe de declarar la venta de una casa realizada el 2 de Enero del 2024

Perdona pero después de leerme otra vez el mensaje ahora te acabo de entender.El precio de compra no varía para las dos pero si pongo el 10% a mi suegra entonces salen perdidas para ella porque sería 12.300 euros ese 10% y 60000 el precio de compra

José Luis 54 02/04/25 16:55

Ha respondido al tema En que ejercicio se debe de declarar la venta de una casa realizada el 2 de Enero del 2024

Hola Enasua, no hay herencia, mi suegra se divorcio hace 40 años.Por lo que me dices entonces tengo que poner el 90% del valor de venta y del valor de adquisición a mí mujer y el resto, el 10%, a mí suegra para que entre las dos sumen el 100%.Es que es eso en lo que me lío, perdoname por tanta pregunta, lo mío son las incapacidades y discapacidades.Un saludo

José Luis 54 02/04/25 15:48

Ha respondido al tema En que ejercicio se debe de declarar la venta de una casa realizada el 2 de Enero del 2024

Perdona e Enasua hay una cosa que no ha quedado clara y te digo lo que me dice mi lógica a ver si está bien.Previa de venta 123000 euros Precio de compra 60000 eurosGanancia 63000 euros, de estos 63000 euros aplicó el 90% a mí mujer con lo cual el precio de venta sería 116700 euros y de hay puedo deducir la factura de la inmobiliaria (4400 euros solo a nombre de mi mujer) más 1250 pagados en la plusvalía .Para mí suegra sería el 10% que equivale a un precio de venta de 66300 y deduzco lo pagado en la plusvalía.Estoy en lo correcto o me he equivocado?Muchas gracias 😊

José Luis 54 02/04/25 15:15

Ha respondido al tema En que ejercicio se debe de declarar la venta de una casa realizada el 2 de Enero del 2024

Joer, muchas gracias por todas las explicaciones, voy a ponerme de nuevo con ello a ver si ahora soy capaz.Ayer hice 4 declaraciones a devolver pero aquí, en Madrid, se han quedado todas tramitándose, no han avanzado nada.Me que están dos por hacer 😃Un saludo

José Luis 54 02/04/25 14:36

Ha respondido al tema En que ejercicio se debe de declarar la venta de una casa realizada el 2 de Enero del 2024

Hola Enasua, espero que estés bien, vuelvo a preguntarte un año más tarde cuando estoy intentado la declaración de la renta de mi mujer y mi suegra.Por recordar un poco de vendió una propiedad el 2 de enero del 2024 con 100% de nuda propiedad de mi mujer y el 100% de usufructo para mí suegra con 91 años.Tal y como me indicasteis el impuesto de incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana ya se pago siguiendo la regla del 90 - 10.Como debo de plantear ahora la declaración:Por un lado con los datos de compra venta poner a mí mujer con el 100% de nuda propiedad para su declaración de la renta y por otro lado utilizar los datos de compra venta con el 100% de usufructo para mí suegra?Me estoy atacando en una cosa, al hacer la declaración mi mujer e intentar dar de alta el inmueble con 2 días de uso en 2024 me pregunta todo el rato que que pasa con el resto del 2024?Un abrazo

José Luis 54 02/04/25 12:30

Ha respondido al tema Declaración Renta 2024

Hola a todos, pues por la comunidad de Madrid no van muy rápidos, por lo menos a mí, ayer hice 4 declaraciones para diferentes delegaciones y dos siguen igual que ayer, tramitandose, y las otras dos han dado un paso mas pero nada mas