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Participaciones del usuario josemiba - Hipotecas

Foro:
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josemiba 04/07/23 14:59
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Las empresas trasladan inmediatamente los costes al consumidor. El que está a nomina tiene que esperar , por lo general, a negociar el convenio. Profesionales autónomos muy demandados, perfiles muy cualificados y empresas son los grandes ganadores.Ahh y como empiece a flojear el empleo, el poder de negociación de los asalariados será 0
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josemiba 28/06/23 14:45
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Sin duda uno de los motivos de la gran demanda de viviendas es que la España vaciada ( La que tiene que irse porque esas provincias no dan oportunidades de vida a la gente, que parece que en Madrid les raptamos) .Por eso creo que aunque haya correcciones, en el largo plazo la vivienda en Madrid va a ser más cara.
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josemiba 27/06/23 15:42
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/2023-06-27/vivienda-flexible-apartamento-pensiones-madrid_3672564/Este es el modelo al que creo que tenderán las grandes ciudades, te darán servicio de limpieza, restaurante, gym .Los pondrán en polígonos donde el suelo es barato y no hay riesgo de impago .Entras con un código y el tío de mantenimiento es conserje y camarero.
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josemiba 26/06/23 23:30
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pues porque el foro no es un foro de discusión, es el salvame. Unos quieren que baje la vivienda para ser propietarios y lo respaldan con noticias del apocalipsis y otros lo niegan.El foro empezó en 2019 pero siempre hay un problema que impide que ocurra lo que ellos quieren.Yo por mi parte si creo que habrá correcciones por subida de tipos, pero vi oportunidad en 2022 y compré, y me gustaría que bajarán de precio porque me encanta comprar vivienda. Pero vamos el mensaje es, los propietarios son subnormales, que guay es comprar bolsa pero a ver si baja la vivienda y puedo ser propietario.Por cierto si eres propietario eres langosto, no tienes acciones ni fondos de inversion,  ni etfs, no sabes montar empresas, no tienes estudios,  .Eres un tio con boina que alquila pisos y no sabe sumar y si tienes un patrimonio grande naciendo en vallecas es por golpe de suerte .
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josemiba 24/06/23 20:16
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Voy a plantear in problema a ver si me dan la solución:Soy autónomo y tengo dos actividades, fontanero y compraventa de vehículos.En 2022 como fontanero después de deducir gastos gané 120000 €.En 2022 en la actividad de compraventa de vehículos compré un Ferrari de 120000€ que no conseguí vender. Cuanto pagare en la renta de 2022?
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josemiba 24/06/23 14:38
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Voy a plantear in problema a ver si me dan la solución:La ley establece que: “Las operaciones efectuadas entre personas o entidades vinculadas se valorarán por su valor de mercado. Se entenderá por valor de mercado aquel que se habría acordado por personas o entidades independientes en condiciones que respeten el principio de libre competencia.”.Si yo alquilo un piso a mi sociedad con valor de mercado 1000€ quiero saber:Repercusión fiscal a mi sociedad y repercusión fiscal a mi ???Posdata no tengo ingresos como persona física, soy un mierda.
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josemiba 21/06/23 15:53
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
En su mundo los ricos pagan muchos impuestos. Ellos no distinguen entre persona física y jurídica. No entienden que José puede no tener un duro y su empresa tener pisos y coches y que esa empresa puede estar en Madrid,  en Malta o Irlanda.Y claro que puede estar forrado y dar pérdidas, como Amazon es España.
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