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Participaciones del usuario Julioff79

Julioff79 13/11/22 22:44
Ha respondido al tema Listado fondos de distribución de dividendos mensual
Hola, encontre este fondoUBS (Lux) Equity SICAV - US Income Sustainable (USD) (EUR hedged) P-distLU1149724954Aunque en mornigstar no ponga la frecuencia de pagos,en teletrader https://www.teletrader.com/ubs-lux-e-s-us-shncome-s-usd-p-d-eur-h/funds/details/FU_100085778Pone que es anual el pago.Lo que veo interesante aparte de 9% de rentabilidad, es que su valor liquidativo no ha bajado con los años,como pasa con muchos fondos de reparto de rendimiento superior al 5/6%.Si alguien me puede dar su opinion se lo agradezco.Las bondades fiscales de lo fondos de acumulacion y las retiradas periodicas ya las conozco.Gracias por adelantado.
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Julioff79 10/10/22 13:35
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
A ti te dan igual los datos, todo lo que no coincida con tus ideas o lo que tu entiendas correcto, es mentira y bla bla blaUna de las causas de la polarizacion de la sociedad son los individuos que solamente entran a foros o webs para reafirmar sus ideas y hacer grupitos de igualpensantes.Es triste, pero demuestra una personalidad pobre y sin autocritica
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Julioff79 09/10/22 14:36
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
Bueno, yo puedo hablar de mi experiencia personal y de conocidos, conozco el mercado en Barcelona, y el de Galicia, y ahora mismo en % me estan dando mas los de la terriña, Ejemplos, pisos comprados en junio 2020 y diciembre 2021, pequeños, centricos casco antiguo, edificio de piedra restaurados con estructura de hormigon, gastos de comunidad e IBI reducidos.Estan dando un 6 y pico, 7 y pico % , netos.Por conocidos, pisos en alrededores de Valencia y Tarragona , estan dando un 7,8,9 % netos.Que para la situacion actual, yo creo q estan muy bien.Yo lo creo que lo principal en los pisos es la localizacion.Claro que en  Barcelona el precio de reventa sera mejor, pero para una estrategia de comprar para alquilar como vivienda habitual y beneficiarte de las reducciones fiscales yo creo que es lo mejor.Eso si, de los precios de venta publicados a los precios de compra reales nada que ver,Tengo conocidos en inmobiliarias y lo mismo me dicen,minimo un 20/30% menos.
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Julioff79 02/10/22 01:19
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
Sobre ese 40% sobre el que se tributa, se desgravan los interes de la hipoteca( en el caso de que la haya), comunidad,IBI, seguros de hogar,y cualquier gasto relativo a la vivienda(arreglos, gestora,etc)De cada 10 mil que se ingresa se puede tributar sobre unos 1500/2000€.De hecho Hacienda me devuelve en la renta unos buenos dineros.Yo creo que comprar para alquilar es buena inversion,si se compra y se alquila bien.Pero entiendo que cada uno habla desde su propia experiencia.
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