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knopfler 13/12/19 22:20
Ha respondido al tema Qué prevalece lo escrito en contrato compraventa o en escritura
No soy un tio cuadriculado, porque tambien trabajo con papeles, y entiendo perfectamente, que una persona este tratando de dejar las cosas bien antes de que se acabe el mundo, pero yo en mi trabajo si tengo 17 cosas para hacer, y una persona viene y me dice, ¿te importa sacarme esta fotocopia?, yo paro de solucionar el mundo y le hago su fotocopia, pero si por casualidad no se la he hecho y me lo pide educadamente 4 veces, no solo es que se la haga, es que encima le pido perdón por tener que haberme insistido. Unicamente tenia que enviar por correo electrónico un puñetero word, no hacer la Catedral de Burgos, y para esa "mierda" de petición ha tenido desde el Miércoles a las 10.00 de la mañana que se le pidió por primera vez, hasta hoy viernes a las 14.30, o 15.00 que se habrá salido de su puesto de trabajo.....no hay excusa posible para alguien que para mas inri, me ha dicho a la cara, puesto me presente personalmente la ultima vez en la Notaria, "no te preocupes que hoy te la envio sin falta", y esto con el tono de voz propio del que quiere terminar diciendo "pesado".Pues no, no sólo ha sido muy mala haciendo su trabajo es que ademas ha sido una mentirosa. Mediocre como ella sóla, es lo único que se me ocurre decirle. Y merecería sobradamente que me volviera a presentar el mismo lunes a primera hora y se lo dijera a la cara, pero es que fijo que me daré la vuelta y le dirá a su compañera de enfrente, "menudo gilipollas" .... pues así es este país. de incongruente. Pero al final de mes lo dicho, extenderá su mano para cobrar su mes por su buen trabajo y fijo que en eso no se hace de rogar.
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knopfler 13/12/19 20:16
Ha respondido al tema Qué prevalece lo escrito en contrato compraventa o en escritura
A mi lo que me parece vergonzoso es que me diga una administrativa que no ha podido enviarme un puñetero borrador en word que por mucho trabajo que tengas y puesto el cliente lo ha llegado a solicitar educadamente hasta 4 veces una el miercoles y 3 hoy que se tarda 5 nano segundos en mandarselo, ya aunque solo sea para callar "al pesao" no lo haga. Es que me voy a otra Notaria pero ya. Fijo que esto se lo comento a la Notaria y la administrativa pone voz de ovejita. Eso o es que tienen algo que ocultar otra no hay. A final de mes fijo que extiende la mano para cobrar su mensualidad por su trabajo. Joder es que me ennervian tanto jeta ya. No he podido me dice, tiene narices, deben de creerse que el ciudadano de a pie es imbecil o algo por el estilo. Este tipo de gente es la que hace que seamos el pais mediocre que somos. 
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knopfler 13/12/19 15:32
Ha respondido al tema Qué prevalece lo escrito en contrato compraventa o en escritura
Buenas tardesQuisiera hacer una consulta aunque este algo desligado del hilo principal.La inmobiliaria ha concertado cita en una Notaria para el Lunes para una compra venta de una vivienda de segunda mano.El miércoles solicite a dicha Notaria que me enviara borrador de las Escrituras no sólo para ver que se cumpla lo que en el contrato privado se ha estipulado sino tambien para que el metraje de la misma este correctamente, ya que actualmente su metraje en Registro es erróneo y tampoco coincide en dos metros con lo que me indico el de la Inmobiliaria, hoy tras llamar 3 veces, e indicarme la Notaria que no me preocupara que me las enviaría hoy, ha pasado el tiempo de trabajo y no las han enviado por lo que me someto a leerme las Escrituras el mismo dia de firma pero dado que es un dia complicado para mi, no poder leerlas ni con tiempo ni con la atención que requieren.Tengo dos dudas.¿estan obligados a darme dicho borrador solicitado? en caso afirmativo ¿lo dice algun articulo en Ley o Real Decreto, que pueda estampárselo en la cara al administrativo de turno?.Y la segunda, entiendo que dichas escrituras estan ya realizadas, que no firmadas obviamente, ¿puedo cambiar de Notaria y que se queden colgadas dichas Escrituras o eso conllevaría ya un coste para mi como comprador?Muchas gracias.
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knopfler 27/11/18 17:07
Ha respondido al tema Clausula suelo CAJASUR
Es completamente normal, yo puse la demanda en Febrero de 2017 y no ha pasado aun por tramite. Hay muchas demandas y los procedimientos van lentos.    
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knopfler 19/07/18 18:38
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
No se equivocan, conscientemente vulneran (curiosamente) aquello en lo que se apoyan , que son las Leyes. El deporte nacional en este país no es el futbol, es robar, algo que toman ya con una naturalidad pasmosa. Mientras más ruin y peor persona se es, en este país, mejor le va. Pero como bien dice la frase "no me asustan los malvados, sino la indiferencia de los justos". Ese es problema, la Justicia. Enhorabuena por tu éxito, de vez en cuando David puede con Goliat.
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knopfler 19/07/18 18:32
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Hola! es un hilo que ha quedado ya algo olvidado ,. por mi parte ya cancelé hace unos años y logicamente uno no puede estar una vida volcado en un hilo, asi que hace muuucho tiempo que no leo éste hilo y por pura casualidad he llegado a tu pregunta. Como bien dices y como bien marca el Banco de España, no debe de cobrarse por un certificado de deuda cero, aunque son muchos los bancos que tratan de hacerlo, y dicha  factura entiendo debiera de haber sido reclamada por parte del Indra hacia ti y no hacia la Notaria, e igualmente pienso  no te atañe la gestion de esas Escrituras con una gestoría por parte de la entidad. En todo caso, mi punto de vista es proceder a la reclamacion primero verbalmente a la entidad mostrando tu absoluto rechazo a asumir dicho coste y si no hay resolucion amistosa , sin dudarlo un segundo, litigar por la via judicial su reclamacion. A todo esto, espero que haya tenido un final feliz para ti.   Saludos
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knopfler 20/03/18 13:47
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
No hay por ´qué darlas, sólo allanamos el camino para los que lo pisaran después, es tú mérito.   Un Notario y un Registrador, tienen la OBLIGACION y el DEBER de minutar según Ley, sus tarifas estan decretadas, si conscientemente se sale de áhí, sólo lo hace con una intención, engañar y ganar más dinero. Si ademas de la rectificacion de la DGRyN, le pusieran una buena sancion economica, la posterior vez se lo pensaría dos veces antes de minutar mal conscientemente. Enhorabuena.  
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knopfler 16/02/18 11:52
Ha respondido al tema Clausula suelo CAJASUR
Bueno a demanda planteada hasta no haber sentencia, tampoco hay muchas mas que decir. Salvo sopresa por el bufete que me representa, caso de allanamiento los gastos en costas se les solicitara a la entidad bancaria. No pienso asumir un solo centimo en gastos de costas bajo ninugn concepto, bajo allanamiento de la Entidad, me importa un carajo el tiempo de ejecucion del juicio y Setencia, la unica via para hay para abonar costas es que el Juez dictamine que no le corresponden al Banco (que no es lo habitual), yo hasta el final sin paliativos, y cada cual en su sitio.    
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