Participaciones del usuario Kttolo - Economía

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Kttolo 31/01/18 08:54

Ha respondido al tema ¿Una nueva burbuja inmobiliaria?¿Y el alquiler qué?

Vivo en Barcelona, en una zona para nada turistica, pero, cada vez hay mas turismo, yo no puedo justificar esa subida de ninguna forma, tan solo creo en lo que he comentado, hay quien por llevarse una comisión infla precios, ¿sabe como trabajan las agenciasde pisos?, lo habitual es que se quedan 1 mes de alquiler mas la mensualidad de gastos por mantenimiento, por lo que si una agencia lleva un arrendamiento esto supone: Precio alquiler 600 euros, el inquilino ha de pagar al firmar contrato 1 mes + fianza + 1 mes para agencia, en el mejor de los casos sería 600+600+600=1800 euros, el propietario recibe 600, la agencia 600 y los 600 restantes fianza que se devuelve al finalizar contrato. Si el precio del alquiler, la agencia lo sube hasta 1200, por el mismo trabajo la agencia se embolsa el doble, el propietario también, claro, pero aquí está la trampa, a la agencia no le importa que el contrato se rompa, porque si a los tres meses el inquilino se marcha, la agencia realiza un nuevo contrato con otro inquilino y aquí es cuando se vuelve a embolsar otro mes por comisión de apertura de contrato. Al final es todo un negocio planificado, antes la idea era tener un buen inquilino, que no diera problemas, en la actualidad, las agencias (no todas, mas bien las que han renacido después de la cirisis), prefieren muchos contratos cortos, es donde mas ganan. Espero haberme explicado bien.

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Kttolo 31/01/18 05:11

Ha respondido al tema ¿Una nueva burbuja inmobiliaria?¿Y el alquiler qué?

Sobre el alquiler, hay una burbuja mas grande que la anterior, ya casi es mas barato comprar que alquilar, pero claro, aquel propietario que tiene un piso arrendado y le viene un comercial inmobiliario y le dice que puede duplicar el precio si se lo deja llevar, se lo piensa y la mayoria de las veces acepta. Eso es lo que está pasando en mi zona, un alquiler de 650-700 se ha subido a 1300-1500, ¿que familia puede asumir esa subida?, conozco a varias familias del colegio de mi hijo que están en esa situación y todos buscando piso, no hay forma de llegar a un acuerdo con el propietario. Pero, ¿quien alquila a 600 cuando te ofrecen 1200?

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Kttolo 04/09/17 13:34

Ha respondido al tema Ayuda: emanciparme

Pues planteate el tema del transporte, no se donde vives, pero en grandes ciudades con una bicicleta te puedes mover muy bien.

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Kttolo 04/09/17 07:14

Ha respondido al tema Ayuda: emanciparme

Yo te animo a que lo intentes, pero esos numeros son muy justos, ahorrar 50 al mes, (¿viviras sin internet?etc..), no gastas mucho en ropa ni en diversión, creo que es básico encontrar algo con mas ingresos, porque un coche multiplica por mucho los gastos. Tengo una sobrina en una situación similar y lo que hace es alquilar una habitación y en aquellos meses que está sin trabajo y no le llega para el alquiler vuelve al domicilio familiar, es un poco rollo y no está exenta de conflictos, pero es una forma de emanciparse. Pero insisto, prueba que es mejor probar y equivocarse que haberse quedado en el intento, igual esto ayuda al problema familiar. Suerte

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Kttolo 16/12/16 13:36

Ha respondido al tema Regalos de bienvenida a nuevos clientes

Curioso, lo mas parecido que he visto yo, es que mi empresa te da el uniforme en función del puesto, el material de oficina, o si estás en talleres las herramientas que son personales, no se comparten entre empleados. Si a eso se le llama regalo, pues sí, a mi me han dado un regalo de bienvenida.

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Kttolo 30/05/16 06:29

Ha respondido al tema Documento oficial para alguién al que dejas dinero

Gran verdad, lo de si un banco le deniega.... Recuerdo hace años un comentario en una pelicula(no recuerdo cual), "si quieres que alguien deje de molestarte, prestale dinero, dejara de hablarte por tal de no devolvertelo. Y ahora mi experiencia, a mi un "amigo" me pidio dinero y pactamos una devolución a plazos, cuando llegó el primer vencimiento ya empezaron los problemas, al reclamarle me atacó elgando que era mala persona, que si no sabía su situación económica, etc, claro que yo lo sabía, pero el había gastado MI dinero y no cumplía los plazos, resumiendo tarde tres veces mas de lo pactado y acabe perdiendo alguien que pretendia ser mi amigo. Pasados los años, hay relación y no se habla del tema, pero aprendí la lección, al próximo lo mando a Cofidis. Tú sabrás pero al dejar dinero pierdes la amistad que hay por medio.

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