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Contenidos recomendados por Kyrie lomthe

Kyrie lomthe 23/05/15 14:14
Ha respondido al tema Titular en vez de avalista. - hipoteca
Me ha dado por pensar como tu ¿Qué consigue el banco poniéndola sólo como hipotecante no deudor? (suponiendo que ese sea el caso) Y la cosa es fácil de ver: Los padres se gastan dinero en que su hija sea comunera de la casa (hipotecante no deudora) y se gastan un dinero, los padres ganan tiempo... El tiempo se acaba y ejecutan ¿Va a dejar esta mujer que sus padres, con lo que se han gastado en hacerla propietaria, pierdan el piso cuando este también es suyo? NO, moralmente está obligada, y además si no lo hace también perdería parte de su piso. ¿Qué ha conseguido el banco? Alguien que, aun no siedo deudor hipotecante, va a intentar cumplir con la deuda por todos los medios.
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Kyrie lomthe 22/05/15 22:15
Ha respondido al tema Notificación del trámite de alegaciones y propuesta de liquidación provisional
No podrás pagarlo hasta que no te giren la correspondiente liquidación provisional; respecto a la optar entre: 1) Decir que no quieres interponer recurso 2) No decir nada y que las cosas sigan su curso No suele haber mucha diferencia en lo que a plazos se refiere, y respecto a intereses devengados igual; vamos, que suele dar igual callarse que decir que no se va a recurrir, pero si te quedas más tranquilo hazlo.
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Kyrie lomthe 22/05/15 22:08
Ha respondido al tema Cómo modificar el borrador por nóminas no cobradas
No deberías restarlas pues ya has generado el derecho a percibirlas (aunque no las hayas cobrado aun) y, por tanto, han de figurar en la declaración. Y respecto al documento que te han entregado únicamente valdría de cara a reclamárselas a la empresa, si lo entregas a Hacienda corroborará que has generado el derecho a percibirlas y que han de figurar en la declaración. En resumen, no deberías restar lo establecido en el borrador pues podrías meterte en problemas, salvo mejor opinión.
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Kyrie lomthe 22/05/15 11:19
Ha respondido al tema Titular en vez de avalista. - hipoteca
Y si figura como avalista aparece en el CIRBE, que tampoco no es algo recomendable de cara al futuro, y menos con una operación tan complicada que tiene muchos visos a torcerse...
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Kyrie lomthe 21/05/15 23:03
Ha respondido al tema Titular en vez de avalista. - hipoteca
Perdón por mi atrevimiento pero... ¿Cómo se te ocurre tan siquiera pensar en poner a tu hija como avalista de tu hipoteca?, ¿No ves que como hagas eso y el tiempo que "compres" se acabe puedes arrastarla de por vida por esa deuda?, todo ello sin perjuicio de que va a tener una losa muy pesada como quiera emanciparse y solicitar un crédito, comprar una casa,...
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Kyrie lomthe 21/05/15 22:21
Ha respondido al tema Impuesto de la Renta No Residentes 2014 - Vivienda arrendada
Un principio básico de Hacienda es que no devuelve aquello por lo que no ha cobrado, salvo excepciones. Respecto a la obligación de retener la tendría el inquilino en tal caso, no vosotros los arrendadores. Respecto a la multa, técnicamente, si estáis obligados a presentar, sí que os podrían poner una multa del artículo 198 de la Ley 58/2003, pero vería muy raro que la pusiesen...
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Kyrie lomthe 14/05/15 23:09
Ha respondido al tema Pagar ITP o IVA por la compra de un local siendo autonomo?
Destino del local: Si lo alquilas o abres un bar sí, pero, por ejemplo, si abres una clínica (directamente tu, no que se lo alquiles a alguien que abra una clínica) hay problemas ya con el IVA. AJD: Pues no sé tu legislación autonómica, pero supongo que andará por el 1,5% del valor, y este sí que sólo puedes deducirlo vía amortizaciones. Alta durante 10 años: El local tienes que tenerlo alquilado o afecto a una actividad económica durante 10 años para que el IVA te sea deducible, sino hay que hacer ajustes en los que Hacienda te pide lo suyo. Ojo, no significa que lo tengas que tener alquilado ni todo el tiempo ni a la misma persona, pero digamos que si lo compras, te deduces del IVA y ni lo alquilas ni nada Hacienda se va a mosquear... Y respecto a dónde ir... No sé ya decirte. Si te vale yo te puedo decir en la medida de lo que sé.
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Kyrie lomthe 14/05/15 09:49
Ha respondido al tema Compra de primera vivienda
Entiendo que sí puesto que son gastos necesarios para la adquisición de la misma y que, por tanto, forman parte del valor de adquisición; salvo mejor opinión.
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