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Participaciones del usuario Marta Espinosa C

Marta Espinosa C 27/07/18 12:41
Ha respondido al tema Bankinter y Coinc lanzan una hipoteca 100% online
Ayer, día 26 de Julio, Bankinter realizó la presentación de sus resultados respecto del primer semestre de 2018, mencionando la Hipoteca Coinc. Concretamente, el número de hipotecas formalizadas de Coinc desde su salida al mercado hipotecario ha crecido lentamente, mientras que el número de solicitudes de la Hipoteca Coinc se sitúa algo por encima de 500. ¿Qué significan estos resultados?     Teniendo en cuenta que al año se formalizan aproximadamente 300.000 hipotecas, no podemos considerar que las cifras obtenidas en la Hipoteca Coinc sean elevadas. Quizás la explicación se encuentre en que sus hipotecas van destinadas a un nicho de mercado muy concreto y focalizado, ya que se ofrecen únicamente para un titular, y por el momento no permiten subrogación. Esto supone un importante handycap para muchas personas que buscan hipoteca y se interesan por Coinc, aunque desde el portal financiero aseguran que están trabajando para poder ofrecer estos servicios próximamente. En cualquier caso, desde Rankia seguiremos de cerca su evolución y novedades para manteneros informados. 
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Marta Espinosa C 23/07/18 16:42
Ha respondido al tema [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
Coinc mejora las condiciones de sus hipotecas a tipo fijo a todos los plazos, situándolas entre las ofertas más interesantes del mercado hipotecario, y alimentando así la batalla hipotecaria. Concretamente, a 20 años los tipos han pasado a ser de un 1,99 % TIN (2,58% TAE); mientras que a 10 y 15 años los tipos se sitúan al 1,55% y al 1,85% TIN respectivamente. Cuando hablamos de Coinc, nos referimos a la plataforma digital de Bankinter, entidad que también ha rebajado recientemente las condiciones de sus hipotecas: de hecho, el tipo fijo actual a 20 años es del 1,99% TIN. ¿Qué opinas de esta nueva estrategia?
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Marta Espinosa C 20/07/18 11:53
Ha comentado en el artículo Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) según Comunidad Autónoma
Buenos días! Según el artículo 45 del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, estarán exentos de este impuesto: "c) Las escrituras públicas otorgadas para formalizar la primera transmisión de viviendas de protección oficial, una vez obtenida la calificación definitiva. d) La constitución de préstamos hipotecarios para la adquisición exclusiva de viviendas de protección oficial y sus anejos inseparables, con el límite máximo del precio de la citada vivienda, y siempre que este último no exceda de los precios máximos establecidos para las referidas viviendas de protección oficial."
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Marta Espinosa C 10/07/18 13:35
Ha respondido al tema Impuestos locales: ¿dónde se paga más IBI?
A raíz de lo comentado acerca del impuesto sobre plusvalías municipales (Impuesto sobre el incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana), aprovechamos para comunicar que ayer el Tribunal Supremo se pronunció al respecto, y determinó que este impuesto deberá de pagarse obligatoriamente por aquellos contribuyentes que vendan un inmueble o terreno, a menos que puedan demostrar que dicha transacción se produjo con pérdidas, tal y como informan desde CincoDías. Por lo tanto, los ayuntamientos deberán devolver lo cobrado en los supuestos en que el contribuyente demuestre que la operación no se realizó con beneficios. Demostrar esto es es por tanto tarea del ciudadano.  
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