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Participaciones del usuario Miguel Arias - Hipotecas

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Miguel Arias 16/07/10 12:03
Ha respondido al tema Sugerencia de Hipoteca que solo mire según tasación
La medición del riesgo de las entidades financieras se hace en relación al valor de tasación que es el valor que consideran de mercado. Si el precio al que compras es mucho menor, mejor para tí porque en esos casos al estar por debajo del 80% del valor de tasación vas a pasar el scoring de casi todas las entidades. Un cordial saludo.
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Miguel Arias 16/04/10 20:57
Ha respondido al tema Ayuda con nota simple.
Hola Bbtono, Creo recordar que eso está en el Registro Virtual: https://www.registradores.org/registroVirtual/init.do Un cordial saludo.
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Miguel Arias 07/04/10 22:14
Ha respondido al tema Consejo compra de una casa
Hola Iratxe y pablo, Te sugiero utilices el simulador de hipotecas para ver como te quedaría la cuota: Simulador de hipotecas Si no tenéis nada ahorrado es complicado que os den la hipoteca porque hipotecas al 100% ahora se dan pocas. Si os hipotecáis por 135.000€, suponiendo que tenéis en efectivo unos 45.000€ para hacer frente a los gastos de la compraventa y la hipoteca y aportar unos 35.000 se queda una cuota de 545€ para las mejores hipotecas del momento a Euribor (1,22%) + 0,39%. Si contáis con ahorro tal vez se pueda llegar a diferenciales por debajo del 0,50%, pero de lo contrario el diferencial os va a subir al 1%. Prueba a simular cuantas veces necesites. Un cordial saludo.
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Miguel Arias 16/10/09 21:53
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Acabamos de publicar el artículo: - Swap - Contrato de permuta financiera de tipos de interés (IRS): Modelo de reclamación por incorrecta comercialización. Además os sugiero leer este artículo fundamentado sobre el tema: - Instrumento de cobertura de tipo de interés: seguro, swap, derivado o estafa. Un cordial saludo.
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Miguel Arias 30/09/09 20:24
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Hola Carlos, Pues si tienes una fotocopia tienes todas las de ganar, ya que tienes un documento que atestigua que no cumplimentaste el test de conveniencia. Para todos los afectados os recomiendo la experiencia como abogado de José Antonio Ballesteros http://www.rankia.com/blog/consumerista/ http://www.abogadodelconsumidor.com/ que lleva la demanda que nos han puesto a Rankia y está especializado en temas de consumo. Un cordial saludo.
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