Participaciones del usuario Money5

Money5 26/03/23 04:36

Ha publicado el tema No devuelven arras

Money5 26/03/23 04:17

Ha respondido al tema Devolucion de arras y certificado de denegacion de hipoteca

Yo estoy en las mismas, he pedido el certificado de denegación de hipoteca y el banco se está haciendo el sueco.En mi caso el problema ha sido que el banco me había concedido la hipoteca pero resulta que el inmueble tiene cargas ( no se ha pagado el IBI en 10 años) , cosa que la inmobiliaria ALISEDA que es la que me vende el inmueble no nos informado en ningún momento ( he tenido yo que sacarlo a través de un notario). Al saber el banco que el IBI estaba pendiente de pagar da marcha atrás y se niega a dar la hipoteca. Entonces entre unos y otros se han pasado la pelota, ALISEDA y el Banco Santander , el banco quiere el IBI esté liquidado a la hora de hacer la compraventa y Aliseda se niega. La inmobiliaria que representa a Aliseda y con la que había firmado el contrato de arras me envia un correo diciendo que como ya ha pasado el plazo estipulado para llevar a cabo la compraventa por motivos no imputables a ellos que le devuelven los 3000€ de las arras a Aliseda. O sea que me quedo sin inmueble y sin el dinero. No me lo devuelven a pesar de que no se ha hecho la compraventa por culpa de que ALISEDA y el Santander no se han puesto de acuerdo con el tema del IBI. Manda narices que me va a tocar perder tiempo en reclamar a ALISEDA mis 3000€. Una de las clausulas del contrato era que si no concedia la hipoteca el banco que me devolverian el dinero de las arras cosa que no ha sido así. Una auténtica estafa.

Money5 24/03/23 22:24

Ha respondido al tema Aliseda ladrones

¿Podrías decir el nombre de esa organización que aparece en Twiiter. para exponer mi caso? a mi me han estafado también 3000€ que me hacen mucha falta ....pero de esto se va a enterar toda España , el único lenguaje que entienden es el de que se entere todo el mundo que son unos estafadores.

Money5 24/03/23 21:56

Ha respondido al tema Aliseda inmobiliaria

Aliseda son unos estafadores. En mi caso ha sido peor aún. Cuando vamos a hacer la firma ante notario de la escritura de un local que tiene en cartera Aliseda resulta que el notario nos dice que el local arrastra una deuda de impago del IBI y de la comunidad de vecinos que no se han pagado desde hace 10 años con lo cual el comprador ( nosotros ) tenemos que hacernos cargo de la deuda porque si no el banco no nos da la financiación que nos había concedido para la hipoteca. La deuda son más unos cuantos miles de € . El chanchullo es que el local es de otra persona no es del banco a pesar que es Aliseda quien lo tiene en cartera . O sea que el banco te lo pone bonito aprobando la financiación y a la hora de firmar te hacen la encerrona. Obviamente , nos echamos atrás en la compra no ibamos a pagar tal deuda que no era nuestra . En el contrato de arras había una cláusula donde se especificaba que si el banco no concedía la financiación se devolvería la señal depositada que en este caso eran 3000€. En teoría al no concedernos la financiación ya que no nos haciamos cargo de liquidar esa deuda que no nos corresponde , tenían que devolvernos el dinero de las arras. El banco de palabra dice que no nos da la financiación pero el documento donde está eso escrito no nos lo dan . Los muy bordes , dejan pasar la fecha limite que había para hacer efectiva la compra del local y como no nos dan el documento por escrito ahora alegan que ha pasado la fecha limite para hacer la compra especificada en el contrato de arras , y que como no se ha hecho efectiva esta compra del local por nuestra parte....no van a devolvernos los 3000€. Son unos sinvengüenzas , el banco y también el dueño del local . País de ladrones ...así nos va . No podemos aferrarnos a la claúsula de "devolución de las arras si no hay financiación por parte del banco" porque no tenemos ningún documento donde el banco nos de por escrito que no financian la operación, decían que nos lo iban a dar y esperando esperando el documento ....ha caducado la fecha especificada para la compra en el contrato de arras. Lo tienen todo calculado. Negocio redondo el que se llevan al bolsillo.Tenían que habernos informado de esa deuda. Total que me imagino que en la estafa van a medias el banco y el propietario. 1500€ para cada uno. Una estafa en toda regla. Así que cuidadín porque asi es como se las gasta Aliseda. ¿Cómo permiten las leyes que se hagan esas estafas? Porque esto es claramente una estafa en toda regla.

Money5 09/09/22 02:11

Ha respondido al tema DeGiro ¿El broker más barato?

Se refiere a las de Sofort. La verdad es que no vale la pena tener que pagar más para hacer transferencias más rápidas , yo ultimamente hago tranferencias normales y llegan en 1 dia. van rápidas.Si procuras hacerlas por la mañana o al menos en las primeras horas de la tarde , no tardan nada.

Money5 09/09/22 02:05

Ha respondido al tema DeGiro ¿El broker más barato?

XTB es una de las que tengo que ver , parece que son serios. Tienen también criptomonedas , lástima que se a través de Cfd's.Hey Trade creo que no es muy completa , me parece que no se pueden poner ordenes limitadas , solo a mercado . No estoy segura pero creo que es así.Es que el tema de cambio de divisa hay que intentar evitarlo. XTB y Hey Trade tienen un plus , un télefono de atención al cliente en español .

Money5 07/09/22 01:31

Ha respondido al tema DeGiro ¿El broker más barato?

Efectivamente, yo también lo he observado. Este mes de Septiembre están cobrando por cada operación 1€ , antes cobraban 0,5€, también han encarecido las comisiones por cambio de divisa que alcanzan casi 1€ cuando antes eran de 0,25 y similar. Al final el precio de las comisiones va a volver a ser el que era antes , no hemos adelantado nada.Sí tengo que decirte que a mi no me cobran nada por deposito a través de transferencia, me llega la misma cantidad que yo transfiero desde mi banco . Es posibe que sea tu banco el que aplique una comisión .Trading 212 no está mal pero cuidado con el spread, a veces ya se pasan, las comisiones al final se las cobran por otro lado. Por el cambio de divisa también cobran.

Money5 10/08/21 00:47

Ha respondido al tema Requisito apertura cuenta valores - Ibercaja

Si, lo de la nómina por el tema del blanqueo aún tiene un pase pero lo de contratar un seguro para abrir la cuenta de valores ya es pasarse. Ni que estuviera contratando una hipoteca. Ellos salen perdiendo porque al final pierden clientes.Muchas gracias por responderme.

Money5 07/08/21 01:25

Ha respondido al tema Requisito apertura cuenta valores - Ibercaja

Lo primero que hizo el susodicho empleado fué preguntarme para que quería abrir la cuenta . Estuve a punto de decirle .." Y a tí qué te importa ? ". Le dije que porqué me lo preguntaba ... la respuesta fué que ellos cobraban unas comisiones y bla , bla , bla... casi como queriendo decir .... aquí vas a tener que pagar muchas comisiones asi que mejor que tengas posibles .

Money5 07/08/21 01:22

Ha respondido al tema Requisito apertura cuenta valores - Ibercaja

Efectivamente, no sé que pinta la Declaración de la Renta o mi nómina (información muy privada) para abrir una cuenta. La excusa es aquello de saber si eres solvente para pagar todas las comisiones que te clavan. Ni que les estuviera pidiendo un préstamo de dinero. Si uno no paga las comisiones solo tienen que cerrar la cuenta y punto . Tampoco se arruinarían. Es desproporcionado lo que piden. Me dió la impresión de que para hacer la faena de rellenar dos papeles y abrirte la cuenta ni se quieren molestar y por eso ponen tantas pegas. El trato que tienen los bancos en general hacia los ciudadanos es nefasto. Ya podría tomar el gobierno cartas en el asunto. Gracias por responderme.