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Participaciones del usuario Ned Stark - Hipotecas

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Ned Stark 20/08/23 21:12
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Que si, que tiene usted razon. Encuentreme una sola fuente donde se situe a Finlandia en europa del este... jajajajaja. De hecho solte la carcajada en cuanto lei semejante ocurrencia (sin falta de mirar nada, obviamente, cualquiera con un minimo de cultura lo tendria claro, le he puesto enlaces simplemente porque el que yo lo diga estoy seguro que no seria suficiente para usted).Por cierto, no se invente cosas, que yo de Irlanda no he dicho nada. Usted de Finlandia si... En mi opinion la ha pifiado, señor mio. Cualquiera que lea el hilo vera el nivel. Ahora puede citar a Aristoteles o a quien quiera. Ya no tiene arreglo. Ha quedado como... ha quedado. Ahi lo dejo.A veces ocurre que lees a alguien y parece que tiene cultura y sabe... hasta que lo estropea y enseña su nivel. Hubo veces al principio que hasta pensé que sabia usted de derecho... hasta que le vi una discusion con un abogado en un post (en este mismo foro). Ahora ya no es solo derecho, es tambien geografia... y honestamente, no necesito conocer la siguiente materia.Normalmente busco gente de la que aprender algo, no a la que yo tenga que enseñar geografia (u otras materias).
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Ned Stark 20/08/23 15:59
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Realmente los de su ideologia son especialistas en acusar a los demás de lo que ellos hacen continuamente. En eso son unos artistas... en manipular el lenguaje... y en nada mas.Y hablando de logse... ¿le tengo que explicar lo que es europa del este? Finlandia dice, jajajajahttps://es.wikipedia.org/wiki/Europa_Orientalhttps://www.centraldevacaciones.com/blog/cuales-son-los-paises-de-europa-del-este-central-de-vacaciones/Esa geografia....Afortunadamente algunos nos libramos de la logse... otros no han podido, eso si, queda muy bien Aristoteles...Tambien la logse puede explicar que algunos defiendan a Tezanos. Eso no tengo ni que rebatirlo, es como lo de los dentistas entrevistados...
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Ned Stark 19/08/23 23:10
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Que si, que Aristoteles y que la abuela fuma. No se me vaya usted por las ramas, por favor. No que ha leido usted cuando deduce en el articulo que Irlanda esta mas cerca de Ucrania que Estonia. El articulo no dice eso. Dice que los mas damnificados son los paises del este... y resulta que el unico que no esta en la segunda columna es Estonia. ¿Eso invalida la afirmacion? Claro que si, al mismo tiempo que se diende a Tezanos. Festival del humor.Lo de Tezanos... ¿Que ha acertado Tezanos? Mire usted los porcentajes que daba Tezanos y los porcentajes reales. Y luego siga defendiendo lo indefendible.
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Ned Stark 19/08/23 21:53
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Lo primero es lo primero... que parece que quien no se ha leido el articulo es usted.¿Que dice el articulo que no sea cierto? Ya se lo digo yo, nada. Lo que desde luego es un circo, es cambiar la cesta cuando me apetece.¿Quien dice que el cambio sea muy demandado?¿por quien, aparte del gobierno?¿Por que el gobierno no publica dos indices paralelos para poder comparar? Trampas al solitario.Es como no saber años despues... cuantos fijos discontinuos estan en casa mano sobre mano, o cuantos fijos siguen siendo fijos (le doy otro dato, algunos "fijos" son "fijos" varias veces al mes). Y todo asi...Y respecto a Tezanos... seguro que usted es (de los pocos) defensores de como calcula las cosas... Lo vuelvo a repetir, no hay nada mas lamentable en la historia reciente de ningun pais (incluyendo los bananeros). Con eso ya se le ve a usted de que pie cojea. No hace falta que nos cuente mas...Y respecto a que no se critico en su momento... sera si solo lee lo que le interesa. Por ejemplo:https://www.elblogsalmon.com/economia/asi-beneficia-al-gobierno-cambio-metodologia-ine-ipc
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Ned Stark 19/08/23 15:11
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Es muy sencillo. El artículo dice lo que yo ya sabia (y pensaba) desde hace meses, y no lo he leido solo ahi.Este gobierno ha conseguido que no te puedas fiar de ningun organismo publico, quizas deberiais darle la enhorabuena, ya que os mola tanto.Precisamente dije lo de definir que es falso porque sabia que ibais a salir por ahi, pero si, una estadistica manipulada es falsa, aqui y en Tombuctú. Otra cosa es que haya quien tenga tragaderas como una boca de metro, que parece que no son pocos. Eso lo que demuestra es que cuando implantaron la logse sabian a que iban. Y de Tezanos, mejor no lo ponga como ejemplo, porque no he visto nada tan lamentable ni en la republica mas bananera del mundo mundial. Ni el Pravda...
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Ned Stark 18/08/23 20:52
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Primero hay que definir lo que es falso y para quien. Porque como hay individuos que se tragan todo sin digerir, modificar los porcentajes que se aplican a que para hacer la cesta de la compra... ¿convierte en falsa la estadistica del ipc, cuando calculandola como el año pasado el numero es diferente? Idem con el desempleo... y eso que es publico y notorio. A saber en qué casos no lo es... como en el famoso grafico que saco el individuo ese donde habia "hucha de las pensiones"... si el tema no fuera serio lo podrían sacar en un programa de humor.Y lo mas divertido es que siempre sale a favor del gobierno. 
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Ned Stark 18/08/23 10:46
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Quien era quien decia que las estadisticas publicas no se manipulaban?https://www.eldebate.com/economia/20230818/nuestro-ipc-1-9-puntos-mas-bajo-modificacion-calculo-ine_134493.htmlY todos contentos. De España no van a quedar ni las raspas... Miedo me esta empezando a dar todo. Ya no va a ser solo el peazo crisis que viene, sino que hay cosas que recuerdan demasiado a tiempos pasados.
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Ned Stark 13/08/23 15:58
Ha respondido al tema Arrendador necesita la vivienda para uso propio y nos echa
Si el casero lo necesita de verdad para un hijo le asiste la ley, asi que no deberia temer nada. Pero los dos sabemos que lo mas probable es que sea un subterfugio porque no aceptaron la subida del 10%. Luego lo vestiran de lo que quieran. Y ese es el problema.
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Ned Stark 13/08/23 10:56
Ha respondido al tema Arrendador necesita la vivienda para uso propio y nos echa
La ley es la ley, para lo bueno y para lo malo. Si quiere subir un 10% y la ley solo permite un 2%... pues se aguanta o no alquila.Si necesita el piso para un hijo, debe ser verdad, porque si no como se pueda demostrar lo contrario (y anda que no hay maneras),  les toca pagar las consecuencias.Y el derecho a la tutela judicial efectiva esta recogida en la constitucion. Afortunadamente es lo que tiene vivir en un estado de derecho. No vivimos en la edad media y los caseros no tienen derecho de pernada. Si quieren alquilar, deben ajustarse a la ley. Y si no nos gusta la ley, cada x hay elecciones y las leyes se cambian en el parlamento.Y quien no quiera alquilar porque considere que no le compensa (por la ley o por lo que sea) que no alquile. Es lo que hay.¿Que eso hace bajar la oferta? Pues ya se verá que medidas se toman. Lo que no vale es cepillarse la ley "porque hay poca oferta". Repito, las medidas que correspondan se aprueban en el parlamento. 
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Ned Stark 13/08/23 00:40
Ha respondido al tema Arrendador necesita la vivienda para uso propio y nos echa
Yo le diria lo que dice Juan... que lo demuestre, y mientras no lo demuestre no me muevo hasta que me interese.Y si lo demuestra... igual la demostracion no me vale... y que vaya al juez a ver si lo que dice vale o no. Tendras que pagarte el abogado y te arriesgas a pagar las costas, pero viendo como estan los juzgados, los dos meses mas los tienes seguro. Y luego ya veremos.Y es mas que probable que si solo necesitas dos meses te vayas antes de que nada se discuta en el juzgado, con lo cual es probable que solo pagues tu abogado. Yo me asesoraría.Edito, item plus: La ley tambien dice que como luego no sea verdad que la ocupa el hijo le puedes demandar por daños y perjuicios. Le avisaria de que te reservas el derecho de comprobar periodicamente que la vivienda esta ocupada por quien dice que la va a ocupar, y como no sea asi, la demanda se la vas a poner tú. Y con suerte te tiene que dar una pasta. Solo hay que mirar los buzones, si pillas que lo anuncia en cualquier sitio o de la forma que puedas.Ya veremos si se le bajan los humos.
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