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Ned Stark 19/07/23 20:40
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Depende de las zonas.Mi caso, quiero comprar en una zona donde la demanda de extranjeros es practicamente la mitad. El que los precios suban, se mantengan o bajen va a depender, en gran medida de la demanda extranjera, y eso puede cambiar la pelicula, no a nivel de España, pero si a nivel de mi provincia.https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2023-07-19/extranjeros-compra-vivienda-sonneil-mercado-inmobiliario_3699990/Es de pago, pero lo resumo... hay un monton de compra de extranjeros en provincias muy concretas (entre ellas donde vivo)... que no regatean precios y son los que estan manteniendo el tema con alfileres por aqui (junto con el alquiler vacacional). ¿durara? A saber, depende no solo del comportamiento de la economia patria, sino de las de nuestro entorno.
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Ned Stark 19/07/23 20:34
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
A ver... yo he sido funcionario un tiempo y os puedo decir que hay mucho vago y mucho currante, hay de todo.Tambien he sido jefe (he tenido a mi cargo 100 personas) y de la gente a mi cargo habia mucho vago y mucho currante, de todo.Luego, cuando vas de compras o tienes que hacer cualquier gestion en cualquier banco, empresa, tienda, el que te viene a arreglar la lavadora, el del taller de la esquina o lo que sea, he visto gente mas vaga (con creces) e inutil que la que yo he conocido de funcionario. Y no bromeo.
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Ned Stark 18/07/23 15:32
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La semana pasada estuve hablando con un colega que tiene una inmobiliaria y me comentaba que él no lo puede decir por su trabajo pero que piensa que la burbuja va a explotar de forma inminente (de hecho me decia que lleva creyendolo desde 2021). Comentaba tambien que en mi zona el problema son los extranjeros, que hace un par de años vendian a extranjeros 4 de cada 10 viviendas y ahora les venden 19 de cada 20, en especial gente de europa del este, los compran y no los usan, los dejan vacios (de hecho él gana una pasta manteniendolos) y es asi porque los quieren para poder venir "por si las cosas se tuercen en sus paises".Otra cosa es que si son de paises no UE y no han conseguido permiso de residencia lo tengan facil. Pero a unas malas... supongo que aunque tuvieran que entrar como refugiados... Otra cosa es lo que va a pasar con esos pisos si la guerra de Ucrania se acaba en algun momento.Realmente eso explica por que en mi zona aun no se notan bajadas.
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Ned Stark 11/07/23 14:17
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
No le respondais citandole, que al final acabo leyendo sus tonterias.Si me lo dedica a mi, que se lo dedique a otro. Gano mas de intereses (ahora) que lo que pago de alquiler. Pero uno que no sabe más que contar con los dedos...  es lógico que no lo pille.Ya se sabe, un tonto y su dinero no estan juntos mucho tiempo.
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Ned Stark 07/07/23 09:38
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Eso es verdad a medias. Antes del 2010 la electricidad en alemania creo recordar que estaba mas o menos al doble que aqui. De hecho recuerdo las comparativas y pensar que no se lo que pasaria en España con precios como los alemanes... y ya ves.
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Ned Stark 07/07/23 08:41
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
No es solo eso... es que venden pisos a precio casi de mercado actual (ningun chollo), pero no puedes ni visitarlo... y me dice que se los quitan de las manos. Claro que si.Y los datos de solvencia del inquilino... cuidado, que no puede darlos (o no mucho) por proteccion de datos.Y estoy seguro que hay pardillos que tragan.Hace muchos años, en mis tiempos de estudiante, una vez trabaje haciendo declaraciones de la renta. Recuerdo un vendedor de libros, que de aquella se embolsaba (solo vendiendo enciclopedias por las casas) 14 millones de pesetas de aquella...  (al año).Hay todavia muchos vendedores de enciclopedias y muchos pardillos que las compran.
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Ned Stark 07/07/23 08:37
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
No he dicho que igualen, he dicho que si USA sube porque el empleo crece como si no hubiera mañana, Europa tiene que ir detrás.Powell dejó de subir, pero dejo la puerta abierta a seguir subiendo. Con los datos de empleo e inflacion de USA parece obvio que va a seguir subiendo. Y si suben ellos, como dije, o subimos nosotros o nos come la inflacion (el petroleo y el gas se pagan en dolares).
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Ned Stark 06/07/23 23:40
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Si, pero si los tipso en USA son mucho mas altos, en Europa tienen que subirlos tambien, porque si no la inflacion se nos dispara (el euro bajaria a los infiernos).Eso para aquellos que se rien cuando se pegan enlaces sobre lo que pasa en USA.
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