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Participaciones del usuario oscarx - Fiscalidad

Foro:
Hipotecas (9) | Fiscalidad (244) | Empresas (13)
oscarx 30/05/18 09:59
Ha respondido al tema Duda comprobación limitada
es muy raro que te haya llegado una renta del 2012 en el año 2017 ya que solo se inspecciona los ultimos 4 años.....segun tengo entendido. en tddo caso despues de 6 meses sin responder caduca
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oscarx 30/05/18 09:56
Ha respondido al tema Declaración de venta vivienda heredada
buenos dias, tienes que poner en perdidas y ganancias de otros elementos patrimoniales, la fecha de adquisicion que será la fecha de defuncion y el valor de adquisicion que será el valor del inmueble heredado puesto en el impuesto de sucesiones (la parte que le corresponda, debe venir en escritura o impuesto). Como fecha de transmision poner las fecha de la venta, y su valor de venta dividido entre los herederos. Tambien debes poner a ambos valores los gastos que hubo (gestoria, impuestos, etc)
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oscarx 28/05/18 22:29
Ha respondido al tema Venta de finca rustica con casa escriturada como urbana plusvalias?
OK mi consulta solo era de IRPF, tema plusvalia ya lo tengo claro. Respecto al IRPF, al final me has dicho que NO ACTUALICE nada....entonces: VALOR ADQUISICION=VALOR COMPRA DE TERRENO(1999)+VALOR OBRA NUEVA CONSTRUIDA (2005) FECHA ADQUISICION 1999 Es así verdad? Disculpa tantos mensajes, gracias de nuevo      
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oscarx 25/05/18 10:14
Ha respondido al tema Venta de finca rustica con casa escriturada como urbana plusvalias?
Bien, muchas gracias por tu respuesta y explicacion, me ha abierto los ojos ya que lo metia todo sumado (valor del terreno y valor de construccion) en un mismo año. Segun lo que he entendido :) pondré como fecha de adquisicion la edificacion de la construccion (2005) y su valor será el de cosntruccion y el valor del terreno ACUTALIZADO (he ido a tablas del ipc). Creo que lo hago bien. Ya que no veo otra forma, lo que dices de "distribuir el precio de venta proporcionalmente a lo que verdaderamente ha aportado cada parte al precio de venta" no se como hacerlo a no ser que haga una regla de tres...ya que en la escritrura de venta-trasnsmision no viene desglosado. Aunque si está bien hecho en un solo apunte como te comenté, lo dejo así gracias de nuevo
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oscarx 24/05/18 21:22
Ha respondido al tema Venta de finca rustica con casa escriturada como urbana plusvalias?
buenas tardes Empty, haciendo un google con mis dudas ha aparecido este hilo. La verdad es que aun me ha confundido mas.... Estoy confundido sobre que fecha y valor de ADQUISICION poner: -escritura compra terrenos 1999 -escritura obra nueva 2005 -fecha cedula habitabilidad 2006 -año de construccion segun catastro 2001 Antes de leer tu post pensaba poner como fecha 1999 y como valor la suma del valor terrenos mas el valor de la edificacion....Por favor si puedes guiarme un poco. saludos
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oscarx 14/05/18 12:02
Ha respondido al tema Rentas piso vacio
Ok, entonces el resultado es el mismo que tenerlo a tu disposicion, es asi verdad?   gracias
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oscarx 14/05/18 10:49
Ha respondido al tema Venta de una casa construida
Gracias Lunático por tu respuesta. disculpa, me gustaria estar seguro: -tengo dos valores en dos escrituras (la del terreno y la de la edificacion) entiendo que el VALOR DE ADQUISICION es la SUMA DE LOS DOS -hay que poner introducir los datos al 50% en declarante y el 50% en el conyuge?? (la finca es propiedad de los dos al 50%) Es que pensaba que introduciendo el 100% ya te los dividia el programa pero se ve que no. muchas gracias
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