Participaciones del usuario paspitas - Hipotecas

Foro:

paspitas 10/06/21 19:19

Ha respondido al tema Dudas FEIN

Muchas gracias, Viendo la dilatación de los tiempos, me da que al final firmamos durante las vacaciones y nos da lo mismo desplazarnos una o dos veces fuera de nuestro domicilio. Otra duda, puede mi mujer otorgarme un poder notarial, para la firma del FEIN? entoendo que de la escritura si, pero del FEIN?Saludos

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paspitas 09/06/21 19:25

Ha publicado el tema Dudas FEIN

paspitas 08/06/21 17:37

Ha respondido al tema Cetificado literal matrimonio para compra venta

Me auto respondo por si a alguien le ocurre lo mismo. Con certificado electrónico o DNIe, no es posible solicitarlo. Hay que solicitarlo sin certificado electrónico para recogida en registro o envio por correo. Saludos

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paspitas 08/06/21 16:58

Ha publicado el tema Cetificado literal matrimonio para compra venta

paspitas 27/05/21 10:13

Ha respondido al tema Compra vivienda en separación de bienes.

Muchas gracias. Esa era la idea. Hacer transferencias , indicando el motivo de la transferencia. Tenemos una cuenta en común en EVO, y ahí habitualmente hago Bizum, por la rapidez, pero no indico el motivo. Preguntaremos si podemos abrir otra cuenta nómina en ING.Saludos y gracias por la respuesta

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paspitas 27/05/21 10:11

Ha respondido al tema Compra vivienda en separación de bienes.

La hipoteca la haremos con ING, los dos tenemos cuenta en ING, y no queremos abrir otra cuenta, que podríamos, pero no queremos otra cuenta nómina. Tampoco sé si seria posible abrir otra, y enviar dinero todos los meses. Tenemos una cuenta común en EVO, que a mi me gustaría mantener, por no tenerlo todo en la misma cesta.Muchas gracias por tu respuesta

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paspitas 26/05/21 22:10

Ha publicado el tema Compra vivienda en separación de bienes.

paspitas 17/05/21 20:00

Ha respondido al tema Hipoteca ing aprobada

Buenas tardes. Seguro que todos los que te leemos queremos que las cosas salgan bien. Y una pequeña.matizacion, una cosa es lo que pone el FEIN. Que supongo que son los datos correctos, y otra cosa, es que para obtener más préstamos, has dicho que el valor de compra venta es mayor de lo que en realidad es, y ahí es donde veo yo el problema y que ING cuando se entere, pueda no gustarle.Que ya has firmado, y está todo genial. Enhorabuena. Y que disfrutes de tu nueva casa. Salud,

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paspitas 17/05/21 18:11

Ha respondido al tema Hipoteca ing aprobada

Yo soy un poco ignorante en temas bancarios, y de hecho acudo muchas veces por este foro en busca de respuestas, pero a mí el sentido común, me dice, que alterar de manera consciente el valor de compraventa, al banco, si se entera igual gracia no le hace. Yo creo recordar, que cuando firme mi primera hipoteca, había alguna clausula, en la que por motivos "X" el banco se reservaba el derecho a solicitar el importe del préstamo por anticipado. Vamos que podían pedirte que devolvieras lo prestado a los 4 días. La política de ING es 80% del valor de tasación o 90% del valor de compraventa. Lo que sea menor. Nosotros también teníamos una hipoteca preconcedida. Les dijimos lo que necesitábamos, y el valor de tasación , más o menos, de la zona. Ahí nos daban los 66000 euros que es el valor de la compra venta. Luego han rectificado esa hipoteca y ya nos dan el 90% de la compraventa. Ojalá el usuario tenga suerte, y le vaya bien. Yo desde luego no me la juego....Porqué si el banco presta el dinero para unas condiciones concretas, y esas al final no son, no tengo claro que el banco no pudiera pedir la cancelación anticipada del préstamo hipotecario.Saludos

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paspitas 17/05/21 13:10

Ha respondido al tema Hipoteca ing aprobada

Buenas tardes.Yo tengo la misma visión que tú. Desconociendo si legalmente pueden echarse atrás o no, en algo tan importante como la firma de una hipoteca, yo no ocultaría datos al banco de una manera voluntaria , y menos en algo tan determinante para validar la aceptación o no , del precio de la compraventa de la vivienda.Mi mujer y yo, estamos en un proceso de compra venta de segunda residencia, a un precio de 66000 euros. La tasación de la casa, calculamos que estará alrededor de los 80000 euros, A nosotros nos interesa el 100% porque no queremos tirar de ahorros. Entre los dos un sueldo de más de 4000 euros. Yo funcionario fijo y ella interina. En ningún momento nos hemos planteado decir un precio que no es, más que nada, porque entiendo que el lío que se puede formar el día de la firma, puede ser de órdago. Entiendo que ING, nosotros también lo haremos con ING, nos da un dinero" X", para una compra por "Y." Todo lo que no se ajuste a eso, creo que puede traer problemas más pronto que tarde. Que sale la operación bien , pues genial,pero creo que es un riesgo innecesario. saludos

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