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paspitas 17/05/21 12:59
Ha respondido al tema Reunión junta de vecinos
Muchas gracias por la extensa y razonada respuesta. Era lo que iba buscando. Entiendo entonces, que alguien, presidente de cada portal o de la comunidad, deberia conformar que se disponen de los medios electrónicos para conectarse a la reunión, o en su caso que delegan, siempre de manera voluntaria, en algún otro vecino. Un saludo y muchas gracias por la respuesta
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paspitas 13/05/21 12:46
Ha respondido al tema Compra vivienda a un residente en UK
Muchas gracias por las respuestas. A ver que nos dice el tasador, y si el abogado que tienen en España, actualiza el poder para poder hacer la venta, firmamos, y sale todo bien.
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paspitas 12/05/21 19:07
Ha respondido al tema Compra vivienda a un residente en UK
Muchas gracias a todos. Eso pensaba yo, aunque tenia algún familiar, con opinión de cuñado, que me decía que yo tendría que reclamar al representante en España .....Hoy hemos hablado con su abogado en España, y aparentemente parece una persona legal. Nos ha dicho que necesita que el vendedor le haga un poder específico para la venta de la vivienda, que el tiene un poder pero no para eso. Ya me dijo ayer un compañero abogado que necesitaba un poder así. Con un poco de suerte, lo podemos hacer todo en la escritura de compra venta, sin arras, y lo hacemos todo en el mismo momento.No queremos perder la casa, s un precio que nos cuadra y en una zona que nos gusta, así que a ver si no perdemos la oportunidad.Saludos y gracias a todos
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paspitas 12/05/21 01:31
Ha respondido al tema Compra vivienda a un residente en UK
Muchas gracias por la respuesta.Una duda, le voy a pedir a la persona que tiene el poder, que nos envie copia, para poder ver que está autorizado por el dueño a la compra venta. La duda, en caso de hacer contrato de arras, y que la parte que vende se eche para atrás, ¿ a quien debería reclamar la señal y la penalización acordada, al vendedor o a su representante?Un saludo y gracias
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paspitas 27/04/21 23:12
Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?
Buenas noches. Os pido ayuda consejo y saber si nos concederán la hipoteca. Queremos comprar una segunda residencia. Ya la tenemos localizada y hemos llegado a un acuerdo con el vendedor. EL precio de compra venta seria de 66000 euros. Los dos somos funcionarios del estado, yo fijo y mi mujer interina desde hace 10 años. Entre los dos, ganamos neto unos 4500 euros. De gastos tenemos dos préstamos personales, cada uno el suyo, del que nos quedan dos años para la compra de un coche cada uno. Ambos somos clientes de ING, mi mujer desde hace muchos años, yo llevare un año más o menos con ellos. No tenemos otras cargas hipotecarias, tengo un piso, sólo mio en propiedad con la hipoteca finalizada. Necesitamos el 100% de la compracenta. Sí tenemos ahorros, para el pago de los impuestos, pero no tantos, como para poder hacer frente a una parte de la vivienda también. Mi mujer ha hablado con ING, y le han dicho que sería fácil que nos concedieran el 100%, porque en teoría la tasación sería superior, según idealista, se tasaría entre 81 y 86000 euros. NOs han dicho que sería el 75% de tasación y si no, podría ser el 90% de la compraventa.¿ Veis viable la operación? ¿ Será factible que ofrezcan el 100%?Alguna alternativa a ING.Saludos y gracias
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