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Participaciones del usuario Principiante_bcn

Principiante_bcn 13/10/21 22:52
Ha respondido al tema Ley catalana de la vivienda, opiniones
Y para acabar de dar todos los datos, respecto Septiembre del 2019 hay un 13% más (Barcelona) y un 62% más (Madrid).Otro apunte, Barcelona ciudad es muy limitada al hacer comparaciones, tendría más sentido si se pudieran mirar numeros del area metropolitana, al menos de la primera corona. Así comparariamos manzanas con manzanas. 
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Principiante_bcn 13/10/21 22:40
Ha respondido al tema Ley catalana de la vivienda, opiniones
De nada. A mí un 42% me parece una pasada, pero hay que ver si toda esa reducción viene de la ley, en Madrid en el mismo periodo la reducción fue de un 22%. Dicho esto, la ley está hecha con el c... como han apuntado arriba. No hay nada peor que una mala regulación.Un apunte. Aquí al principio nadie se tomaba en serio esa ley (seguramente ni el govern). Aún recuerdo al mandamás de la Vanguardia, Marius Carol, venir a decir que no había que preocuparse, que esta ley la tumbaría el constitucional en seguida. Pues bien, con la tontería llevamos más de un año... Así nos va. 
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Principiante_bcn 13/10/21 19:51
Ha respondido al tema Ley catalana de la vivienda, opiniones
El 42% del artículo se refiere a que la oferta de pisos en alquiler en el idealista es en Septiembre de este año un 42% inferior que en Septiembre del año pasado. Ese es el dato objetivo.Mi percepción es que hay menos oferta pero no lo cuantifico.  
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Principiante_bcn 13/10/21 09:20
Ha respondido al tema Coordinación Registro/Catastro en base a Gráficas Catastrales manifiestamente erróneas. - Registro de la propiedad
" al que le ofrecerían hacer la coodinación en el Registro imagino (no creo que eso sea un tema de notarias). "Apuesto lo que quieras a que eso estaba en la escritura de compra-venta. Lo ponen por defecto. Si pudieses ver la escritura de tu vecino seguro que lo ponía. Pensaba que el problema era más de lindes de la finca. Lo de casas superpuestas es nuevo para mí. En cierto sentido es como si tuvieras division horizontal de una parte del terrero. Suerte, a ver si lo encauzas.
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Principiante_bcn 12/10/21 23:14
Ha respondido al tema Contrato de arras, vicio oculto por instalación eléctrica?
Si vas a desistir del piso, ve con todo el arsenal a la notaria y el vendedor. Es decir presentate con el abogado dejando claro que, si te obligan, piensas ir hasta el final. En otras palabras amenaza con pedir las arras penitenciales (es decir el doble). Así veran que no es que te devuelvan si no que pueden perder (te puedo asegurar que la percepción del tema por la otra parte cambia totalmente). Mejor gastarse 500 Euros que perder 30000 Euros. Pero todo esto es una opinión desde fuera. 
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Principiante_bcn 12/10/21 23:03
Ha respondido al tema Coordinación Registro/Catastro en base a Gráficas Catastrales manifiestamente erróneas. - Registro de la propiedad
Me interesa el tema y ya nos diras como acaba. Me preocuparía lo justo. En primera aproximación lo que va a misa es el registro y lo que tengas en la escritura de compra venta que heredaste. A malas cartografia histórica y abogados, no hay otra. Pero si no hay problemas, como quien oye llover. Pero si te interesa cerrar el tema, a quien tienes que presionar es (primero) al notario y que este lo hable con registro. Aprovecho para señalar la mala praxis que estoy viendo en algunas notarias que, por ahorrar tiempo, no leen toda la escritura de compraventa y en particular omiten que los que compran y venden estan de acuerdo con la coordinacion registro-catrasto. Ya te comeras el problema luego... Puede ser que eso le haya pasado a tu difunto vecino. 
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Principiante_bcn 07/09/21 10:36
Ha respondido al tema Reforma piso alquilado
Te puedes deducir hasta el 10% al año por reforma, no el 3%. Respecto a la otra pregunta no me atrevo a decir. Está en zona gris me parece. 
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