España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Principiante_bcn

Principiante_bcn

Se registró el 11/11/2011
119
Publicaciones
47
Recomendaciones
2
Seguidores
5.646
Posición en Rankia
7.486
Posición último año
Principiante_bcn 13/10/21 22:52
Ha respondido al tema Ley catalana de la vivienda, opiniones
Y para acabar de dar todos los datos, respecto Septiembre del 2019 hay un 13% más (Barcelona) y un 62% más (Madrid).Otro apunte, Barcelona ciudad es muy limitada al hacer comparaciones, tendría más sentido si se pudieran mirar numeros del area metropolitana, al menos de la primera corona. Así comparariamos manzanas con manzanas. 
Ir a respuesta
Principiante_bcn 13/10/21 22:40
Ha respondido al tema Ley catalana de la vivienda, opiniones
De nada. A mí un 42% me parece una pasada, pero hay que ver si toda esa reducción viene de la ley, en Madrid en el mismo periodo la reducción fue de un 22%. Dicho esto, la ley está hecha con el c... como han apuntado arriba. No hay nada peor que una mala regulación.Un apunte. Aquí al principio nadie se tomaba en serio esa ley (seguramente ni el govern). Aún recuerdo al mandamás de la Vanguardia, Marius Carol, venir a decir que no había que preocuparse, que esta ley la tumbaría el constitucional en seguida. Pues bien, con la tontería llevamos más de un año... Así nos va. 
Ir a respuesta
Principiante_bcn 13/10/21 19:51
Ha respondido al tema Ley catalana de la vivienda, opiniones
El 42% del artículo se refiere a que la oferta de pisos en alquiler en el idealista es en Septiembre de este año un 42% inferior que en Septiembre del año pasado. Ese es el dato objetivo.Mi percepción es que hay menos oferta pero no lo cuantifico.  
Ir a respuesta
Principiante_bcn 13/10/21 09:20
Ha respondido al tema Coordinación Registro/Catastro en base a Gráficas Catastrales manifiestamente erróneas. - Registro de la propiedad
" al que le ofrecerían hacer la coodinación en el Registro imagino (no creo que eso sea un tema de notarias). "Apuesto lo que quieras a que eso estaba en la escritura de compra-venta. Lo ponen por defecto. Si pudieses ver la escritura de tu vecino seguro que lo ponía. Pensaba que el problema era más de lindes de la finca. Lo de casas superpuestas es nuevo para mí. En cierto sentido es como si tuvieras division horizontal de una parte del terrero. Suerte, a ver si lo encauzas.
Ir a respuesta
Principiante_bcn 12/10/21 23:14
Ha respondido al tema Contrato de arras, vicio oculto por instalación eléctrica?
Si vas a desistir del piso, ve con todo el arsenal a la notaria y el vendedor. Es decir presentate con el abogado dejando claro que, si te obligan, piensas ir hasta el final. En otras palabras amenaza con pedir las arras penitenciales (es decir el doble). Así veran que no es que te devuelvan si no que pueden perder (te puedo asegurar que la percepción del tema por la otra parte cambia totalmente). Mejor gastarse 500 Euros que perder 30000 Euros. Pero todo esto es una opinión desde fuera. 
Ir a respuesta
Principiante_bcn 12/10/21 23:03
Ha respondido al tema Coordinación Registro/Catastro en base a Gráficas Catastrales manifiestamente erróneas. - Registro de la propiedad
Me interesa el tema y ya nos diras como acaba. Me preocuparía lo justo. En primera aproximación lo que va a misa es el registro y lo que tengas en la escritura de compra venta que heredaste. A malas cartografia histórica y abogados, no hay otra. Pero si no hay problemas, como quien oye llover. Pero si te interesa cerrar el tema, a quien tienes que presionar es (primero) al notario y que este lo hable con registro. Aprovecho para señalar la mala praxis que estoy viendo en algunas notarias que, por ahorrar tiempo, no leen toda la escritura de compraventa y en particular omiten que los que compran y venden estan de acuerdo con la coordinacion registro-catrasto. Ya te comeras el problema luego... Puede ser que eso le haya pasado a tu difunto vecino. 
Ir a respuesta
Principiante_bcn 07/09/21 10:36
Ha respondido al tema Reforma piso alquilado
Te puedes deducir hasta el 10% al año por reforma, no el 3%. Respecto a la otra pregunta no me atrevo a decir. Está en zona gris me parece. 
Ir a respuesta
Principiante_bcn 31/08/21 13:03
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Población con Felipe IIMadrid: 15000Toledo: 50000En la actualidad:Madrid:  3.223 millones Toledo:  84.282No hay más preguntas señoria. Por mi parte acabo el off topic y pido disculpas a los foreros por abrir este debate aquí.
Ir a respuesta
Principiante_bcn 31/08/21 12:59
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Desagrega los números por empleados públicos del gobierno federal y por los autónomicos. La figura será muy diferente.En cualquier caso no me tienes que convencer que todas las administraciones públicas estan sobre-sobre-dimensionadas.
Ir a respuesta
Principiante_bcn 31/08/21 12:17
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
" Yo creo que se quejan ustedes de gusto. Si se diesen un paseo por la USA profunda descubrirían que en ciudades de tercera por no tener no tienen ni aceras. "Que tiene eso que ver con lo que yo digo? No digo poner centros de investigación en el medio del monte si no tener unos polos de actividad de ciudades medias/grandes (hay no pondría Ciudad Real lo siento). Zaragoza, Valencia, Barcelona, Madrid, Sevilla, Malaga, Pais Vasco, ... Una net. Obviamente los polos de actividad tienen que ser grandes para tener economía de escala.PD. Lo de las aceras es cultural. Si hubieras estado en los USA lo sabrías. Y si lo sabes y aún así lo pones, solo demuestras que lo que te interesa es ganar el argumento, no tener razón. 
Ir a respuesta
Principiante_bcn 31/08/21 12:09
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
" Y en España también. Por eso pusieron las fábricas en Cataluña y País Vasco, y no en Cuenca o Albacete.Si la infraestructura y las fábricas que pusieron en Cataluña o la industria que pusieron en País Vasco la hubieran puesto en otro sitio, esos lugares habrían progresado mucho más. Los podían haber puesto en cualquier otro lugar, se trata de decisiones políticas. "Infraestructura basica y fabricas ya existian en Catalunya/Pais Vasco. Que infraestructura no radial ha pagado el gobierno federal?
Ir a respuesta
Principiante_bcn 31/08/21 12:06
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
" Se propuso a Barcelona para ser la sede de la EMA (con el protagonismo que tiene ahora con el COVID hubiera sido genial) pero los catalanes empezaron con el rollo independentista y pusieron la sede en otro sitio:https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20171120/433042517888/barcelona-se-queda-sin-la-sede-de-la-agencia-europea-del-medicamento.htmlEn Alicante está la Oficina de Patentes y Marcas.Sobre Barcelona, es el propio independentismo el que ha hecho que las empresas se larguen de Cataluña, y son las subidas de impuestos constantes realizadas por el independentismo las que hacen que los trabajadores mejor pagados se larguen de Cataluña en cuanto tienen la primera oportunidad."Esto en que contradice lo que yo he dicho?
Ir a respuesta