reydelfixing
30/12/24 09:33
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reydelfixing
29/12/24 19:28
Ha respondido al tema Grupo San Jose (GSJ)
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Siguiendo tus datos, y haciéndolo por la valoración mínima de cada activo:350 millones x 4 = 1.400 millones de euros1.400 millones : 65.026.083 acciones = 21,53€/accióny sin contar los 480 millones de bases fiscales negativas compensablesy estamos, a fecha 29/12, a 5,26€/acción (capitalización de 342 millones)...el mercado es soberano y pone a cada acción al precio que le da la gana, pero ....cotizar por debajo de 12€, creo yo que es surrealista, pero así pasan los meses..... Veremos si algún día la dejan subir y se aproxima, aunque sea de lejos, a un precio razonable
reydelfixing
26/12/24 22:03
Ha respondido al tema Laminar Pharmaceuticals
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El email llegó el 19 de diciembre.En él ponía que la reunión fue el 22 de noviembre (era viernes), y dicen: "...la semana siguiente a la reunión, nos compartieron los datos del estudio"......vamos a pensar que fue también el viernes, eso sería el 29 de noviembre.A continuación dicen: ".....y aunque seguimos en pleno proceso de revisión de estos resultados, más de 6000 páginas, lo que podemos decir es que los resultados no son concluyentes en este punto y debemos seguir con el estudio para obtener más datos"..Así que entiendo que necesitaron 20 días para ir leyendo parte de esas 6.000 páginas antes de comunicarnos el resultado.Así que en respuesta a tu pregunta de si Laminar debía saber los resultados el 15 de diciembre, parece claro que sí, como muy tarde lo supieron el domingo 1 de diciembre.
reydelfixing
24/12/24 10:05
Ha respondido al tema Laminar Pharmaceuticals
¿Os ha vuelto a llegar el mismo email, de Laminar, del otro día? Lo acabo de recibir otra vez
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reydelfixing
22/12/24 11:36
Ha respondido al tema Grupo San Jose (GSJ)
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La "Operación Chamartín" eleva el ladrillo de San José a su nivel más alto desde que evitó la quiebraLos activos inmobiliarios del grupo de Jacinto Rey alcanzaron los 2.500 millones tras la integración de Parquesol, pero acabó entregándolos a la banca para refinanciar su deuda; la participación en Madrid Nuevo Norte superaba los 120 millones antes de la reciente adquisición de los terrenosGrupo San José se hace fuerte en Madrid, el lugar donde tiene su sede central y donde construye la estación pasante Puerta de Atocha-Almudena Grandes y las viviendas de promoción pública impulsadas por el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso. En el horizonte, cada vez más cerca, está el eterno proyecto de Jacinto Rey, el desarrollo de un nuevo norte de Madrid en lo que se conoció como Operación Chamartín. La compañía gallega estuvo desde el principio en la iniciativa, desde los años noventa, y ahora dio un paso decisivo para materializarla con la firma el pasado día 19 del traspaso de más de un millón de metros cuadrados de terrenos que estaban en manos de Adif. Los tres socios de la promotora Crea Madrid Nuevo Norte, BBVA, Merlin Properties y San José, con una participación del 10%, pagarán 1.245 millones por las parcelas y la compañía gallega volverá a disponer de una gran bolsa de suelo en España, algo que no ocurría desde que entregó su división inmobiliaria a la banca en el año 2014. Desde entonces, el grupo se dedicó principalmente a su actividad original, la construcción, que le ha servido para salir a flote, superando los 1.000 millones en activos el año pasado. Cuando debutó en bolsa acariciaban los 2.000 millones. Por el medio sucedió una crisis económica y un crack del ladrillo que puso al límite las finanzas del grupo. La digestión de ParquesolLa integración de la inmobiliaria Parquesol elevó el valor de la cartera de San José vinculada al ladrillo a cerca de 2.500 millones de euros. De esta cuantía, más de la mitad correspondían a 800.000 metros cuadrados de suelo edificable, en un 99% de naturaleza urbana. La creación de la división inmobiliaria y la salida a bolsa coincidió con los peores años de la crisis financiera, que fueron deteriorando el valor de los activos y regando de pérdidas los balances del grupo. Los números rojos fueron de 23,5 millones en 2010, el año siguiente del debut en el parqué. Se elevaron a 36,1 millones en 2011 y fueron a peor, con pérdidas de 158 millones en 2012 y de 122 al año siguiente. San José inició un proceso de negociación con la banca para refinanciar la elevada deuda contraída con sus adquisiciones, unos 1.600 millones de euros. El resultado fue la entrega a finales de 2014 de San José Desarrollos Inmobiliarios, la división inmobiliaria que el grupo había creado con Parquesol, a cambio de una reestructuración de deuda que incluyó la concesión de tres contratos de financiación: 250 millones en préstamo sindicado, 100 millones de préstamo participativo y un segundo sindicado de 270 millones. La operación mermó los activos de la compañía pontevedresa en más de 1.400 millones, pues pasaron de los 2.405 millones de 2014 a 985 millones en 2015. Desde entonces, la valoración de los activos inmobiliarios del grupo (GAV) se mantuvo por debajo de los 300 millones. El valor de Madrid Nuevo NorteSan José ya ha sacado provecho de la Operación Chamartín, para la que lleva moviendo papeles desde los años noventa. En 2019 vendió un 14,46% del proyecto a Merlin Properties por 168,9 millones, rebajando su participación al 10% actual, que controla la filial Desarrollos Urbanísticos Udra. En base a esa operación, la participación actual del grupo rondaría los 120 millones, si bien debería haberse revalorizado con la aprobación del desarrollo urbanístico y el traspaso de los terrenos. Udra contaba a cierre del pasado ejercicio con 120 millones en activos, que deberían elevarse ahora a la par que los de Madrid Nuevo Norte por la adquisición de las parcelas. Las otras ‘Operación Chamartín’La aproximación de San José a una gran bolsa de suelo es, esta vez, muy diferente a la de Parquesol, ya que se trata de un desarrollo urbanístico aprobado con socios de renombre, como BBVA y Merlín, con participaciones más elevadas en el proyecto. Aunque para la cotizada de Jacinto Rey supone reencontrarse con una gran bolsa de suelo en Madrid, lo cierto es que el grupo ha mantenido en su cartera un importante volumen de terrenos, aunque no en España, sino en Latinoamérica. San José, en las cuentas del primer semestre de este ejercicio, no detalla el GAV de los activos inmobiliarios –no lo está haciendo en los últimos años– pero sí señala la valoración de 123 millones de los terrenos, solares e inmuebles de su propiedad, además del valor de las inversiones inmobiliarias, que se sitúa en los 91,5 millones. San José tiene la mayoría accionarial en Carlos Casado, una empresa paraguaya dedicada a la qa transformación de tierras, a la agricultura y a la ganadería que cuenta con 110.000 hectáreas de terreno pendiente de explotar. Cerca de allí, en Buenos Aires, el grupo tiene un proyecto para la construcción de 20.500 viviendas en Parque Lagos, para lo que conserva una bolsa de 1,4 millones de metros cuadrados. La cotización de San JoséGrupo San José tiene actualmente un valor en bolsa de 333 millones, después de que las acciones se revalorizaran un 44% desde que comenzó el curso. A pesar de este aumento, la valoración del mercado parece estar por debajo de las expectativas, Los 333 millones equivale a poco más que la posición de liquidez que tenía la compañía a cierre del primer semestre del ejercicio. Tampoco es un número elevado si se tiene en cuenta la cartera de pedidos, de casi 3.000 millones, o los activos de la compañía, de ascendían a cierre de junio a 1.241 millones. Link Economía Digital Galicia
reydelfixing
20/12/24 19:01
Ha respondido al tema Grupo San Jose (GSJ)
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Esperemos que sea así porque ya le toca saltar al alza, aunque está acción, el análisis técnico casi siempre se lo pasa por.....Aprovecho para felicitar las fiestas a todos los foreros, sin excepciones.
reydelfixing
20/12/24 16:27
Ha respondido al tema Laminar Pharmaceuticals
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No te falta razón. Esperemos que se den cuenta del malestar y manden pronto otro email con explicaciones más extensas y convoquen un webinar para responder todas nuestras preguntas
reydelfixing
20/12/24 16:06
Ha respondido al tema Laminar Pharmaceuticals
Ah, perdona, no te había entendido bien. Hace meses que no entro en ese hilo, se me quitaron las ganas tras las malas contestaciones que daban.
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reydelfixing
20/12/24 16:04
Ha respondido al tema Laminar Pharmaceuticals
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Cierto.En el email del CEO, del pasado 20 de octubre, decían:"Antes de final de año tendremos los resultados del estudio, que podrían ser buenos, muy buenos o excelentes, en base a los comentarios preliminares del Comité Independiente de Seguimiento del Fármaco, que es la única entidad que tiene acceso a todos los datos del estudio clínico."Por lo que no se entiende el email de ayer con los malos resultados.
reydelfixing
20/12/24 15:52
Ha respondido al tema Laminar Pharmaceuticals
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Andoni, no acabo de entender lo que dices. Yo escribí en ForoCoches, nick Ironman (recuerdo hacerlo comentado aquí hace mucho tiempo, no me tengo que ocultar), e ilusionado con mi inversión iba poniendo noticias que iban saliendo e intercambiando opiniones con otros foreros, como hace mucha gente en decenas de hilos de ese foro, en ningún momento recomendé comprar. Luego aparecieron 2-3 foreros diciendo que era una estafa (se basaban en esa demanda que tuvo Pablo hace años), no aceptaban ningún diálogo, e incluso alguno empezaba a faltar las formas, así que pensé que lo más conveniente era no escribir más, cosa que hice hace más de un año, y me centré en opinar aquí ya que era más cómodo intercambiar opiniones.La empresa tiene que dar explicaciones porque nos lo pintaban todo como bastante seguro, y a la hora de la verdad, nos hemos llevado un baño de agua fría.