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Participaciones del usuario Roberto Alcazar

Roberto Alcazar 24/02/24 00:42
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Por cierto, sabe que se alarga el plazo medio de las hipotecas. Sabe también que las hipotecas pesan y que en la mayoría de casos (burbujas aparte) llegan hasta el final de plazo (consulte saldo vivo). Pues bien, observe la curva de los LTV>80. Ah, pero no.¡Que todo el mundo compra para vivir!. Incluso segundas residencias. Ya sabe, el sol, la playita, el pescaito... ¡Y las suecas!
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Roberto Alcazar 24/02/24 00:20
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
En 2022 se produjo la caída de transacciones (¡Cpño! ¡Lo que predecían algunos foreros!), sin embargo, las expectativas irracionales bien fuertes. Como muestra, este foro. Esa caída en transacciones, unido a lo ocurrido en Marzo, ha traído a perdedores. Pero, eh, el casino es "asín". Lo que ocurre en Las Vegas no sale de Las Vegas. ¿No?
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Roberto Alcazar 24/02/24 00:08
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Más claro todavía, si no le importa. 2018, no me puedo comprar un piso en la castellana. 2024, me piden lo mismo por el piso en carabanchel (disculpenme pero no conozco Madriz) que por el piso de la castellana, pero resulta que me dicen que me lo puedo comprar. Ale, a bailar.
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Roberto Alcazar 24/02/24 00:02
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Por cierto, lo de que iguala el dato de diciembre de 2022, explíquelo entero. Si tiene a bien. Que la otra vez se le olvidó mencionar lo de la deducción por vivienda habitual para afirmar, ni corto ni perezoso, que estabamos  al nivel de 2015, es decir, en el nuevo suelo. Espero no haberle roto el paso.
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Roberto Alcazar 23/02/24 23:59
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ah, ¿recuerda que me preguntó por los sectores en los que más iba a subir el desempleo? Pues le respondo. En los que más ha crecido el empleo, ya que por el aumento del proletariado de reserva (inmigración), las horas trabajadas (todos semos ricoh), la caída de la inversión (¿pa qué? si todos semoh ricoh con loh pisitoh) y la carencia de otros sectores que absorban el menor quiebre en las condiciones actuales (¿será la industria? jajajajajajajj) se puede responder vd. mismo. Saludos y a bailar.
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Roberto Alcazar 23/02/24 23:47
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Siga vd. observando los datos de morosidad intramés hasta que llegue el que lo cambie todo. Sabemos perfectamente cuando se dará el pico y sabemos perfectamente que el que no pudo comprar con tipos al 0%, no va a poder comprar a un tipo superior con incremento de precios mediante, ergo, no va a poder comprar con bajada de tipos (su obsesion con los datos mensuales es perpléjica). Siga bailando. Su análisis se reduce a titulares de prensa. Ya no pierdo el tiempo con vd. ¿qué tal se le dá la bachata?
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Roberto Alcazar 23/02/24 13:29
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
O tulipanes. :)El señor dinodini ha descrito a la perfección un esquema ponzi. En lugar de fijarse en los solventes, fíjense más en los insolventes que no pueden acceder, los demandantes de primera vivienda a crédito, los que empujan por la base y hacen que la rueda gire. :)
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