Participaciones del usuario Rogerice

Rogerice 28/03/21 12:14

Ha publicado el tema Cuantas veces se puede deducir vivienda habitual?

Rogerice 28/02/21 00:05

Ha publicado el tema Invertir en pisos como empresa con ITP al 4%

Rogerice 28/02/21 00:03

Ha publicado el tema Invertir en pisos pagando ITP al 4% en vez del 10% - Deducción por vivienda habitual

Rogerice 27/02/21 23:42

Ha respondido al tema Amortizar hipoteca fija sale a cuenta?

Muchísimas gracias a todos por las respuestas, ahora si me queda claro q hay ahorro, poco pero hay. Quizas amortizar la mitad o 75% puede ser una opcion tambien. Suerte gracias!

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Rogerice 25/02/21 00:35

Ha respondido al tema Amortizar hipoteca fija sale a cuenta?

Y para q un novato como yo lo entienda :D pq no veo el ahorro. Si la deuda total es 48.021€ eso te lo cobran igual y es equivalente a las cuotas mensuales no?

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Rogerice 24/02/21 23:53

Ha publicado el tema Amortizar hipoteca fija sale a cuenta?

Rogerice 22/10/20 15:04

Ha respondido al tema Comprar vivienda en el extranjero Islandia - Inversión en vivienda

Holaaa bueno se de gente q ha comprado por ej un piso por 250.000 pero ha calculado multuplicando el valor cadastral por el coeficiente de la ciudad (Barcelona es 1,90) y en notario ha escriturado por esa cantidad 150mil por ej y el resto en B. Ahi hacienda no puede reclamar nada y eso devlos coeficientes es obviamente pq sino la gente compraría/vendería pisos por 10.000€ para no pagar impuestos. Mi percepción es q es un robo a mano armada pagar un 10% cuando compras y encima un 20% del beneficio cuando vendes, sobretodo comparándolo al caso expuesto de Islandia q no es 2 o 3 veces menos de impuestos de compra sino exactamente 25 veces menos! Y ceeeeero al vender! Con estos impuestos abusivos normal q la gente haga trampas yo tb lo haría si pretendiera comprar aquí. Lo mismo con las herencias, los autónomos etc etcIslandia no creo q sea el paraiso para comprar por tener diferente moneda etc y hipotecas carísimas, pero si me parece mas rentable tanto en impuestos como en rentabilidad anual en % y a la vez obviamente mas problematico a nivel distancia y a nivel fiscal. Voy a meditarlo hasta pasado navidad :) IRPF no estoy seguro del todo, en intereses en depósitos cobran un 20% (q estan muy bien al 3% por cierto a sólo 3 meses y hasta el 4% en periodos mas largos). IRPF en la declaración de renta si tienes hipoteca te desgrabas intereses, sino ni idea pero obvio si tienes ingresos pagas, sea de un salario o de un alquiler.

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Rogerice 22/10/20 14:41

Ha respondido al tema Comprar vivienda en el extranjero Islandia - Inversión en vivienda

Estoy de acuerdo en todo, España es genial para vivir por el clima, la gente la comida y los horarios (lo de salir a la calle a las 7 de la tarde en una capital o ciudad europea y q sea una ciudad fantasma nunca lo llevé bien haha). Pero mi experiencia sin contar el clima es mucho mejor vivir en otros sitios, mejor horario y sueldo y conciliación familiar, almenos esta fue mi experiencia viviendo en Holanda Alemania Irlanda y Islandia. Y USA aun mucho mejor por lo q me han dicho pq los salarios son muy superiores a los europeo y encima en el sur hay buen clima. Conclusión yo prefiero vivir en casa en Spain con mi lengua y el buen clima pero consciente q la vida es cara en proporción, las pensiones una estafa pero si hay cosas muy buenas como la sanidad. Ejemplo mi padre diabético, diálisis 3 veces x semana (6 viajes ambulancia) + tropecientos de medicamentos y insulina, alguna operación, marcapasos corazón y TODO GRATIS, es increiblemente bueno, aunque cobra 650€ de pensión pro almenos tema salud esta cubierto.

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Rogerice 22/10/20 10:16

Ha respondido al tema Comprar vivienda en el extranjero Islandia - Inversión en vivienda

Buenas y gracias por tu comentario. Sisi lo de tener vivienda en otro país es la contra sin duda mas grande por los tramites y follones de impuestos. Pero es q comprar aqui tb tiene pegas, mas impuestos al comprar y vender, posibilidad impago etc etcRespeto a los precios pues mira yo creo q en España sobretodo en barcelona madrid etc estan desproporcionados a los salarios, el alquiler tb. Yo miro pisos en Akureyri q es como Tarragona por ejemplo, en Reykjavik son mas caros. Akureyri piso 3hab 180.000€ al cambio de hoy y un piso de 1hab 120.000€. Reykjavik añadir 100.000€ sería aprox. Te pongo un par de links de pisos en Akureyri.La clave es comprar a tocateja sino yo no compraria en Islandia, pq mis amigos islandeses q compran con hipoteca el piso les termina saliendo a un millon de euros 😂 o no se pero a mucho, hacen hipotecas a 30-40 años para q les quede una cuota asequible, ten en cuenta q la hipoteca es interes variable al 6-7%!! Y sip el sueldo mínimo son sobre los 2500€ en todo el país, aunque con eso sobrevives sólo, es como ganar 1000€ aqui, puedes sobrevivir pero no vivir bien. https://www.mbl.is/fasteignir/fasteign/939409/?q=e2f282477a7195b2799421cda12071a9&item_num=22https://www.mbl.is/fasteignir/fasteign/945949/?q=37f910104ff1c4911f1cd78e849a7dc8&item_num=6

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Rogerice 22/10/20 10:06

Ha respondido al tema Comprar vivienda en el extranjero Islandia - Inversión en vivienda

Gracias pero una sociedad entiendo q es para comprar varios pisos, en mi caso es sólo uno no creo q valga la pena complicarse.Ahora me leeré el post q me recomendaste gracias! :)

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