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Participaciones del usuario Rontxi - Depósitos

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Rontxi 18/01/14 10:11
Ha respondido al tema Posible subida de los intereses a la vista
Captar depósitos no refuerza el capital de los bancos, ya que los depósitos no son capital, son deuda. De hecho afecta negativamente a la solvencia ya que aumenta el tamaño de balance pero no el capital, con lo que el coeficiente cae. Para reforzar el capital (sin ampliaciones) los bancos lo que tienen que hacer es ganar más dinero y prestar menos: subir comisiones, cobrar créditos más caros, pagar menos por los depósitos y cerrar oficinas. Justo lo que están haciendo. La realidad es la que es: Tipo oficial del dinero del BCE: 0,25% Letras del Estado a doce meses: 0,88% Euribor a un año: 0,55% IPC España: 0,3% Bonos a dos años Santander: 1,46% Bonos a 3 años Banco Popular: 2,61% Saludos.
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Rontxi 24/05/13 10:58
Ha respondido al tema Depósitos a 18.05.2013
El banco Gallego ha sido recientemente "comprado" por el Sabadell, así que riesgo, poco: http://www.expansion.com/2013/04/19/catalunya/1366386948.html Saludos.
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Rontxi 25/04/13 14:16
Ha respondido al tema ¿Seguimos con depósitos o buscamos alternativas?
Hombre, decir que el dinero en inmuebles está a salvo de impuestos... Los inmuebles están abrasados a impuestos, y mucho más que lo van a estar. Ten en cuenta que subir los impuestos a la propiedad es lo más fácil, ya que no te la puedes llevar al extranjero, ni siquiera a otra comunidad. Si empiezas a subir los impuestos al ahorro, vuela. Con el ladrillo, estás atrapado.
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Rontxi 08/04/13 18:35
Ha respondido al tema ¿Qué elegir en BBVA?
Si no va a necesitar el dinero y tiene que ser en el BBVA, no es del todo mala opción, pero desde luego no es que sea demasiado interesante. Otra posibilidad es traspasar a otro (u otros) fondos de la gama BBVA. Puedes mirar la gama "patrimonio", que han sacado recientemente, con objetivo de rentabilidad no garantizado. En concreto éste: BBVA Bonos Patrimonio V FI https://www.bbva.es/productos/ficha.jsp?codigo=t0000007352&banco=0182&tipo=2 A mí me parece mejor opción (3% TAE), y las ventajas fiscales son las mismas. Saludos.
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Rontxi 08/04/13 16:40
Ha respondido al tema ¿Qué elegir en BBVA?
Lo lógico es traspasar al Fonplazo 2017. Te evitas tributar por el Fonplazo 2013, con lo cual inviertes más. El inmueble da igual, si lo habéis vendido con plusvalías (si es con pérdidas la cosa cambia). Además las condiciones del fondo son mejores que las de los dos depósitos, ya que la rentabilidad es más o menos la misma y su fiscalidad mejor. Simplemente tiene que estar seguro de no necesitar el dinero antes de 2017. Si lo puede necesitar, mejor el depósito creciente. Saludos.
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Rontxi 07/04/13 18:05
Ha respondido al tema Al final quito depósito y compro vivienda
A simple vista, mucho mejor negocio. El doble de rentabilidad bruta, el triple neta, mucho menos riesgo de impago, menos problemas, más diversificado... Estamos hablando del 9% de rentabilidad bruta. Por menos que eso la gente se metió en preferentes de Bankia y pagarés de Rumasa. Si puedes compra dos ;)
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Rontxi 06/04/13 21:14
Ha respondido al tema Al final quito depósito y compro vivienda
Cara de tonto es la que se te queda cuando el inquilino no te paga y no puedes echarlo, y tienes que seguir pagando IBI, seguro, luz, alcantarillado... Cara de tonto es la que se te queda cuando pones el piso en venta y no llama nadie. Cara de tonto es la que se te queda cuando, después de un año aguantando inmobiliarias, curiosos, perdonavidas, pesados, etc y de rebajar el piso cuatro o cinco veces, lo vendes por fin y le tienes que soltar 3.000 leuros a la inmobiliaria y 2.000 al ayuntamiento. Los 400 de dividendo se quedarán en 350 con los impuestos. Los 350 del alquiler, después de comunidad, impuestos, ibis, suminsitros, derramas, seguros, reformas y demás, se quedan en 200 a todo tirar. De todas formas no me entendáis mal: yo no metía los 90.000 en Enagás ni harto de grifa. Es un ejemplo para hacer ver que meterse a invertir en buy-to-let en un país como España, con un mercado inmobiliario a la baja (y lo que le queda), con un paro del 26% y subiendo, con los impuestos a la propiedad al alza y con una legislación del alquiler ultraproteccionista del inquilino, para una rentabilidad bruta de tan sólo el 4 y pico por ciento, no parece buena idea. Saludos.
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Rontxi 06/04/13 17:44
Ha respondido al tema Al final quito depósito y compro vivienda
¿Y los pisos, no se han desplomado?. No sé si Enagas quitará el dividendo, pero desde luego es muchísimo menos probable que que el inquilino te deje de pagar el alquiler, o se vaya y no encuentres otro.
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