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Participaciones del usuario rufufu - Hipotecas

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rufufu 05/07/18 19:14
Ha respondido al tema Reclamación por abogado de los gastos de hipoteca
Sería interesante que pusieras a cuanto ascienden tus gastos reclamables y a cuanto ascendería más o menos los emolumentos del despacho ya que veo que sólo pones lo del procurador que son 121€, para que así se haga más o menos a la idea el personal si con la nueva situación interesa reclamar judicialmente, llegar a un arreglo con la entidad o esperar al Tribunal de Justicia Europeo.
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rufufu 09/03/18 21:10
Ha respondido al tema Plan vivienda 2018
Efectivamente, la ayuda a la compra de vivienda tiene que ser en municipios de menos de 5000 habitantes y con hasta el 20% del piso adquirido con un máximo de 10800€, así que mucho bombo anunciando pero la realidad es que muy poca gente se va a beneficiar de esto. Tampoco entiendo que haya discriminación en todo esto siemplemente por edad.
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rufufu 13/01/18 22:46
Ha respondido al tema ¿Comprar una casa con Bitcoins? ¿Por qué?
Por lo que sé de "oidas" esta vivienda llevaba bastante tiempo a la venta y no había manera; lo de los bitcoins me gustaría saber quien es el comprador y procedencia, que supongo que en las escrituras estará, pero esta parte no la cuentan, a ver si con un poco más de tiempo nos enteramos.
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rufufu 26/10/17 17:07
Ha respondido al tema Dinero de herencia (72.560€) ¿COMO COMPRAR UNA VIVIENDA?
Hay jetas y lo tuyo, que es bastante peor; no estoy en contra de las ayudas, pero cuando realmente se necesitan, veo que bastante ayuda te han dado no se cuanto tiempo, pero estas se detraen fundamentalmente de los impuestos de la gente que trabaja ( alguno de estos que ahora te "ayuda " a ti) es posible que el día de mañana lo necesite; pero logicamente lo que es deseable es que todo el mundo pueda trabajar y no necesitar ningún tipo de ayuda y que todo el muundo se pueda ganar sú jornal. Has tenido la gran suerte de heredar 72000€ que son 10 años a 600€ mensuales de esa ayuda y todavía no estás satisfecho ¡¡ Sólo esperar que los controles de la Administración funcionen en este caso u otros similares.
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rufufu 16/09/17 19:28
Ha respondido al tema Ojo con el sujeto pasivo de los AJD en las reclamaciones de Gastos de formalización de Hipoteca
Pues en este caso también de Bilbao reparten los gastos al 50% entre denunciante y denunciado(notaria y registrales)y el 70% de la tasación a cargo de la entidad bancaria; interesa leer bien la sentencia ya que hay muchos matices, pero vamos eso que se gana el 100% y se devuelve el 100% me parece que sólo está en la mente de algunos abogados.   http://www.lainformacion.com/policia-y-justicia/magistratura/Obligan-devolver-gestion-tasacion-registrales_0_1038796230.html    
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rufufu 27/06/17 21:52
Ha respondido al tema Reclamación Gastos Constitución Hipoteca BBVA. Prescripción.
Aquí una de las primeras sentencias de un juzgado de Bilbao, por lo visto 50% de los gastos de gestión y notaría, 70% de tasación y el 100% de los registrales, de impuestos no dice nada, pero se supone que el total está sobre 1000€, sentencia recurrible pero parece que el asunto de las claúsulas suelo está más o menos claro pero esto no parece que sea así.   http://www.lainformacion.com/policia-y-justicia/magistratura/Obligan-devolver-gestion-tasacion-registrales_0_1038796230.html
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rufufu 15/06/17 20:56
Ha respondido al tema CaixaBank no quiere venir a mi notario a cancelar la hipoteca :-(
Notario da igual uno que otro ya que son aranceles establecidos, lo que no entiendo es que lo hagas a través de la gestoria y te crujan 300€ cuando son dos paseos que los puedes hacer tú mismo, uno a hacienda y otro al registro de la propiedad. Y por último que no te cobren el certificado de deuda cero que según el Banco de España te lo tienen que dar a coste cero pero tienen la mala costumbre de cobrarlo.
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rufufu 04/02/17 11:37
Ha respondido al tema Recibo de la comunidad y agua fria
Pues esto sería para ver un recibo individual de otro cliente, porque como alguien comenta más arriba la mayoría del recibo de agua no es consumo, son fijos, impuestos, canon de saneamiento, alcantarillado, etc. cosa que vosotros todo esto lo concentrais en un sólo recibo y si lo separais pues imagínate, sería comparar y ver si interesa.
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rufufu 01/02/17 22:30
Ha respondido al tema Gastos de formalización de la hipoteca ¿Se pueden reclamar?
En teoría se puede reclamar hasta las hipotecas acabadas de pagar en dicienbre del 2011(4 años anteriores a la sentencia) Sin embrago la OCU(parte interesada)dice que al tratarse de una claúsula nula pues no prescribe así que se podría reclamar incluso de fechas anteriores; logicamente a los despachos famosos(OCU, Ausbanc, Arriaga, etc) les interesa ponértelo todo bonito pero claro luego ves sentencias que han devuelto sólo el 50% de los gastos, en otros casos IAJD no se ha reconocido, etc. así que la realidad a día de hoy no está nada clara. Habrá que ir viendo como se desarrolla el asunto porque quien más quien menos está afectado.
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