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Participaciones del usuario Sergio Barba

Sergio Barba 05/02/14 12:10
Ha respondido al tema ¿Creeis que quitarán la deducción por vivienda?
Por lo que parece quieren mantener la deducción por el momento (se acercan elecciones) e ir eliminandola de forma progresiva. Con las nuevas elecciones a la vuelta de la esquina, no les conviene quitar la dedución por completo, pero en los próximos años todo indica que no se podrá disfrutar de la deducción por vivienda...
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Sergio Barba 05/02/14 11:09
Ha comentado en el artículo Hipoteca Inversa: ¿Interesante forma de financiación?
El pasado año se emitió una circular por parte del Banco de España en la que se estableció que la sociedad de tasación debía ser independiente a la entidad, evitando así las tasaciones que se daban años atrás, por lo que el responsable de la tasación debe ser ajeno a la actividad comercial de la entidad financiera. Saludos
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Sergio Barba 05/02/14 09:41
Ha comentado en el artículo Yo sí pagué 700€ por un Gimnasio. ¿Aprendí algo de ello?
El problema es ese, que la mayoría de ocasiones queremos seguir las tendencias marcadas por la sociedad en la que vivimos buscando ser de una determinada forma. La verdad es que el gasto que realizaste era mucho, y más si luego has acudido tan solo 29 veces a dicho gimnasio. La opción de correr, el senderismo o la bicicleta (si dispones de ella) además de más económicas, te pueden permitir disfrutar de la naturaleza. Un saludo.
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Sergio Barba 05/02/14 09:19
Ha respondido al tema Credito para 50% de un piso
Hola Josemas. Muchas entidades a la hora de solicitar una hipoteca si que cuentan con el requisito de que se debe solicitar un importe mínimo, por lo que para ese importe quizás la entidad te comente de solicitar dicho crédito. http://www.rankia.com/foro/credito Un saludo
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Sergio Barba 05/02/14 09:00
Ha respondido al tema Diferencial ING sin seguro de vida ni de hogar
Si tu intención era no contratar el seguro de hogar y de vida y el diferencial se queda en ese 2,79% sigues planteándote esa opción? Te lo comento porque si se quedara con ese diferencial, en el mercado existen otras hipotecas interesantes también. Saludos
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Sergio Barba 04/02/14 10:24
Ha respondido al tema ¿Qué hacer con el dinero? Gracias
Hola Iván. Tal y como están las cosas en la actualidad tener ese colchón que tienes es importante. Construir la casa en el terreno que tienes en el pueblo es tentador, pero entre gastos, impuestos y demás se te iría parte de ese colchón por lo que no te sería rentable por así decirlo. Respecto a comprar una vivienda para después alquilarla, puedes tener la ventaja de que al tener esos ahorros podrías comprarla directamente y así evitar hipotecarte, pero tal y como están las hipotecas hoy en día casi que te convendría más solicitarla y con el dinero del posible alquiler ir pagando la hipoteca, y en el momento que subiera la hipoteca si todavía dispones de ahorros cancelarla. El problema que plantea esta opción es que debes estar seguro que vas a poder alquilar la vivienda ya que puedes encontrarte con que has adquirido la vivienda y después no poder alquilarla con lo que tampoco sería un negocio rentable. Montar un negocio es algo que te puede salir bien y empezar a obtener beneficios, o te puede salir mal y perder parte de ese dinero que tanto te ha costado ahorrar, por lo que en mi opinón esta opción la estudiaría y la analizaría bien para tener claro los riesgos que implica. Por último la opción más interesante (desde mi punto de vista) son los depósitos, los planes de ahorro (PIAS) o como te han comentado los productos de ahorro de las aseguradoras. Cualquiera de estas opciones te va a dar una rentabilidad por el dinero depositado, y por poco que pueda parecer puede ser de gran ayuda en un futuro. Los depósitos actualmente los puedes encontrar hasta con un 2,55% de rentabilidad Mejores depósitos febrero, mientras que con los seguros de ahorro la rentabilidad oscilaría entre el 2% y el 3%. Si por lo que has comentado tu situación económica se ha visto perjudicada pero todavía tienes capacidad de ahorro, aunque sea mínima puedes combinar 2 cosas y por ejemplo mantener X cantidad de dinero en un depósito y el restante destinarlo a la construcción de la casa en el pueblo, consiguiendo tener esa seguridad de que dispones de un dinero por si acaso y por otro lado ir poco a poco construyendo esa casa que deseas. Analiza todos los escenarios posibles y estudia bien todas las opciones para no dar un paso en falso ya que conseguir esos ahorros que has acumulado es complicado y tener esa ayuda ante cualquier suceso imprevisto es importante. Saludos
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Sergio Barba 04/02/14 09:20
Ha respondido al tema Darse de baja de un seguro de coche
Hola mohicano. Como te comentan avisa a tu compañía con 2 meses de antelación de que no vas a renovar la póliza con ellos para evitar sorpresas futuras. En cuánto al precio que te hacen comentas que es más bajo pero andate con ojo ya que a menor precio las coberturas pueden ser menores.
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Sergio Barba 04/02/14 09:10
Ha respondido al tema Hipotecas segunda vivienda
Dependiendo de los ahorros que dispongas otra opción que podrías contemplar es la de ING que te ofrece una financiación del 75% para la segunda vivienda y podrías obtenerla a Euribor+1,99% dependiendo de la vinculación. Un saludo
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Sergio Barba 04/02/14 08:58
Ha respondido al tema Diferencial ING sin seguro de vida ni de hogar
En principio entre las condiciones de la hipoteca para obtener esa rebaja del diferencial, la domiciliación de recibos y tarjetas no aparece. La rebaja de dicho diferencial se suele hacer por productos vinculados por lo que cada uno te rebajará un % del total del tipo de interés. Puedes acercarte por una oficina de ING y que te informen de cuánto descuenta cada producto. Un saludo
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