Participaciones del usuario T.toros - Fiscalidad

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T.toros 19/06/24 21:08

Ha respondido al tema Contrato privado VS. Escritura

Mucha gracias Enasua,Me podría confirmar si no me equivoco, cuando dices: " se perfecciona con el título y el modo..."....Se debe entender por "titulo" el Contrato de compra/venta y por "modo" la entrega del inmueble?Del lado de la Renta 2024:¿ no hay riesgo que la AEAT me pregunte a que corresponde esta venta? No tendrán alteración catastral....? El año que escrituramos ante notario, para incorporar los gastos de la venta (en principio la Plusvalía municipal, porque creo que el resto ya es conocido y se podrán reflejar en la renta 2024) ¿No será necesario hacer una complementaría ...? (con el riesgo de atraer la atención mas de lo normal...)

T.toros 19/06/24 20:40

Ha respondido al tema Contrato privado VS. Escritura

Gracias Rucko, del lado del comprador no hay nada raro. Me lo compra, correspondiendo a mi urgencia, pero por razones suyas, que no vienen a cuenta explicar ahora (pero en todo honestas...!) no le viene bien escriturar antes de 2 o 3 años...Mientras hagamos todo legal del lado de AEAT no nos preocupa porque existe mucha confianza.

T.toros 19/06/24 19:43

Ha publicado el tema Contrato privado VS. Escritura

T.toros 05/06/24 23:29

Ha respondido al tema RENTA 2023- Detalles deducción gastos piso alquilado a terceros

Me parece muy buenas idées, gracias.Y si se pusieran gastos de arreglos/reposicion de pequeñas cosas cuando se va un inquilino y se firma un contrato con otro, cosas que tienes que hacer por ti mismo porque si quisiera venir un profesional no sería "muy rentable" ( me refiero a cosas como cambiar bombillas/un enchufe roto/arreglar una puerta de cocina descolgada......y mil cositas que suelen dejaete cuando se van.... ) ?

T.toros 04/06/24 20:43

Ha respondido al tema RENTA 2023- Detalles deducción gastos piso alquilado a terceros

Gracias, me parece unos gastos adecuados para este apartado, a ver si salen otros diferentes....un saludo

T.toros 04/06/24 17:36

Ha publicado el tema RENTA 2023- Detalles deducción gastos piso alquilado a terceros

T.toros 03/06/24 12:40

Ha respondido al tema Piso alquilado

Buenos días,Tengo un caso muy similar, entiendo perfectamente lo que "Inversor2023" escribió, Pero no sé donde tengo que entrar los datos de estos 2 conceptos: (este año han cambiado toda la forma de entrar los datos de los pisos alquilados...):- Amortizaciones: ¿ en que Apartado/Casilla ?- Reparaciones: (solo encuentro un apartado "Otros gastos fiscalmente deducibles"Saludos y gracias por la ayuda que prestáis, se aprecia...mucho.

T.toros 02/06/24 11:02

Ha publicado el tema Donde imputar gastos/amortizaciones de reforma en IRPF

T.toros 28/04/24 15:51

Ha respondido al tema Escriturar muy por debajo del v. de referencia....

Gracias por todo y bien domingo.

T.toros 28/04/24 15:37

Ha respondido al tema Escriturar muy por debajo del v. de referencia....

O. K. Voy a seguir por adelante esperando que la operación llegue a buen puerto y luego esperare a ver si AEAT me pide algo más...A propósito, hay un punto que no tengo muy claro, dices " Insisto en que el valor de referencia no es vinculante para ti en IRPF" . Entonces ? Que valor es él vinculante que tiene en cuenta AEAT? El Catastral ? El de mercado? U otro.?