yokozuna
28/07/18 23:41
Ha respondido al tema Quiero quitar la cuenta en el banco que tengo la hipoteca, ¿se puede hacer?
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Cito textualmente
https://clientebancario.bde.es/f/webcb/RCL/PodemosAyudarte/ConsultasReclamaciones/ComoRealizarConsultas/Consultas/obligacioncuentaenprestamohipotecario.pdf
Lo primero que hay que analizar es si el contrato de préstamo impone esa obligación (tener una cuenta). Si no fuera así, el cliente podría efectuar los pagos mediante una domiciliación de los recibos de su hipoteca en una cuenta de otra entidad, o por transferencia o ingreso en efectivo.
Si, por el contrario, el contrato establece la obligación de mantener abierta una cuenta en la entidad, es muy importante consultar la fecha de formalización del préstamo hipotecario. Si fuera anterior al 29 de abril de 2012
Porque lo de la anterioridad del 29 de abril del 2012, porque hasta ese momento teníamos La
Circular del Banco de España 8/1990 de 7 de septiembre, basada en la Orden Ministerial de 12 de diciembre de 1989 dicta lo siguiente:
Cuando las cuentas se mantienen por imposición de la entidad o cuando son utilizadas exclusivamente para abonar los intereses de un depósito o para dar servicio a un préstamo hipotecario no corresponde a los clientes correr con los gastos de ninguna comisión por mantenimiento o administración.
Posteriormente al 2012,
Circular 5/2012 del 17 de junio del Banco de España ya habla que banco debe informar de todo tipo de comisiones que conlleva la cuenta y deben ser aceptadas por el cliente.
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