yomais
13/11/23 20:00
Ha respondido al tema OJO al Deutsche Bank con su "Deposit Market DB" (Banca Sistema)
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El tin es el tipo de interés que cobras o pagas, hasta ahí estamos. Pero solo es eso.La tae es el tin + otros conceptos, por lo que da una información más real del coste de financiación (préstamo) o de la rentabilidad de una inversión.Para un préstamo el tae siempre es mayor que el tin porque incluye gastos y comisiones que se suman al principal y se pagan junto a este. Si pides un préstamo de 100 mil y los gastos son 2 mil el banco no te da 100 mil sino que te da 98 mil pero tienes que pagar los interés del préstamo más las comisiones. Por eso el tae > tin y da la información real de lo que vas a pagar.Sin embargo en un depósito la tae siempre es menor o igual que el tin. El banco se las ingenia para que sea así haciendo pagos trimestrales o semestrales, por ejemplo, o usando el año comercial (360 días) en vez del año natural que hace que haya 5 días menos de intereses. Estas argucias hacen que la tae < tin y también da la información real de la rentabilidad."¿Qué es más importante para el consumidor: el TIN o la TAE?El TIN puede ser un indicador informativo, pero en realidad no le sirve de mucho al consumidor, ya que otros datos incluidos en la TAE, como comisiones, plazos, etc. les aportan una visión más certera y clara de cuánto aporta una inversión o cuánto nos cuesta un crédito. Por lo tanto, la TAE es un índice muy útil para que los consumidores sepan si el crédito hipotecario que les está ofreciendo su banco tiene buenas condiciones o no y comparar ofertas."https://www.bbva.com/es/salud-financiera/tin-se-diferencia-la-tae/