A propósito de los bancos

Que membrillo! Comprese un espejo!

Precisamente, si las subastas funcionaran y no te jugaras el culo, no harían falta subasteros. Pero clara, para eso hay que emigrar a otro pais.

En cualquier caso, la respuesta a esta chica es la de siempre (salvo que seas un sinvergüenza o el 1% que tiene sociedades y dinero para sacar partido de estas situaciones pujando por tu casa) no hay que llegar al embargo nunca. En cuanto llegas justo a pagar la hipoteca se vende y a otra cosa mariposa. Y más si en el marrón metes a un familiar como avalista.

¡Vade retro, subastero! Vuelve a las cloacas de dónde salistes.
Ahora me quiere justificas la "gloriosa profesión de subastero".
En España se hace periodicamente una encuesta sobre el prestigio social de las profesiones. En los primeros puestos están los médicos y científicos. ¿Cual crees que estaría en el último puesto? Si no es la de subastero es porque ni siquiera es una profesión. Es solo una actividad innecesaria rayando lo delictivo.

En una ocasión Tristán nos hizo un ranking de morosos otorgando a cada uno de ellos sus propias características.

Aproveché la ocasión para sugerirle que nos hiciera otro de subasteros y su tipología. Me respondió que no estaba dispuesto a hacer tal cosa.

Tal vez Don Pablo que es un poco más deslenguado se atreva con ello.

Por si no te habías dado cuenta estamos en el 2.012, así que no nos cueles historietas de los años ochenta como si hubieran ocurrido ayer. Yo ya las conozco. Estuve allí. Cualquier cosa que se te pueda ocurrir respecto al negocio de las subasta y los subasteros ya la he escrito yo en este blog.

No se si eres un forofo de la magnífica serie "Los Soprano" o si eres simplemente un tonto del culo.

El problema de las subastas son los subasteros. Todos operan al filo de la Ley, y periodicamente hay alguna redada por la que algunos van a la cárcel.
No estoy en contra de las subastas, que son necesarias, estoy en contra de los subasteros. Si las subastas fueran más fáciles y se les diese más publicidad, iría más gente y no serían necesarios los subasteros.
Por qué existe la profesión de subastero? Bueno, lo de profesión es mucho decir, dejémoslo en la "actividad de subastero". Si las subastas funcionasen bien no harían falta subasteros.
Los subasteros amañan las subastas para pagar el mínimo posible. Se ponen de acuerdo entre ellos, y si es necesario le dan dinero a cualquier novato que llegue dispuesto a pagar un precio más elevado para que se retire.
Los subasteros son una mafia, son un obstáculo para que el que tiene el infortunio de que le saquen el piso a subasta obtenga un precio más justo.

conozco por experiencia laboral propia la contabilidad interna de los bancos, y tal vez las cuentas del banco os parezcan excesivas, e incluso tal vez lo sean, pero lo peor peor peor pero peorcito que le puede pasar a una sucursal y por tanto al banco es una hipoteca impagada.

primero porqué así de golpe pierdes directamente 206k euros, en un negocio a simple fácil, pero en realidad complicado, captas depósitos a solo un año, prestas a 30 y encima lo pierdes.

al inicio de la hipoteca, por los 206k euros, el banco ha de provisionar un porcentaje (primer coste).

si, cierto, se adjudica una vivienda por importe de 103k, pero el hecho de tener una vivienda no significa que tengas esos 103k, sino algo por un valor contable de 103k, que a valor de mercado tal vez ni lo valga (eso ya depende del mercado)

el banco se lo adjudica al 50%, cuando ABSOLUTAMENTE NADIE ha pujado por tal vivienda, luego atendiendo a la clásica oferta-demanda, el piso realmente no vale nada.

y el banco no es una inmobiliaria, ni una sociedad patrimonial, el banco quiere urgentemente los 206k más lo intereses claro está (porque nadie hace negocio a precio de coste)

¿demoras al 20%? volvemos a la provisión inicial, más una imputación extraordinaria que hay que hacer por el crédito moroso, puede que sea excesivo, no lo sé realmente.

alguien podrá argumentar de nuevo, lo típico "el banco prestó porque sabía que no iban a pagar y el bla bla bla correspondiente" pero en este caso, ambos cónyuges tenían otro inmueble en diversos porcentajes, LUEGO TIENEN PATRIMONIO, y además existe un avalista con OTRO INMUEBLE sin cargas

¿mal prestado? lo dudo, realmente todos los participantes en el préstamo, tanto titulares como avalistas, tienen patrimonio para responder.

a ver si de una vez por todas aprendemos que en este país no se avala "solo con la nómina".

Di que sí Forrest Gump, perdón, quería decir Juan sin tierra, todos los subasteros son unos cabritos, si no fuera por ellos yo me podría quedar para mí solito todas las viviendas que saco a subasta. En vez de eso, vienen esos mafiosos y me suben el precio hasta límites insostenibles y al final en vez de comprarlas yo resulta que las compran ellos.

Por qué no te buscas un trabajo más digno, subastero?
¿Con cuantos nicks estás registrado, subastero?
Si yo no hubiese ido a alguna subasta ¿como iba a conocer el submundo de los subasteros?

Que si , que sí, que hay mucho cara, que se dedican a insultar a la ligera, el que esté libre de pecado que tire la primera piedra.

No haces bien las cuentas de la deuda. A ella se le acumularon unas cuantas cuotas y cuando se le reclaman y no se pone al día, entonces se da el crédito como vencido anticipadamente y empiezan a correr los intereses de demora. En ese momento debe 206k que ya son 213k cuando se presenta la demanda el 13 de enero del 2010.

Respecto a las otras cuantas que mencionas, a mí tampoco me cuadran. A quien seguro que le cuadran a la perfección es al banco.

A lo mejor nos podría ayudar a hacer el cálculo el tal Juan sin tierra, que por lo visto se dedica al cobro de morosos, ya sabes, palizas, brazos rotos y a veces por las buenas, con jueces y tal.

Bromas aparte, no entiendo los números que comenta esta mujer. En total debía:
213.074 euros + 10.122 + 1.368 + 1.014 + 46.292 = 271.870 €

Si a esto se le resta los 108.000 cobrados por el banco al quedarse con el piso, queda un total a deber de 163.870€

Entonces, ¿cómo es posible que diga "Ahora me reclaman los 104 mil que resta mas tasas, impuestos, procuradores y un sin fin de numeracos que llega a 236 mil"?

De cualquier modo, la forma de enfocar la historia de esta mujer no es totalmente correcta. Dice que por una simple deuda de 6.000€ ahora se ha transformado en una de nosecuantos mil. Realmente debería decir que de una deuda de 206.000 (lo que debía) + 6.000 (lo que había dejado de pagar), ahora se ha transformado en una de nosecuantos mil... Eso sí que estaría bien dicho, lo primero es incorrecto y al ser incompleto es falso.

Y el tipo se dedica a sacar a subasta las viviendas de pobres hombres que le deben dinero y luego, a los que asisten a dichas subastas, les insulta. ¡¡¡Es la monda!!!

Bienvenido al blog, Juan sin tierra, hacía tiempo que necesitábamos a un clown.

Y tu que te quedasté el psio que mas te interesesó de todos los que ejecutasté? En este pais vamos todos de licitos y buenas personas, seamos realistas un subastero tiene que comprar lo mas barato posible para poder sacar un pequeño margen de ganancia, o el prestamista no saca ganancia? Y el que vende coca colas no saca ganancia? y cualquiera que tenga un negocio debe de intentar comprar barato y vender mas caro, entonces que es que todos los empresarios son buitres carroñeros? Ademas no me gusta la gente que va por la vida insultando, desde mi punto de vista no se puede generalizar, hay en todos los negocios gente mejor y peor.