Canallas que estafan a los desahuciados

Tienes razón, vaya elemento que fue Santiago Carrillo y lo bien y de rositas que le ha ido en la vida.

La Tasa de Mortalidad de la especie humana es del 100%. Ello implica que, la gente se muere, y con más prpbabilidad si es muy mayor. Aqui en Espsña tenemos in caso muy reciente y muy parecido cuando murió Santiago Carrillo.

¡ Bienvenido Sr. Tristan !

Amigos, acabo de volver de mis vacaciones navideñas. Lamento haber tenido el blog un poco desatendido, pero hay que darle gusto a todo el mundo y desde mediados de diciembre hasta mediados de enero le pertenezco por entero a mi familia. Además, me gusta tanto esquiar...

Por otro lado es bueno comprobar que el blog puede andar sin mí, sostenido por tantos amables lectores.

Yo tengo algo de experencia en el manejo de este percal, y en verdad no es un paño que pueda recomendar. Los precios a los que se pueden adquirir algunos de estos inmuebles son altamente competitivos, pero ello es debido a dos factores que son, incluso considerados individualmente, obstaculos casi infranqueables para cualquier profesional que no sea adicto en sus momentos de ocio al masoquismo extremo.

En primer lugar, lo de que los ex-propietarios estan aun dentro no es pecata minuta. Siguen dentro no porque el banco no ha llegado todavia al momento procesal del lanzamiento, sino porque no han podido ser lanzados por la razon que fuere, y el banco trata de pasarle la patata caliente a otro pardillo, como si le estuviera haciendo un favor. Desde tipos casi octogenarios atrincherados tras la puerta con una de doble cañon y dos cajas de posta lobera, hasta okupas profesionales, que el dia despues de la concesion de la posesion al banco, entran en el inmueble y se lo notifican a la guardia civil, para asegurarse de que pasen unos añitos hasta que puedan expulsarles.

En segundo lugar esta el asunto de la burocracia. Negociar una de estas compras con un banco es algo asi como tratar de hacer que un chimpance borracho rellene adecuadamente la declaracion de la renta de Urdangarin. La opacidad informativa, y la cantidad y multiplicidad de intermediarios comerciales entre el comprador y los que eventualmente deciden vender es simplemente ridicula. Van a querer conocer hasta el color de los calzones del medico que te opero las amigdalas a los ocho años, y te van a consumir un capital de tiempo y esfuerzo similar al que te permitiria escribir una tesis de fin de carrera medio buena.

Resumiendo, puestos a elegir entre comprar uno de estos chollos, y que me saquen una muela por la nariz sin anestesia con unos alicates... pues no se chico, me lo voy a pensar un poco mas.

http://www.idealista.com/news/archivo/2013/01/10/0563621-los-bancos-venden-pisos-embargados-a-precios-de-chollo-pero-con-ex-duenos-dentro

alguien juega con esto?

la banca vende pisos chollo pero con los ex propietarios aún dentro

las prisas de los bancos por vender sus viviendas cuanto antes están dando lugar a situaciones variopintas. una práctica común es la “venta de viviendas sin posesión”, que consiste en la pre-venta de la vivienda ya adjudicada por el banco pero que aún tiene a los ex dueños dentro al encontrarse en un proceso de desahucio. generalmente, esta venta se produce a un precio bajo

la operación busca optimizar la operación de adjudicación pagando los menores impuestos y gastos de mantenimiento posibles. el comprador sabe que ha “señalizado” la compra de una casa con inquilinos y recibe a cambio un precio “chollo” pero tiene que esperar un tiempo para poder tomar posesión del inmueble

fernando acuña, socio director de taurus ibérica, señala que esta venta con inquilinos dentro se conoce "venta de una vivienda sin la posesión" y se produce en pisos ya adjudicados tras quedarse la subasta desierta, pero que aún cuentan con inquilinos en vías de ser desahuciados

cualquier persona puede acceder a estas compras, pero suelen ser acaparadas por inversores que suelen estar habituados a estas prácticas y a los que les asusta menos entrar en una operación así

un proceso de venta de viviendas sin posesión sería:

1) el comprador entrega una señal, que varía en función del banco y que puede ser, por ejemplo, de 3.000 euros o del 15% del total del valor de la casa, con lo que “señaliza” la compraventa de la vivienda

2) el vendedor se compromete en este contrato a que en un plazo determinado se pueda entrar a vivir, tras el desalojo. también hay contratos temporales, por ejemplo, de seis meses, en los que se contempla que transcurrido el plazo se puede renovar o anular el proceso. si se llegara a este último caso, entonces el particular recibiría la señal aportada. el por qué de un contrato a renovar cada seis meses responde a que el proceso de desahucio puede durar más o menos de lo estimado

otra modalidad es que el banco ofrece la posibilidad al comprador de hacerse cargo de los gastos de la ejecución del desahucio a cambio de un precio aún más atractivo. esto significa que el comprador debería contratar a un abogado y procurador para encargarse de dicho proceso

este tipo de compraventa de "vivienda sin posesión" es una “compra a ciegas”, es decir, el particular interesado en una vivienda aún con personas desconoce cómo está la casa por dentro ni tampoco cómo la va a recibir. por eso el precio de la venta es tan atractivo, porque se asume que el nuevo propietario tendrá que efectuar reformas. según fernando acuña, hay particulares a los que no les importa correr con este riesgo porque saben que si este inmueble sale al mercado, se vende enseguida

vender la vivienda y cancelar la deuda pendiente antes de ser subastada

otra forma de desprenderse cuanto antes de los pisos que acumulan los bancos es venderlos antes de que se celebre la subasta judicial. así, si la entidad financiera logra vender la casa, puede cancelar la deuda pendiente que arrastra el hipotecado. por ejemplo, si el banco vende una vivienda por 100.000 pero sobre ella pesa una hipoteca de 150.000 euros, esos 50.000 euros son condonados al hipotecado. de este modo, las entidades financieras ahorran gastos en escrituración, en impuestos, como el itp o el ibi, o en gastos de mantenimiento de dichos inmuebles

otras formas de escaquearse los bancos de quedarse con una casa embargada

las entidades recurren a menudo a lo que se denomina cesión de crédito con quitas, que consiste en que el banco vende la deuda hipotecaria y su derecho de cobro aun tercero y antes de la subasta, a cambio de un descuento, o cesión de remate. esta práctica consiste en ceder la vivienda a un tercero con descuento tras la subasta y el tercero puede ser la filial inmobiliaria

Una vez que ella los perdonó, al saber lo que les ocurrió, le dio un poco de lástima, aunque por supuesto entendía que eso es lo que sucede cuando se desafía las leyes de la vida. El debido proceso es esperar a que la víctima perdone, y entonces se viene el infierno para el victimario.

Las leyes de la vida existen y se aplican, aunque la gente no crea en ellas. Lo que pasa es que a los poderosos victimarios les gusta santificarse, y por ende esconden las miserias que padecen los victimarios.

Los que me han hecho mal en el pasado, poco a poco han ido recibiendo lo suyo. En mi caso ha sido curioso, porque la vida me pone en posición donde me entero de lo sucedido.

Contrario a lo que tu dices, lo de levantarse violentamente es lo que le conviene a los poderosos. Mira este post:

El triste engaño del terrorismo
https://www.rankia.com/blog/comstar/715533-triste-engano-terrorismo

La guerra: Apostando en la pelea de gallos
https://www.rankia.com/blog/comstar/691190-guerra-apostando-pelea-gallos

Mientras más gente se levante violentamente, más ricos se hacen los ya poderosos criminales.

Tu suegra "perdonó" porque era lo que tenía que hacer para no volverse loca, puesto que no tenía manera de castigarlos como merecían. Si le hubieran dado una pistola y le hubiesen dicho que aun matándolos ella quedaría impune, se los hubiera cargado dos veces.

Por otra parte, pensar que existe una justicía divina que todo lo juzga en otro momento es la forma mas ancestral y rudimentaria de manipular a la gente, justificando psicológicamente el sufrimiento útil en favor de los poderosos con una gratificación a posteriori. El paraíso cristiano, el cielo de los musulmanes, etc, siempre la misma historieta de los ricos para que la gente crédula haga lo que ellos quieren.

Hagamos la justicia ahora, y luego si hay Dios que sea el quién juzge a cada uno ;).