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La peor pesadilla de las subastas electrónicas

                                         

 

Por lo que me cuentan el tipo se tiró toda la mañana llorando en el juzgado e intentando que alguien le escuchara.

 

Cuando quiero llorar, no lloro... y a veces lloro sin querer

 

 

Hay personas que a la mínima oportunidad aprovechan para mostrarnos sus llantos, pero, hay que decirlo, en esta ocasión el tipo tenía sobrados motivos para verter sus lágrimas porque está a punto de perder los 10.527,50 euros que depositó para participar en la subasta SUB-JA-2016-26176, de un precioso apartamento de casi 100 m2 en la Costa Dorada.

 

                                              

 

Y el caso es que... no se si conseguirá sus propósitos.

Como ya nos relatara Franz Kafka, la Administración es ciega y sorda a los problemas de los ciudadanos, incluso cuando es ella quien nos ha metido en el marrón.

Por ahora el pobre desgraciado solo tiene dos salidas:

O perder el depósito de diez mil euros y olvidarse de las putas subastas por el resto de su vida.

O pagar los seiscientos mil euros que ofreció por el apartamento y olvidarse de las putas subastas por el resto de su vida.

Lo que yo haría, si el Juzgado de lo Mercantil nº7 de Barcelona me lo pusiera así de crudo, lo tengo muy claro...

 

¡¡Que remate su padre!!

 

Y a continuación al Corte Inglés a darme un hartazgo de consumismo para intentar consolarme por la pérdida de los diez mil.

La primera noticia que tuvimos de este caso fue cuando un lector nos hizo un comentario en el blog contando que estaba participando en una subasta y,

CUANDO LA ÚLTIMA PUJA IBA POR 48.957,05 EUROS...

 

                                          

 

DE REPENTE PASÓ DE GOLPE A 600.000 EUROS...

 

           

 

O sea, un dislate.

El error evidente de un pobre hombre que queriendo ofrecer una puja de 60.000 euros, se le había escapado un cero.

¡Cero patatero!

Y el caso es que lo hemos advertido muchas veces en este blog.

El primero que nos lo advirtió a todos fue mfmelo.

En el Portal de Subastas, cuando escribimos las pujas en la ventanita que hay ex profeso, hay que escribir exclusivamente los enteros y dejar los decimales de euro para la ventanita de su derecha. 

O, mejor aún, olvidarnos de que existen decimales y ofrecer solo números enteros.

Porque los que estamos acostumbrados a escribir siembre el "coma cero cero" corremos el peligro de añadirle ceros a nuestra puja sin comerlo ni beberlo, porque el sistema NO entiende las comas, de manera que si escribes 60.000,00 en la casilla de los enteros, el sistema entenderá 600000.

Sí, es muy triste.

Y ojalá la cosa tuviera remedio para nuestro triste protagonista de hoy.

Yo, desde luego me solidarizo con él.

Aunque también entiendo el cabreo de los otros postores si ahora el juzgado fuera indulgente con él. Porque al fin y al cabo les ha hecho perder su tiempo.

Y también es cierto que si se abriera la mano con estas cosas muchos indeseables lo utilizarían como maniobra marrullera para retrasar algunas subastas.

Y además me acojona la seguridad que tengo de que tarde o temprano me ocurrirá a mi lo mismo.

Porque a fuerza de llevar el cántaro a la fuente...  es imposible que yo no acabe sufriendo el mismo percance.

Sí, ya se que el sistema nos da la oportunidad de corregir el error preguntándonos si estamos seguros de querer ofrecer esa cifra, pero quien crea que eso es suficiente es que no ha participado en ninguna subasta y, sobre todo, que no ha participado en los últimos segundo de una subasta.

Porque en esos minutos o segundos finales... lo cierto es que la tensión no te deja ni comprobar las cifras.

Y yo mismo ya he enviado más de una sin haber comprobado la cifra que estaba ofreciendo.

Así que mucho ojito con esto.

Y la pregunta: 

¿Le van a devolver el depósito al prota de hoy?

 

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  1. en respuesta a CarlosMallorca
    -
    #20
    18/10/16 19:40

    Ponte a estudiar porque hacía esa tontería.
    Yo mato por un 1€ imagínate por 30.000 €.
    Es muy posible que esa subasta en concreto se quiebre y el motivo es que ha podido ser la parte deudora: gana tiempo y el dinero suyo no se ha perdido, ya que se destina a cubrir parte de la deuda. A esta forma de proceder tendremos que irnos a acostumbrando, ya que los plazos legales son muy largos, son muy garantistas y hay que volver a notificar todo y las retenciones son pequeñas, además de lo ya dicho.
    Saludos.

  2. en respuesta a mfmelo
    -
    #19
    18/10/16 18:53

    Sobre la forma en la que algunos suben las pujas, este verano participaba en la subasta de una nave para un cliente, 30 minutos antes de las 18:00 empezaron a aparecer pujas desde abajo y había uno que subía de 30.000€ en 30.000€, yo sólo hice una puja cuando vi que se terminaba el tiempo y ya estaba llegando al tope que mi cliente había marcado, el otro postor subió 30.000€ más y ahí se quedó la cosa, seguramente se podría haber ahorrado casi 30.000€, lo bueno para mi es que para la próxima habrá un inversor con 200.000€ menos.

  3. en respuesta a Mundoff
    -
    #18
    18/10/16 17:59

    Para bienes muebles 50% para bienes inmuebles el 70%

    Yo sólo controlo mi zona, pero creo que por todo está igual, casi todas desiertas, el motivo, tasaciones altísimas con deudas que superan el valor de mercado, no hay más.

  4. en respuesta a Mundoff
    -
    Top 100
    #17
    18/10/16 17:54

    No digas de que zona se trata o se te acabará ese chollo de que todas las subastas quedan desiertas.

    O mejor, sí, dímelo al oído.

  5. en respuesta a Licitador
    -
    #16
    18/10/16 17:08

    Ya concrete mi comentario en uno nuevo que no me explique bien... lo que tiene escribir con prisas desde el móvil, y si... eso mismo ya me di cuenta, funcionarios que no hacen su trabajo y documentación esencial no disponible...

  6. en respuesta a mfmelo
    -
    #15
    18/10/16 17:06

    No me exprese bien, conozco que para adjudicarse algo, salvo excepciones, hay que superar al menos el 50%... o cubrir deuda pero ya te digo que en mi zona, casi todas desiertas y como decís, falta de documentación clara...

  7. en respuesta a CarlosMallorca
    -
    #14
    18/10/16 16:21

    Creo que a veces escribo demasiado.
    Tengo hecha una reserva en una finca por una división de la cosa común por 1/3 de lo que ofertó otro licitador. La retención fue de 0,5 € si me la aprueban estoy pensando en ¿quiebro, no quiebro? es que es mucho dinero.
    Si fuera necesario ampliar información daría el número de subasta electrónica y es que esto es el "acabose" y la "repera". Sé que soy el 2ª y único reservista, como me la adjudique voy a montar una fiesta.
    Saludos.

  8. en respuesta a Pecks
    -
    Top 100
    #13
    18/10/16 14:48

    En realidad ahora ya es más difícil que se te cuelen los ceros porque el sistema rechaza todo lo que nos sean números. Es decir, que no acepta las comas.

    Así, si escribes 60000,00, antes el sistema lo convertía automáticamente en 6000000 pero ahora simplemente rechaza la puja. Por eso lo que le ha pasado al de este post ha sido aún más torpeza porque ha escrito directamente 600000.

    Pero lo cierto es que los segundos finales son solo aptos para no cardiacos. Comprendo perfectamente que la gente se equivoque.

  9. #12
    18/10/16 14:47

    El caso que comenta Tristán en el post seguramente es por el "cerito cabrón", pero ¿Cuantos como estos habrá con intención de quebrar la subasta y tener un compinche con reserva de postura? ¿Alguien ha hecho reserva de postura en alguna subasta que le ha dado la impresión de que se vaya a quebrar de forma intencionada?

  10. en respuesta a Mundoff
    -
    #11
    18/10/16 14:40

    Libres de cargas jijiiii, si no hay pujas por algo sera, alguno se piensa que si no hay pujas y pujo 1 o 2000 o 20000 euros etc ya he triunfado.
    Veo pujas que se piensan que en los juzgados les van a regalar los bienes, la realidad es otra. Cuidado con fiarse lo que diga el edicto, las cargas hay que comprobarlas personalmente pues como pujes haciéndote caso de lo que ponga en una web y sin ver los certificados la ruina la tienes asegurada. Pujar sin ver certificados es como jugar a la ruleta rusa.

  11. #10
    18/10/16 14:31

    Una nueva ocasión en la que el "cerito cabrón" (como dice mfmelo) hace de las suyas. Ya se han comentado aquí varios casos y yo he visto algunos directamente en el portal del BOE siguiendo alguna subasta.

    Pero, la gente a la que le pasa esto (que parecen ser muchos y es algo que sucede habitualmente), ¿reclaman y les devuelven el dinero? ¿se supenden las subastas y el juzgado hace como si nada hubiera pasado? ¿Tan fácil está la cosa? Me cuesta creer que en todos los casos sea así. Quizás al principio de las electrónicas fueran más comprensivos, pero ya ha pasado un año y no me imagino a los juzgados siendo tan benévolos. Estaría bien que, si alguien asiduo del blog le ha pasado algo así, cuente su experiencia.

    Y sobre la pregunta ¿deberían los juzgados siempre devolver los depósitos en estos casos? Pues yo creo que no. Sino esto sería un desmadre como ya apunta Tristán. Aunque el sistema de pujas no es perfecto, creo que con andarse con ojo y estar atento a todo es suficiente para no cometer locuras. Y sé que los minutos finales son de infarto y de una tensión a veces de aupa. Más aun si se participa en varias subastas simultaneamente. Pero yo esto lo veo como un paso más que forma parte del negocio del subastero. Es algo nuevo con las ahora subastas electrónicas, pero hay que entrenarse, coger destreza con el teclado, el ratón, el móvil, rapidez de manos, agudeza visual, etc.....Al igual que un buen subastero sabe leer bien un certificado, ver cargas o problemas donde (aparentemente) no hay, tratar con los demandados y/o okupas y mil cosas más.....esto es una tarea nueva para los que participan en subastas. Sólo que es nueva y no se está acostumbrado.

    Y si alguien quiere ir entrenando y coger destreza con el sistema, que practique con Ebay. Sé que las cantidades ni los bienes son los mismos. Pero el sistema es muy parecido (mejor incluso) y a veces también se dan esos finales de infarto, sobretodo en artículos interesantes (al igual que en el BOE).

    Resumiendo. Cada uno ya es mayor y responsable de sus actos. El que quiera ser mejor y llevarse buenos bienes, que esté atento a todo, que estudie, aprenda y lo ponga en práctica.
    Y basta que diga todo esto para que me pase a mi lo del cero en un futuro cercano.

  12. en respuesta a Mundoff
    -
    #9
    18/10/16 11:34

    Sin puja mínima no quiere decir que puedas dar lo que quieras, tenga cargas o no. Si fuera así te puedo garantizar que no quedaría ninguna subasta desierta y al mismo tiempo la inversión en subasta no interesaría.
    La puja mínima no la debe poner el L.A.J., ya la pone la ley y toda subasta debería empezar por 1 €.
    He estado participando en subastas en la que se habían puesto tramos y he tenido que pujar contínuamente sobre mi mismo para alcanzar lo reclamable, ya no te digo para llegar al 70%, eso era imposible, los tramos eran de 1€ y la finca valorada en 600.000 €.
    A los L.A.J. les gusta hacerse notar y yo lo único que les pido es que se hagan notar acelerando sus trámites y comunicaciones y no haciendo cosas que no están contempladas en ninguna ley.
    Saludos cordiales.

  13. en respuesta a Molito
    -
    #8
    18/10/16 11:20

    No es el móvil, es la avaricia, yo quiero acumular muchas riquezas para el más allá, por eso igual que tú, cuando tengo ocasión, llevo varias al mismo tiempo y te vuelves loco, sobre todo si son 10 o más lotes; he pujado por uno, cuando quería pujar por otro, me he ido al otro y he pujado por otro, al final he abandonado la subasta y me he ido al cine.
    Saludos.

  14. #7
    18/10/16 11:08

    Tristán que te pasará a largo plazo y a todos los subasteros es 100/00 seguro, lo que podemos pedir es que la retención sea baja.
    Sé de gente que le ha pasado, ha recurrido y le han devuelto la retención y la subasta se ha vuelto a celebrar.
    En el mes de +-marzo estaba participando en una electrónica y se colgó el sistema. Llamé a un colaborador mío que vive en otra población distinta y le dije que se conectara, que la finca interesaba y que siguiera pujando; me contesta que el sistema esta colgado, así que el problema era del BOE.Es y no de mi línea. Se adjudicaron el inmueble, por una cantidad ridícula. Hice un escrito al juzgado pertinente, el cual me fue aceptado y la subasta se volvió a celebrar; esta vez dije esta me la quedo y voy a decir la verdad, a las +- 4/00 me quedé dormido y se la volvieron a adjudicar por una cifra parecida a la anterior ¡¡MALDITA SEA MORFEO!! y es que lo que no está para uno, no lo está.
    Saludos.

  15. #6
    18/10/16 10:59

    Tristán se llama "cerito cabrón", ahora es más difícil cometer el error que al principio de las electrónicas, pero cuando estás en los últimos minutos te tiembla todo el cuerpo y puedes poner lo que sea, luego corriendo para que entre la puja le das a "confirmar" "confirmar", eso si llevas una subasta, yo he estado algunas veces participando en 5 al mismo tiempo y término de hora.
    Lo que voy a contar es de las electrónicas y pido perdón al que haya perjudicado cuando lo hice y prometo volverlo hacer en la próxima ocasión que tenga.
    Fue en el mes de julio, tengo mala memoria y del día no me acuerdo, estaba participando en varias subastas al mismo tiempo y cuando una de ellas muy interesante llegó a mi límite desistí y deje que los otros licitadores siguieran con ella. Por poner un ejemplo: la finca estaba tasada en 150.000 € y lo reclamble eran 30.000 €, así que empezamos poco a poco y llegando las 18/00 horas, empezaron a subir de 5.000 € en 5.000 € y esa forma a mi en particular me molesta mucho, ya que aún tenemos 24 horas para subir y en subastas de lo que se trata es de ganar dinero y no de presumir de que se tiene; cuando ibamos por +-44.000 € abandoné y segui con las otras y esa, como otras veces, pues ya no me interesaba; pero a la mañana siguiente observo que se habían pasado toda la noche subiendo de 1€ en 1€, joder pero si lo dejé en 44.000 y van por 44.100 €, así que esperé, observando que no se pasara el tiempo hasta las 11/58", la subasta iba ya por +- 44.300 €, hice una puja y me adjudiqué provisionalmente el bien. Otras veces me han ganado a última hora, pero me he alegrado que el que se la ha quedado (si le aprueban remate) gane dinero, que en definitiva es de lo que se trata.
    Saludos.

  16. #5
    18/10/16 08:44

    A mi no me paso lo del cerito........pero me paso algo parecido, una subasta con varios lotes de parcelas, y pujando con el móvil puse la cantidad que tenia prevista para un lote a otro lote de menor importe, la cosa quedo en anécdota por que esa puja fue superada, incluso yo mismo volvi a pujar por ese lote...... pero son cosas que cuando se puja con un movil y las prisas del directo........a cualquiera le puede pasar.
    Ya señale hace tiempo alguna subasta en la que pudo pasar, por lo desproporcionado de las pujas.

  17. en respuesta a delicateshot
    -
    Top 100
    #4
    18/10/16 07:45

    jejeje, ese será el siguiente, que tengo más temas para tratar que tiempo para escribir.

  18. #3
    18/10/16 00:42

    El artículo está interesante y no está de más recordarlo, pero que levante la mano quien esperaba que el próximo artículo de Tristán fuese sobre su reciente aparición en "El Mundo".

  19. #2
    17/10/16 23:58

    Yo la última vez que vi esta web lo difícil era encontrar subastas con pujas... al menos en mi ciudad y alrededores... Y siempre me he preguntado... ¿por qué la gente no puja? Porque en ellas leo sin puja mínima... y se supone que se venden libre de cargas, salvo que ponga lo contrario como en algunas que vi.

  20. #1
    17/10/16 23:38

    Bueno, puede que tenga suerte, al tratarse de un concurso y depender también de la criterio del administrador.
    Aparte de que aún no hay jurisprudencia al respecto, pero podría llegar a apreciarse error en el consentimiento, siendo un caso tan claro y resultar que se están produciendo varios.
    Saludos,


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