Renta antigua y mobbing

Me parece poco apropiado el tono de tu artículo para la relevancia de este foro.

Lo más importante a la hora de opinar sobre algo es conocer el asunto a fondo, a no ser que se asuma el riesgo de quedar en evidencia. Generalizar siempre es arriesgado, y puede llevar a una posterior aclaración, cuando no a una disculpa y a una rectificación.

La culpa fue de Franco es un tópico muy explotado ya a estas alturas. Es un grave error juzgar asuntos del pasado con criterios que no sean coetáneos, y sin tener presentes el resto de circunstancias que pudieron influír en su momento.

Al terminar la Guerra Civil había muchas personas que habían perdido su casa. En aquellos momentos de urgencia había que tomar decisiones de forma inmediata para atender todas las necesidades que había. El gobierno ideó un sistema de promoción y construcción de nuevas vivendas para alquiler, dirigido a inversores y promotores que se acogieran voluntariamente a sus condicionados, repito, voluntariamente. Las viviendas fueron financiadas a un tipo de interés cero, repito, cero, entre otras ventajas fiscales, y con la contraprestación para los benficiarios de unas actualizaciones de renta muy limitadas y de unos derechos de subrrogación muy ventajosos. Como he dicho anteriormente, todo este plan nacional de vivienda era de libre asunción y participación para quien quisiera tomar parte.

Hubo muchos inversores que después de terminarse las obras de construcción donaron los inmuebles a instituciones benéficas y religiosas, para que los arrendasen según el condicionado establecido. Quien aceptó la donación libremente conocía los pros y los contras. También hubo muchos particulares que construyeron con préstamos gratis y que han mantenido sus inmuebles hasta hoy, en algunos casos en manos de sus herederos.

Quienes se han beneficiado de aquellas ventajas también deben asumir los inconvenientes, ¿no te parece?

Por cierto, llamar bichos o hacerse eco de tal insulto a los inquilinos de esas vivendas es una enorme falta de sensibilidad y de educación por tu parte, además de ser una clara muestra de tu ignorancia al respecto de este asunto. No defiendo a los aprovechados ilícitamente, pero sí que lo hago por la inmensa mayoría de beneficiarios que, simplemente, se han limitado a cumplir su parte del acuerdo de alquiler, que es pagar las rentas y mantener en buen uso el inmueble, cosa esta última que no todos los arrendadores se preocupan de atender.

Os guste o no el plan es el siguiente: Despues del verano mi novio, mi madre y yo nos vamos a vivir con mi abuela y en enero mi abuela se va vivir a la residencia que hay en su pueblo, lo que le quede de vida, que espero que sea mucho. El prepotente del propietario todavçia no sabe lo que le espera.
Un saludo a todos y en especial para Tristan, con el que hoy no estoy nada de acuerdo.
Bea

Angeleta,
Si yo trabajase de funcionario y viviese con mi abuela, escribiria lo mismo.

Ah, y tú Tristan has hecho muy mal en generalizar llamando a nuestros mayores carotas, gorrones, y de paso, bichos.

Pues yo estoy con Buchón, es vergonzoso que los rentistas propietarios pretendan vivir a costa de abuelos que no tienen otro sitio donde vivir. Además, los actuales propietarios ni siquiera son los que compraron las viviendas, sino que las han heredado y ahora pretenden sacarle jugo.

Lo de si es justo... Eso responde a catalogaciones morales y éticas y lo que es bueno para unos es malo para otros. Respecto a lo del derecho de tener vivienda, si, es un derecho constitucional, pero entiende Buchón que lo que no se puede pretender es mantener un negocio (por que querámoslo o no, lo es) con pérdidas y que el arrendador no le importe... El Sector Público debería hacerse cargo de esas personas y pagarlas parte del alquiler y gastos de la vivienda, pero en ningún caso dejar los precios de las rentas antiguas y desentenderse, por que luego se pretende que el propietario del piso pague con ello todo y no es ni lógico ni justo para mi forma de ver...

Todos los comentarios escoran hacia el mismo lado. Mi abuela se murio hace unos años y lo más natural era que mi madre se subrogara en el contrato de alquiler pues al fin y al cabo había vivido allí desde que era pequeña. Es como si fuera su casa en propiedad desde siempre. Al final el propietario decidió venderle el piso. ¿Acaso hubiera sido justo otra cosa? Por otra parte mi abuela no hubiera podido pagarle un alquiler mayor porque su pensión era muy pequeña. ¿Acaso no tenía derecho a una vivienda?

Mis padre soportaron 30 años pagos de 3000 pesetas y no llegaron a conocer los 2 pisos libres, se murieron antes.
Yo tuve que idemnizarlos, encima, para que se fueran y acto seguido aburrido y cansado ya...los malvendí, porque al año siguiente comenzó el boom inmobiliario.
Enseñanza que saqué de esto :
El Sistema no debería dejar que se pudiera invertir en Vivienda o en Materias Primas, digamos por caso, ese ámbito debería ser gestionado por el Gobierno por ser de primera necesidad, pero no se pueden querer las 2 cosas que el inversor privado ponga el capital y que el Estado secuestre a ese inversor mediante Leyes haciendo una política solidaria pero pagada por quien no debe.

Dese un paseo por el centro de Malaga(alrededores de la Plaza de la Merced y la Catedral) para ver los efectos que la renta antigua como medida socialista (Aunque sea aplicado por un enano falangista catolico)ha tenido y aun tiene en los centros de las ciudades.Parece La Habana(Cuba).
Se sorprenderia si supiera cuantos altos funcionarios,magistrados,familiares de Congresistas y Senadores del PPSOE viven en el centro de Madrid en casas de 150 m2 por poco mas de 100 euros al mes.
Jamas he visto en un medio de comunicacion de masas defeder o difundir el punto de vista de propietario.
Si aceptamos renta antigua, entonces aceptamos tamben salarios antiguos para los obreros que vayan a hacer las reparaciones de esas casas que se caen a pedazos.

No veo justo que el contrato se pueda heredar. Una cosa es negociar (y que cada cual juegue sus cartas como mejor pueda) y otra es acoso denigrante. Hay un amplio abanico de por medio. La ley debería dejar revisar los contratos en un plazo razonable, ya que el mundo inmobiliario no siempre mueve con la inflación. Saludos.

Tú lo has dicho, son de flipar. El de las pistas del aeropuerto ya es la repanocha.

El problema realmente grave es que la cosa sea heredable. No tiene ningún sentido económico. ¿Te imaginas que vas al concesionario y le pides un coche al precio que lo pagó tu abuelo?

Más casos ilustrados. Algunos de flipar...

http://deputy-dog.com/2009/06/6-extraordinarily-stubborn-nail-houses.html

Yo sí que justifico un "mobbing de baja intensidad", que no llegue al uso de la violencia, aunque nunca me he visto en la necesidad.
Imaginemos que al gobierno se le ocurre la genialidad de que los cuatro millones de españoles con mayor renta per cápita mantengan económicamente a los cuatro millones de parados, no puntualmente, sino para siempre, independientemente de que mejore la situación económica de los parados o de que empeore la situación de renta de los más ricos. Digo yo que en algún momento empezaría a estar justificado tomar alguna medida para cambiar esa situación tan injusta....

Pues claro que me interesa, pero sólo si es lo suficientemente escabrosa.

Por cierto Tristán, si te interesa mi anécdota de como largué a mi inquilino dimelo y te la mando por correo para que hagas una entrada si quieres...

Efectivamente, los pisos de renta antigua constituyen un verdadero problema para sus propietarios que el legislador no ha querido solucionar. Ahora bien, siendo cierto que existen muchos casos de abuso de la ley, en ningún caso resulta justificado el mobbig. Un cordial saludo.

Pues por si acaso pillaté un piso no sea que te valla a pasar igual y te quedes de papitas en la calle... jajaja

Je-je tienes razón... yo llevo 5 años empadronado en la casa de mi abuelo, quien tiene 90 años y parece un roble. No podré subrogarme en el contrato tal cual está ahora, pero aún así, me va a quedar un alquiler muy reducido.

No podría estar más de acuerdo contigo... De hecho yo tuve ese problema hace años con un piso que tengo... El tio daba 3000 Ptas. en el año 2000 de renta, intenté negociar con él para vendérselo a un precio razonable, pero él no quería eso, quería vivir en el por lo dicho anteriormente o que se lo vendiera a dos duros, total que al final tuve que ir por la fuerza de la ley diciendo que lo necesitaba para vivir para poderlo recuperar...