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Comenté en julio que varios lectores intrépidos me han escrito contándome los follones en que se han metido en su estreno en las subastas judiciales. Todavía me quedan un par de ejemplos bastante tremendos de los que aún continúo esperando el permiso de los protagonistas para poder publicarlos. Quizá la timidez les venga de las hostias que a veces reciben en los comentarios. Hoy sed buenos y con este no os paséis.
El relato de hoy está calentito, me lo acaban de enviar:
Hola, gracias por todo de antemano. La cuestión es que estoy muy preocupado os expongo mi caso: He sido el adjudicatario de un bien inmueble cuya descripción en la nota simple del registro es:
URBANA: Otros urbanas. Situada en CUENCA en la CALLE ALONSO QUIJANO con el número 4-6 con una superficie del terreno de doscientos quince metros cuadrados, Linderos: fondo, SEGUROS AXA S.A ; derecha, JUAN JOSÉ DEL AMOR BUENO ; izquierda, JULIAN PLAZA SERRA. GALLINERO
Ahora bien he ido a hablar con el dueño anterior para comentarle ciertos asuntos relacionados con el NOMBRAMIENTO. Pero cual ha sido mi sorpresa cuando me ha comentado que se trata de un terreno que no tiene acceso desde ninguna calle, que es un patio interior y que solo lo puedo ver si me deja algún vecino pero que no puedo acceder a el.
¿Mi pregunta es? ¿Puede ser que en la descripción especifique una dirección y un número y que luego el bien no se corresponda con nada?
Y ahora no se que hacer, ya que ya lo he pagado y no puedo entrar ni me interesa, además para ser el dueño total debo pagar una cantidad importante de una carga preferente por la que el bien puede salir de nuevo a subasta. ¿Puede ser viable un recurso de acto nulo contra la adjudicación directa para que me devuelvan el dinero y me olvide de todo esto? ¿Qué posibilidades tengo? gracias
Me parece increíble la cantidad de subasteros que aún compran a ciegas, sin haber visto con sus propios ojos el bien que sale a subasta. A éste ya le he contestado que no veo viable la suspensión de la subasta.
Pero lo que ahora me interesa es vuestra opinión.
