Acceder

Ayuda muy urgente: Declaración de renta.... Es muy urgente.

2 respuestas
Ayuda muy urgente: Declaración de renta.... Es muy urgente.
Ayuda muy urgente: Declaración de renta.... Es muy urgente.
#1

Ayuda muy urgente: Declaración de renta.... Es muy urgente.

Hola a todos.

Os cuento.

Me ha llamado muy nerviosa una familiar con su declaración de renta que tiene que hacer mañana (ultimo día para agravar la situación).

Os cuento.

El año pasado hizo una donación de su casa (vivienda habitual) a favor de sus hijos.

Pues bien, ahora en hacienda le han dicho en hacienda que debido a esta operación le va tocar pagar mucho, puesto que hay que calcular la ganancia obtenida entre el precio que pone en la escritura de donacion y el precio por el que compró la vivienda..... (o algo así).

El problema está en que ella no compró la casa sino que pasó a su propiedad cuando falleció su padre (herencia)... y de esto hacem muchos muchos años (a lo mejor más de 40)

Las preguntas son:

¿es correcto este planteamiento que le han hecho en hacienda?

¿tanto le va tocar pagar?

¿puede presentar mañana una declaración (la que le hagan en hacienda), puesto que es el ultimao dia, y despues si se estudia el caso y es pertinente presentar una rectificación?

Gracias.... y perdonad la premura

Trist

#2

Re: Ayuda muy urgente: Declaración de renta.... Es muy urgente.

Al realizar esa donación, efectivamente, tiene que declarar una ganancia patrimonial por la diferencia entre el valor de mercado en el momento de la donación (el que se refleja en el impuesto de donaciones) y el valor de adquisición actualizado.

En este caso, como valor de adquisición hay que tener en cuenta el que se reflejó en su día en el impuesto de sucesiones.

Pero a esa ganancia hay que aplicarla los coeficientes de abatimiento, al ser un inmueble adquirido antes del 31.12.1985 (al menos eso se deduce), tiene no sujeta al IRPF la ganancia desde la adquisición (fallecimiento de su padre) hasta el 19.01.2006 y tributa la ganancia desde el 20.01.2006 hasta el día de la donación.

Reflejando todos los datos en el programa padre, éste te realizará todos los cálculos de la ganancia no sujeta y de la ganancia sujeta, que tributa, como máximo al 18%. Puede que no sea tanto lo que le toque pagar.

Saludos.

#3

Re: Ayuda muy urgente: Declaración de renta.... Es muy urgente.

Un millon de gracias al.rodrigo.

Le paso la información para que mañana le hagan bien la declaración.

Muchisimas gracias de nuevo.

Saludos.

Trist