¿NH Hoteles (NHH), oportunidad?

 

NH Hotel Group registró en 2022 una cifra de negocio cercana a los 1.750 millones de euros, superior a la reportada en 2019, gracias a la "sólida estrategia comercial con foco en los precios".

Según ha explicado este miércoles el consejero delegado de la compañía, Ramón Aragonés, en una rueda de prensa en Fitur, el año 2022 ha sido "excelente", el de la "recuperación financiera y de los ratios de calidad".

A lo largo de este año, ha indicado, la compañía ha seguido la estrategia basada en los precios frente a la ocupación, siendo la "única compañía que renunció a lanzar campaña de venta anticipada" en plena ola de ómicron para no "sacrificar inventario", previendo una fuerte demanda meses después.

En esa línea, ha mostrado "satisfacción" ya que, a pesar de subir los precios, uno de los 'drivers' "más relevantes en la valoración de los clientes", en todas las marcas han "estado en números muy superiores a 2019".

Entre abril y diciembre de 2022, sin el impacto de ómicron del primer trimestre de ese año, el resultado bruto de explotación (Ebitda) fue también superior al mismo periodo de 2019, debido a la sostenida reactivación del cliente de ocio y negocio y el estricto control de costes. Incluyendo el impacto del primer trimestre, el Ebitda del año completo se situó en torno al 85% del 2019.

DEVOLUCIÓN DEL PRÉSTAMO ICO

El buen desempeño de la caja en 2022 ha permitido a la compañía acelerar la reducción del endeudamiento iniciada en 2021. Como consecuencia, el endeudamiento financiero neto en 2022 se redujo en cerca de 250 millones de euros, hasta niveles cercanos a los 315 millones de euros, frente a los 568 millones reportados a cierre de 2021.

Además, la compañía llevó a cabo el repago anticipado en 2022 de 200 millones de euros del préstamo ICO, equivalente al 80% del importe total de dicho préstamo, y cerró el ejercicio con una liquidez superior a los 565 millones de euros.

Sobre el préstamo ICO, Aragonés ha anunciado que el consejo de administración ha aprobado hoy el repago de los 50 millones restantes, por lo que completarían la devolución completa del crédito.

En relación a la ocupación de 2022, ésta rondará el 60%, inferior a la del 2019 por el impacto negativo del primer trimestre. En relación a los competidores, la estrategia flexible durante el primer trimestre ha permitido incrementar en un punto porcentual la cuota de mercado frente al 2019. El ingreso medio (ADR) se situará en niveles cercanos a los 120 euros diarios, entre un 15-20% más que en 2019 y también por encima del resultado relativo a los competidores de 2019.

NUEVAS APERTURAS

NH Hotel Group y su accionista mayoritario, Minor International, impulsarán en 2022 la expansión de sus ocho marcas --NH Hotels, NH Collection, nhow, Tivoli, Anantara, Avani, Elewana y Oaks-- durante los próximos dos años, con la apertura de 50 nuevos hoteles en el mundo, lo que supone un total de 10.106 habitaciones.

NH, por su parte, aspira a convertirse en uno de los actores hoteleros más activos de Europa y Latinoamérica en los próximos años, con 27 nuevas aperturas previstas entre 2023 y 2024 en el territorio en el que opera.

Éstas se reparten entre tres hoteles de la marca de lujo Anantara (Anantara The Marker Dublin, Anantara Convento Di Amalfi y Anantara Royal Vila Viçosa Resort), tres hoteles Tivoli (Tivoli Alvor Algarve Resort, Tivoli La Caleta Resort y Tivoli Doelen), cuatro hoteles NH Collection (NH Collection Frankfurt Spin Tower, NH Collection Cagliari, NH Collection Milano Touring y NH Collection NH Collection Bodega Sogevinus), 3 nhow (nhow Lima, nhow La Dehesa, en Santiago de Chile, y nhow Roma) y siete NH Hotels (NH Bern The Bristol, NH Dona Ines Coimbra, NH México City Reforma Centro, NH La Perla Aguascalientes, NH Guadalajara, NH Sintra y NH Marina Portimao).

Entre estas incorporaciones --que suponen un incremento de 4.471 habitaciones más en la oferta de NH Hotel Group--, se incluyen también los siete nuevos establecimientos de Avani previstos hasta el próximo 2024 en Europa y Latinoamérica (Avani Alonso Martínez, Avani Palazzo Moscova, Avani Rio Novo, Avani Frankfurt City, Avani Museum Quarter, Avani La Boheme y Avani Cancún). Esta marca upper-scale, dirigida a viajeros jóvenes, se caracteriza por sus hoteles con diseños disruptivos y funcionales, ubicados en centros urbanos y con una oferta de servicios diferenciales. Avani llegará a España en mayo de este 2023 con la apertura del hotel Avani Alonso Martínez en Madrid.

Por su parte, Minor International, MINT, poseedor del 94,1% de las acciones de NH Hotel Group, abrirá en los próximos 24 meses 23 hoteles de las marcas NH Hotels, NH Collection, nhow, Tivoli, Anantara y Avani, en los territorios en donde opera. De esas aperturas, siete significarán las primeras aperturas de la marca NH Collection en Asia (dos en Catar, dos en Dubai, dos en China y uno en Tailandia, con un total de 2.122 nuevas habitaciones) y cuatro supondrán la llegada de NH Hotels & Resort al citado continente (tres en China y uno en Tailanda, con un total de 847 nuevas habitaciones) 

 

NH Hotel Group, compañía perteneciente a Minor International, registró un beneficio neto de 100 millones de euros en 2022, lo que supone el primer resultado anual positivo desde 2019, cuando alcanzó los 90 millones de euros, según informó este miércoles a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), que cifró en 1.759 millones de euros los ingresos totales, superando en un 2,4% la cifra de 2019.

La recuperación del turismo internacional que vivió el sector turístico español durante el año 2022 ha devuelto las ganancias a la cadena hotelera NH, que no registraba un resultado positivo desde 2019, último año de normalidad prepandémica. La compañía presentó este miércoles unos beneficios netos de 100 millones de euros fruto de su política de rotación de activos y control de costes.

La fuerte recuperación de los ingresos y del resultado bruto operativo (Ebitda) han permitido a NH alcanzar en 2022 un beneficio neto recurrente de 76 millones de euros, primer resultado anual positivo desde 2019.

Según explicó la hotelera, descontado el efecto ómicron en el primer trimestre del año, entre abril y diciembre de 2022 el beneficio neto recurrente de la compañía fue de 156 millones de euros, 35 millones de euros superior o un 29% más que el logrado en el mismo periodo de 2019.

Adicionalmente, las plusvalías obtenidas por la rotación de activos no estratégicos han permitido que el beneficio neto total, incluyendo las plusvalías netas por rotación de activos, alcance los 100 millones de euros en el ejercicio 2022, superando la cifra de 90 millones de euros del 2019.

INGRESOS DE 1.759 MILLONES DE EUROS.

NH alcanzó en 2022 unos ingresos totales de 1.759 millones de euros, frente a los 834 millones registrados de 2021 y un 2,4% (41 millones) por encima de los 1.718 millones logrados en 2019, último ejercicio completo anterior a la pandemia.

En el primer trimestre del año los ingresos ascendieron a 234 millones de euros, a 509 millones en el segundo, a 516 millones en tercero y a otros 501 millones en el cuarto trimestre del año, según la empresa hotelera.

Según la compañía hotelera, la estrategia de precios y el control de costes han permitido que el Ebitda alcance los 519 millones de euros, lo que representa un 94% de la cifra del 2019 "debido sobre todo al impacto negativo del primer trimestre del año pasado".

Excluido el impacto contable por IFRS 16, el Ebitda fue de 250 millones de euros, siendo de abril a diciembre, un 11,5% superior al mismo periodo del 2019, según informó a la CNMV.

La compañía espera que la reanudación de los grandes congresos y los viajes internacionales de largo recorrido, así como la continua reactivación de los viajes de negocios en las grandes corporaciones "compensen cualquier ralentización puntual de la demanda en el segmento de ocio".

REDUCCIÓN DE LA DEUDA.

La deuda financiera neta de NH se redujo desde los 568 millones de euros a cierre del ejercicio 2021 hasta los 308 millones de euros el pasado 31 de diciembre de 2022. La reducción, por valor de 260 millones de euros, se debió "a la fuerte generación de caja y a la contribución de la rotación de activos por valor de 68 millones de euros en el ejercicio".

La fuerte posición de liquidez ha permitido a NH continuar la reducción del endeudamiento financiero iniciada en el ejercicio 2021, "gracias a lo cual en el ejercicio 2022 se repagaron 200 millones de euros de los 250 millones del préstamo ICO concedido durante el Covid".

En enero de 2023, la compañía amortizó los 50 millones restantes de dicho préstamo sindicado, de manera que la exposición a deuda con coste variable se ha reducido del 47% al 25%, "una fortaleza adicional ante posibles subidas del euríbor".

RECUPERACIÓN DE LOS PRECIOS.

La recuperación de los precios medios (ADR) y de los ingresos por habitación disponible (RevPAR) han compensado, según la empresa, el menor nivel de ocupación en 2022 respecto a 2019. En 2022, NH Hotel Group situó su RevPAR en una media de 74 euros, en línea con la cifra equivalente de 2019 y a pesar del impacto negativo de ómicron del primer trimestre

La evolución al alza fue todavía mayor en ADR, cuyo precio medio por día fue de 90 euros en el primer trimestre; 128 euros en el segundo; 130 euros en el tercero y 128 euros en el cuarto. El crecimiento del ADR respecto a 2019 fue del 19% y, si se excluye el primer trimestre, el incremento fue de un 22%.

La ocupación media en 2022 fue del 61%, penalizada por el efecto ómicron que la redujo al 40% entre enero y marzo. Entre abril y diciembre del año pasado, la ocupación media fue del 68%, todavía por debajo del 74% alcanzado en el periodo equivalente de 2019.

En España, el precio medio por habitación en el conjunto de 2022 fue de 123 euros por día, un 10% superior al de 2019, mientras la ocupación media fue del 69%, cinco puntos porcentuales menos que en 2019.

"El incremento de los ingresos se debió a la excelente evolución de las ciudades secundarias a lo largo del año, y al repunte relevante de Madrid y Barcelona a partir del segundo trimestre con la reactivación de los viajes de negocios", explica NH.

En Italia los ingresos medios por día crecieron un 14%, hasta 154 euros, mientras que la ocupación descendió seis puntos porcentuales, hasta el 63%. Roma y las ciudades secundarias mantuvieron crecimientos constantes, mientras Milán se incorporó con fuerza a esa tendencia a partir del tercer trimestre.

En Benelux, el ADR ascendió a 139 euros diarios, un 11% más, mientras que la ocupación descendió 14 puntos porcentuales, hasta el 57%. Bruselas y las ciudades holandesas secundarias mantuvieron una alta evolución, Ámsterdam fue mejorando de forma más gradual y los hoteles específicamente de congresos han tenido una mejora más pausada.

En Europa Central, el ADR fue de 107 euros diarios, con una subida del 11%, mientras la ocupación se mantuvo en el 55%, 18 puntos por debajo. Las ciudades principales como Berlín y Hamburgo tuvieron una mejor evolución que las ciudades secundarias.

En Latinoamérica, la ocupación fue del 58%, cuatro puntos porcentuales menos, y el ADR fue de 76 euros diarios, un 4% superior. Argentina tuvo la mejor evolución, con buenas recuperaciones en Colombia y Chile y algo más pausada en México 

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El consejero delegado del grupo hotelero NH, Ramón Aragonés, percibió una remuneración total de 1,29 millones de euros por su desempeño al frente de la compañía durante 2022, un 56% más que el ejercicio pasado, pero por debajo de las cifras de 2019, según los datos comunicados por la cotizada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El incremento en la retribución se debe principalmente a que en 2022 ya no resultaron aplicables las reducciones extraordinarias a las asignaciones fijas por la crisis derivada del Covid-19. Además, en el caso de los consejeros ejecutivos, en 2022 han devengado la retribución a corto plazo, cuando en 2021 su importe fue cero.

Así, Aragonés, que ocupa la presidencia de NH desde final de enero de 2017, fue retribuido con un salario en metálico total de 1.290.000 euros en 2022, de los que recibió 700.000 euros de sueldo, 574.000 euros de retribución variable y 16.000 euros por 'otros conceptos'.

En su conjunto, el consejo de administración de NH recibió una retribución total, sin contar pagos de dividendos, de 2,57 millones de euros.

Además, William Ellwood Heinecke y Emmanual Jude Dillip Rajakarier y Stephen Andrew Chojnacki y Kosin Chantikul, consejeros dominicales que representan al accionista Minor International PLC, han renunciado a percibir remuneraciones.

Con motivo de la crisis derivada del Covid-19, desde el 1 de marzo hasta el 31 de diciembre de 2020, los consejeros no ejecutivos renunciaron voluntariamente al 50% de sus asignaciones en 2020 (tanto fijas como dietas).

El nombramiento de Aragonés como primer ejecutivo se produjo el 25 de enero de 2017, meses después de que HNA Group, primer accionista de NH con el 29,5% del capital, exigiera al consejo, donde no cuenta ya con representación, que fichara a un consejero delegado "cualificado e independiente" tras la salida de Federico González Tejera seis meses antes.

NH ALCANZA EL PRIMER RESULTADO ANUAL POSITIVO DESDE 2019

NH registró un beneficio neto de 76 millones de euros en 2022, lo que supone el primer resultado anual positivo desde 2019.

Descontado el efecto ómicron en el primer trimestre del año, entre abril y diciembre de 2022 el beneficio Neto Recurrente de la compañía fue de 156 millones de euros, 35 millones de euros superior o un 29% más que el logrado en el mismo periodo de 2019, según informó este miércoles.

Además, obtuvo en 2022 unos ingresos totales de 1.759 millones de euros, frente a los 834 millones registrados de 2021 y un 2,4% por encima que los 1.718 millones logrados en 2019, último ejercicio completo anterior a la pandemia

¿Sabéis si NH planea repartir dividendos éste 2023 con cargo al 2022?

 

NH Hotel Group registró pérdidas de 36 millones de euros en el primer trimestre del año, cifra que supone una mejora de 40,9 millones de euros respecto al mismo trimestre de 2022, según ha informado este lunes el grupo hotelero, que ha recordado que el periodo enero-marzo es el "más débil" por la estacionalidad del negocio.

Pese a ello, la compañía disparó sus ingresos totales en el primer trimestre hasta los 407 millones de euros, un 74,2% más que en el mismo trimestre de 2022, que se vio afectado por las restricciones de la variante Ómicron del Covid. Con este volumen de ingresos, NH supera en un 15,4% los obtenidos en el primer trimestre de 2019, en ausencia de pandemia.

El resultado bruto de explotación (Ebitda) de NH alcanzó los 59 millones de euros entre enero y marzo, multiplicando por más de seis el Ebitda obtenido en el primer trimestre de 2022, y frente a los 83 millones de los tres primeros meses de 2019.

La liquidez del grupo supera los 480 millones de euros tras el repago voluntario el pasado enero de los 50 millones restantes del préstamo ICO por importe de 250 millones recibido en la pandemia.

La deuda financiera neta de NH asciende ahora a 340 millones de euros, lo que supone un aumento de 33 millones de euros, debido a la estacionalidad del periodo y a las inversiones de CapEx por 23 millones de euros realizadas en el primer trimestre del año 

 

Minor International ha anunciado su intención de adquirir acciones de NH Hotel Group en la Bolsa de Madrid por un período de 30 días en el marco de la estrategia a largo plazo del grupo tailandés para crear un "impacto positivo" para sus accionistas. En su opinión, esta operación "contribuye al incremento de la liquidez de las acciones de NH en el mercado durante el periodo de compra".

Minor, que posee el 94,132% de las acciones en circulación de NH, ha decidido ahora comprar acciones adicionales en el mercado a un precio no superior a 4,50 euros por acción durante un período de treinta 30 días. La compañía asegura, en un comunicado en su página web, que "no tiene intención de comprar más acciones de NH en el mercado a partir de entonces".

La cotización de la compañía quedó suspendida entorno al mediodía de este lunes en la Bolsa de Madrid por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) "con efectos inmediatos", mientras era difundida "una información relevante". En ese momento, los títulos de la compañía cotizaban a un precio de 3,62 euros, con una subida del 0,97%.

Este precio es un 24,3% inferior al tope de 4,50 euros que se ha puesto Minor para adquirir títulos adicionales de su filial.

"Nuestra decisión de adquirir acciones adicionales refleja nuestra confianza en la capacidad de NH para seguir generando valor en sinergias
en el próximo futuro", aseguró el consejero delegado del grupo, Dillip Rajakarier.

En su opinión NH es una "marca sólida" con un "experimentado equipo directivo" que ha demostrado un historial financiero "sólido" antes y después de la pandemia, con una "importante" recuperación de su negocio y una cartera prevista de aperturas para los próximos años "muy importante".

"Creemos que NH tiene un enorme potencial para impulsar un mayor crecimiento, especialmente cuando se combinan las fortalezas de NH y el resto de Minor", aseguró el directivo.

GRAN PARAGUAS CORPORATIVO

NH Hotel Group, filial de Minor Hotels, es una de las compañías hoteleras urbanas más importante de Europa y América, donde opera más de 350 hoteles.

Desde 2019 la compañía dirigida por Ramón Aragonés trabaja junto a Minor Hotels en la integración de sus marcas comerciales hoteleras bajo un mismo paraguas corporativo, con presencia en más de 50 países de todo el mundo. Juntos tienen una cartera de más de 500 hoteles operados bajo ocho marcas: Anantara, Avani, Elewana, Oaks, NH Hotels, NH Collection, nhow y Tivoli.

Esta noticia se ha conocido precisamente el mismo día en que la hotelera ha anunciado que en el primer trimestre del año había aumentado sus ingresos totales hasta los 407 millones de euros, un 74,2% más que en 2022. A pesar de que le primer año es "el más débil" la compañía ha cerrado el trimestre con unas pérdidas de 36 millones de euros, lo que supone una mejora de 40,9 millones de euros respecto al mismo trimestre del año anterior.

Actualmente la liquidez del grupo es superior a los 480 millones de euros, tras el repago voluntario el pasado enero de los 50 millones restantes del préstamo ICO por importe de 250 millones recibido en la pandemia. La deuda financiera neta asciende a 340 millones de euros, lo que supone un aumento de 33 millones de euros.

LA ENTRADA EN NH

El gigante hotelero tailandés era ya el principal accionista de NH después de que en octubre de 2018 culminara la adquisición de más del 90% del accionariado del NH Hotel Group a través de una Oferta Pública de Adquisición (OPA). Una operación que le permitió aumentar su portfolio hasta los 522 hoteles y resorts en 53 países de Oriente Medio, Asia Pacífico, Europa, América del Sur, África y el Océano Índico.

La OPA lanzada hace cinco años por Minor, a través de MHG Continental Holding, valoraba a NH en unos 2.500 millones de euros a razón de 6,3 euros por título descontado el dividendo (0,10 euros) abonado por la cadena.

Hace un par de meses precisamente se anunció el debut de NH en Tailandia de la mano de Minor Hotels con un resort en la ciudad de Chiang Mai, una de las ciudades más importantes al norte del país. El establecimiento ubicado en la orilla del Mae Ping River, será el primer hotel de NH Collection en Asia-Pacífico y abrirá en el primer trimestre de 2023.

EXPANSION DE NH

La recuperación del turismo internacional que vivió el sector turístico español durante el año 2022 devolvió las ganancias a la cadena hotelera, que no registraba un resultado positivo desde 2019, último año de normalidad prepandémica.

El pasado mes de febrero la compañía presentó unos resultados muy favorables de cierre de año con un beneficio neto de 100 millones de euros en un año impulsado por la recuperación en el que los ingresos se situaron en 1.759 millones de euros, superando en un 2,4% la cifra de 2019.

La fuerte recuperación de los ingresos y del resultado bruto operativo (Ebitda) permitieron a NH alcanzar en 2022 un beneficio neto recurrente de 76 millones de euros, primer resultado anual positivo desde 2019.

NH alcanzó en 2022 unos ingresos totales de 1.759 millones de euros, frente a los 834 millones registrados de 2021 y un 2,4% (41 millones) por encima de los 1.718 millones logrados en 2019, último ejercicio completo anterior a la pandemia.

El consejero delegado de NH Hotel Group, Ramón Aragonés, aseguraba que este año 2023 sería muy positivo para la compañía hotelera que, a pesar del importante incremento de costes sufrido, ya que "la demanda sigue siendo muy fuerte" 

 

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) mantendrá suspendida la cotización de NH Hotel Group hasta que Minor International, accionista mayoritario, aclare sus planes en el grupo hotelero, es decir, mientras no haga pública la información que permita "una negociación ordenada y plenamente informada".

De esta forma, la CNMV se pronuncia tras conocer la intención de Minor Internacional de adquirir acciones de NH en la Bolsa de Madrid por un periodo de 30 días a un precio no superior a 4,5 euros por acción.

"La CNMV considera que la información actualmente publicada no permite al inversor minoritario formarse un juicio sobre el anuncio, con conocimiento pleno de la información privilegiada existente sobre NH", ha señalado el organismo supervisor.

La CNMV decidió suspender este lunes la negociación de las acciones de hotelera tras el anuncio del pasado domingo de Minor, que posee el 94,132% de las acciones en circulación de NH.

En concreto, Minor anunció su intención de adquirir acciones de NH en la Bolsa de Madrid por un período de 30 días en el marco de la estrategia a largo plazo del grupo tailandés para crear un "impacto positivo" para sus accionistas.

Ahora, la CNMV ha requerido la publicación de información adicional a Minor con el objetivo de que aclare los términos de su anuncio, ya que, conforme a la normativa de OPAs, debe considerarse oferta pública de adquisición toda propuesta dirigida a los accionistas de una sociedad cotizada cuyo objeto es adquirir todas o parte de sus acciones a cambio de un precio fijo o determinado.

"Según recoge en la pregunta 12 del documento de preguntas y respuestas sobre OPAs publicado por la CNMV, cualquier operativa o actuación que pueda transmitir al mercado el mensaje de que un inversor o accionista está dispuesto a comprar una determinada cantidad de acciones en unas condiciones fijas, podría constituir un proceso de oferta", explica el comunicado.

Además, la CNMV ha añadido que "en ausencia de la formulación de una OPA, el accionista que desee incrementar su participación en una cotizada puede anticipar públicamente dicha intención, pero dicho incremento debe realizarse a través de compras a precios de mercado en cada momento".

Por otra parte, según explica la CNMV, cuando una sociedad acuerde la exclusión de negociación de sus acciones en los mercados regulados debe promover una OPA dirigida a todos los valores afectados por la exclusión.

El precio de dicha OPA deberá estar suficientemente justificado a juicio de la CNMV.

OFRECE UN PRIMA DEL 24% POR LA COMPRA DE NUEVAS ACCIONES Con esta medida, Minor quiere ganar más peso en la cotizada y hacerse con acciones a un precio que no superaría los 4,5 euros por acción.

Un precio que, en caso de confirmarse, supondría una prima del 24,3% sobre el precio actual de la acción.

"Nuestra decisión de adquirir acciones adicionales refleja nuestra confianza en la capacidad de NH para seguir generando valor en sinergias en el próximo futuro", aseguró el consejero delegado del grupo, Dillip Rajakarier.

En su opinión NH es una "marca sólida" con un "experimentado equipo directivo" que ha demostrado un historial financiero "sólido" antes y después de la pandemia, con una "importante" recuperación de su negocio y una cartera prevista de aperturas para los próximos años "muy importante" 

 

NH Hotel Group ha aclarado que la compra de acciones de la hotelera por parte de su principal accionista, Minor International, se hará a precios de mercado y, por tanto, queda "sin efecto alguno" la decisión de adquirirlas a un máximo de 4,5 euros por acción, según un comunicado.

"Las adquisiciones de acciones se realizarán a precio de mercado, en los términos y condiciones que en cada momento Minor considere oportunos y sin establecer ningún precio máximo y, en consecuencia, la referencia a 4,5 euros por acción incluida en la comunicación inicial queda sin efecto alguno", ha señalado.

Además, la hotelera afirma que "el referido proceso de compra no tiene el propósito ni debe ser considerado en ningún modo como una oferta pública de adquisición de acciones (OPA) conforme a la normativa española de aplicación".

NH ha dejado claro que Minor no tiene intención de adquirir acciones adicionales del grupo hotelero una vez finalizado el referido periodo de 30 días, ni de promover la exclusión de negociación de las referidas acciones.

"En todo caso, si Minor decidiera promover una exclusión de negociación, tendría que presentar la correspondiente oferta pública de exclusión a la CNMV que tendría necesariamente que autorizar el precio de dicha oferta", indica.

Con anterioridad a la aclaración de NH, la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) había decidido mantener suspendida la cotización de la hotelera anunciada ayer hasta que el grupo tailandés Minor aclarase sus planes en el grupo, pero tras la última información remitida al supervisor, el organismo presidido por Rodrigo Buenaventura ha decidido levantar la suspensión a partir de las 10.00 horas de este miércoles.

La CNMV recuerda a los inversores que cualquier exclusión debe pasar por la realización de una OPA a un precio debidamente justificado.

A tenor de la información publicada por NH sobre el rango de valor calculado por el experto aportado por Minor, el supervisór no consideró "suficientemente justificado" el rango de valor 4,81-5,68 euros para proceder a una exclusión.

"Por tanto, salvo que las perspectivas de negocio o de estructura de costes de la compañía se deteriorasen, o se produjesen variaciones significativas de los parámetros de mercado, con la información disponible hoy la CNMV no aprobaría a priori un precio de exclusión inferior al extremo superior de dicho rango", ha advertido el organismo, que señala que esta información es "especialmente relevante" para los accionistas que puedan estar considerando vender su participación en mercado.

El comunicado de NH explica que Minor solicitó a Ernst & Young Servicios Corporativos (EY), en su condición de experto independiente, la preparación de un informe de valoración de las acciones de NH de conformidad con las metodologías de valoración establecidas en el artículo 10 del Real Decreto 1066/2007, de 27 de julio, sobre el régimen de las ofertas públicas de adquisición de valores.

El informe de valoración de EY consideró el descuento de flujos de caja como metodología de valoración principal, concluyendo con un rango de valor de entre 4,81 y 5,68 euros por acción.

Sin embargo, el informe de EY fue objeto de un proceso de revisión por parte de la CNMV sin que finalmente obtuviera la conformidad del organismo respecto de la valoración que resulta del informe a efectos de la potencial exclusión de negociación de las acciones de NH.

MINOR OFRECÍA UN PRIMA DEL 24% POR LAS NUEVAS ACCIONES

Con el anuncio de la gran hotelera, Minor quería ganar más peso en la cotizada y hacerse con acciones a un precio que no superaría los 4,5 euros por acción. Un precio que supondría una prima del 24,3% sobre el precio actual de la acción.

"Nuestra decisión de adquirir acciones adicionales refleja nuestra confianza en la capacidad de NH para seguir generando valor en sinergias en el próximo futuro", aseguró el consejero delegado del grupo, Dillip Rajakarier.

En su opinión NH es una "marca sólida" con un "experimentado equipo directivo" que ha demostrado un historial financiero "sólido" antes y después de la pandemia, con una "importante" recuperación de su negocio y una cartera prevista de aperturas para los próximos años "muy importante"