Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)

Guru es que esta gente aprovecha cualquier cosa para tirar a Quabit. Paciencia que nos forramos. Un saludo a todos los quabiteros.

Ja Ja....

Poco a poco y paso a paso. Primero, aspiro a que recupere niveles alejados de mínimos. Después, a salir de pérdidas, más tarde a ir planteándome si pongo o no pongo un SP, después a que recupere su dinero la gente que ha quedado pillada más arriba y por último, si esos que están ahora muy pillados se forran, lo firmo yo también, pero de momento, cuento más con mi trabajo (y gracias).

Si QBT encima nos da una alegría para que nos permita algo de dinero extra, pues bienvenido sea.

Un saludo.

Hombre, yo entendía que este foro era sobre Quabit, y no sobre el sector inmobiliario. Yo entiendo que cualquier noticia que afecte a la empresa debe ponerse en este foro pero, ¿las que no afectan?... ¿por qué?, ¿para qué?

Mientras tanto seguimos sin saber por qué (casi) todos estamos de acuerdo en que el suelo ha caído fuertemente de precio, mientras que la empresa sigue si actulizar el valor de las existencias y por tanto declarando Fondos Propios en positivo. Se ve que la matemática del asunto, a pesar de haber sido explicada en detalle, no se quiere comprender, no interesa comprender.

Así que yo me pregunto, ¿en el fondo cuál es la diferencia entre este foro y el del licántropo? ¿por qué comprar una empresa con fondos propios negativos?

Saludos.

Hola tackhead, al igual que Socito yo también esperaba un nivel de análisis de la información superior por tu parte. En mi opinión sigues sin entrar por completo en el tema y a las primeras de cambio escurres el bulto.

Comentarios:
- echa, echa las cuentas basadas en tus propios comentarios (incluso en la estimación más light de los mismos) y podrás comprobar que los fondos propios no son 24 M€ sino fuertemente negativos. No tengas miedo, hombre, que esto no impide la especulación... solo ir a largo.
- lo de los "contratos millonarios en múltiples lugares del mundo" me hace esbozar algo así como una sonrisa de compasión. Aquí lo único grande es la inmensa deuda que tiene en comparación con sus recursos propios y su facturación, así como las enormes extensiones de campos de naranja inservibles a corto, medio y largo plazo. Propongo que el ZUMO de NARANJA sea la bebida oficial de la empresa y de este foro.
- 3er párrafo: si de especulación hablamos, OK, no te quito razón. Nunca he negado la posibilidad de que la acción tenga un calentó y duplique, faltaría más. En ese caso, que alcance los 0,07€, ¿por qué no? Pero aquí se ha defendido el valor en el largo plazo, y en el largo plazo no lo veo porque para ello tiene que haber unos fundamentales que lo soporten, fundamentales que son pésimos.
- Comaprar este residuo de empresa con Inditex me parece de mal gusto, lo mismo que si la comparáis con Viscofán o cualquier otra del mismo estilo. TENEIS QUE ENTENDERLO: NO TIENEN NADA QUE VER. La comparativa que os aplica, en el mejor de los casos, es LA SEDA DE BARCELONA.

Propongo que el ZUMO de NARANJA sea la bebida oficial de la empresa y de este foro.

Saludos.

La banca venderá activos tóxicos por 15.000 millones de euros

El mercado de compraventa de carteras con activos tóxicos de la banca está en plena ebullición. Se dan todas las condiciones para que las entidades suelten lastre, al ser más receptivas a vender a bajos precios tras haber provisionado fuertemente el ladrillo, y se multiplican los inversores interesados.

"Antes del verano se cerrarán compras de carteras valoradas en más de 6.000 millones de euros y otros 10.000 millones en la segunda parte del año. Habrá holgadamente transacciones en carteras de 15.000 millones o más". Son las previsiones que baraja el primer ejecutivo de una firma muy activa en este mercado tras acceder a distintos procesos de ventas y por datos recabados a entidades que preparan desinversiones.

"Creemos que esta tendencia seguirá hasta alcanzar un pico en el segundo cuarto de 2013, para luego volver a caer", estima David Perez, country manager en España de Lindorff, especialista en la compra de créditos fallidos para su posterior recobro. Casi todas las grandes entidades como el Santander, BBVA, Popular, Bankia, CaixaBank, Cívica y Sabadell han sacado carteras con créditos valorados entre 500 y 2.000 millones, junto a ofertas de varias financieras, de acuerdo a varias firmas inversoras y que las propias entidades eluden confirmar. A la vuelta del verano esperan que se repita una oferta similar y se adhieran bancos como Novagalicia, que podría sacar 4.000 millones.

Créditos sanos, a la venta
Su composición es variopinta: hay carteras de créditos malos y otras al corriente de pago puestas a la venta. Entre los morosos, figuran créditos al consumo con hipotecas e inmuebles adjudicados. La estrella es el ladrillo por las grandes expectativas abiertas sobre su venta ,aunque los expertos descartan una avalancha de operaciones y creen que el grueso de las transacciones seguirá siendo en consumo.

La ley exige provisionar al 100 por cien la financiación fallida al consumo. Por esos impagos, se paga entre un 1 y un 9 por ciento en función de su calidad, y el inversor hace negocio si recupera un porcentaje superior -los mejores son fallidos recientes pero donde el banco ya insta su devolución en instancia judicial-. Ahí las más activas son firmas como la sueca Intrum Justitia, las noruegas Aktiv Kapital y Lindorff o la británica Cabot Financial.

El ladrillo es pieza de deseo de otro tipo de inversor: bancos de inversión como Morgan o Goldman Sachs y fondos como Fortress, Cerberus, Lone Star, Blackstone, Apollo o Carlyle. La misión de estos fondos buitres es sacar rentabilidades de dos dígitos para los inversores que les prestan los recursos mientras que firmas como Aktiv Kapital, Lindorff o Intrum Justitia juegan con su propio capital.

El momento de los pisos
Los fondos buitre llevan desde el inicio de la crisis sobrevolando España, casi sin cerrar transacciones salvo alguna casi residual. De diciembre de 2008 a la actualidad se han cerrado 27 operaciones relevantes "por un nominal conjunto de 10.500 millones. La gran mayoría han sido relativas a créditos sin garantías en situación fallida o dudosa (20 operaciones por un nominal de 9.000 millones)", detalla Félix Rivera Fernández, gerente de Corporate Finance especializado en Instituciones Financieras de KPMG en España. Según sus cifras, sólo siete de estas transacciones ha sido en carteras con garantía (inmuebles) y por un nominal conjunto de 1.500 millones.

La sobredotación exigida a la banca por el ladrillo puede ser el revulsivo. Y es que las entidades empiezan a aceptar precios irrisorios por pisos, promociones, etc., que ya se aproximan al 25-40 por ciento del valor de adjudicación máximo que están dispuestos a pagar los fondos buitre. La Ley les obligará a provisionar al 87 por ciento el suelo, al 65 las promociones y al 35 por ciento las viviendas, de forma que no incurrirían en pérdidas si venden casas acabadas al 65 del valor de adjudicación o al 35 las promociones.

El miedo a minusvalías
Pero son renuentes. "Los menores niveles de provisión exigidos para las carteras secured -con garantía- hacen que actualmente las entidades tengan que incurrir en minusvalías ante potenciales desinversiones con lo que solo aquellas con suficientes niveles de capital pueden digerir tales pérdidas", argumenta el experto de KPMG. "Los inversores perciben que el mercado de gestión de deuda secured/adjudicados no está aún a los niveles de madurez para la gestión de deuda al consumo", agrega Félix Rivera.

El Santander intentó colocar inmuebles por un nominal próximo a 4.000 millones en la Operación Escudería, desativada ante la dificultad para consensuar un precio. Más tarde colocaría una cartera de 1.500 millones de nominal con ladrillo a fondos como Lone Start y Cerberus, indican inversores. BBVA trata algo similar con una cartera de 1.500 millones, oferta conocida como Operación Camelia.

Los operadores creen que el pistoletazo de salida llegará cuando se trasladen los adjudicados a las sociedades de gestión de activos como obliga el ultimo real decreto de Luis de Guindos. Forzará a la banca a cubrir por completo el saneamiento y a documentar cada activo -discriminar según tipo, compilar documentos registrales, detallar sin tiene o no otras cargas, etc.-. La deficiente y confusa información es uno de los impedimentos para cerrar transacciones. Los tiran los precios al desconocer la calidad de la cartera y eso resolverá al trasladarlos a las sociedades gestoras. Otra clave es el precio al que se casen las primeras grandes ventas.

"Hay fondos que quieren entrar en el mercado porque es muy grande en España. Quizán arriesguen un poquito más con el precio", refiere Luis Salvaterra, director general de Intrum Justitia para España y Portugal. Salvaterra ve otro handicap a resolver en la carencia por parte de los fondos de plataformas para dar salida a los pisos. Quizá la solución sea aliarse con inmobiliarias.

http://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/4120613/07/12/La-banca-pone-en-venta-activos-toxicos-por-15000-millones.html

hola gente . El viernes pasado me registré y puse una respuesta posible al tema de la valoración de existencias . Se está dando por supuesto que Quabit compró todo el suelo en el momento de mayor valoración . El ejemplo que ponía era el siguiente : si yi he comprado mi vivienda en el 2001 por 150.000 y mi vecino ha comprado una idéntica a la mía en el 2006 por 300.000 , una vez transcurridos estos años de bajada del precio tanto del suelo como de la vivienda , como mucho a lo mejor podemos vender nuestra vivienda por 180.000 euros . Cuanto se ha depreciado mi vivienda y cuanto se ha depreciado la de mi vecino? . Creo que la respuesta es sencilla , no hace falta que os haga las sumas y las restas .
El mayor negocio de Quabit era el de comprar campos de naranjos a precio de campos de naranjos , para posteriormente conseguir el cambio de uso , y pasar a urbanizable , por lo que no sería descabellado suponer que a esta empresa la depreciación de sus existencias no sea muy fuerte

Un abrazo

Hola frjose.

Es verdad. Perdona que no te haya contestado. Me imagino que gran parte del suelo de Astroc-Afirma-Quabit lo tenía desde mucho antes del boom de la burbuja. Me imagino que por ahí irán los tiros de la poca depreciación del mismo.

Si por algo se ha caracterizado el Sr. Félix Abánades es por tener buen ojo para los negocios, al menos para los suyos, así que espero y deseo que nos arrastre con él. De todas formas, los que te queremos entender, te entendemos a la primera y a los demás les da lo mismo que se lo expliques una o 200 veces. Ni te molestes. Yo ya he llegado a esa conclusión hace muchos años, ja ja ..

Gracias y un saludo.

Empezamos el día más animado en volumen que la media de la semana pasada. Se inicia el día a la baja hasta romper Stop´s a 0,044. GGV BA anima la cotización con una compra discreta pero con el poco volumen con el que estaban cargadas las posiciones fue suficiente para lanzarla hasta los 0,047, con un poquito más hubiéramos podido tocar los 0,05. Ver profundidad del mercado.

Si continuamos con este volumen la tendencia indica que cerraremos el día por encima de las 2500K Acc.

De mantenerse el volumen como hasta ahora, ver en la tabla de abajo, cerraremos a 0,045, con máximos en 0,047 y mínimos en 0,044.

Poco soporte hasta 0,040 y ascenso libre hasta 0,051, posiciones que yo veo (faltan ordenes pendientes de enviar a mercado) y que adjunto.

Muy igualada la oferta y la demanda.

Un saludo